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【广东,湛江市】雷州市台湾街207国道邦塘地段新世纪广场二区第2层09号房产

发布时间：2024-04-04

标签：招标公告广东雷州市台湾街207国道邦塘地段新世纪广场二区第2层09号房产招标信息招标采购

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招投标详情

标的物详情拍卖标的调查情况表（土地及房产）拍品名称 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层共36套房产产权来源 / 权证情况房屋产权证号见附件土地证号 / 共有情况单独所有权属人 *** 拍品现状房屋用途商务服务土地性质 / 土地来源 / 租赁情况不详钥匙无配套情况毛坯欠费不详（由竞买人自行查询核实）权利限制情况法院查封。他项权利情况特殊说明拍品介绍坐落：对象位于***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层共36套房产【产权证号：见附件】，房屋用途：商务服务。区域状况：道路通达度较好，交通便捷度较好，商业繁华度一般，外部基础设施完善度一般，公共配套设施完善度一般。标的物名称产权证号面积（㎡） ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层05号房产粤（2017）***市不动产权第***号 32.27 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层06号房产粤（2017）***市不动产权第***号 26.22 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层07号房产粤（2017）***市不动产权第***号 26.22 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层08号房产粤（2017）***市不动产权第***号 27.56 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层09号房产粤（2017）***市不动产权第***号 30.87 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层10号房产粤（2017）***市不动产权第***号 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层12号房产粤（2017）***市不动产权第***号 26.36 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层15号房产粤（2017）***市不动产权第***号 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层16号房产粤（2017）***市不动产权第***号 26.37 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层18号房产粤（2017）***市不动产权第***号 64.02 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层20号房产粤（2017）***市不动产权第***号 54.84 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层21号房产粤（2017）***市不动产权第***号 54.83 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层23号房产粤（2017）***市不动产权第***号 46.77 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层24号房产粤（2017）***市不动产权第***号 47.94 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层25号房产粤（2017）***市不动产权第***号 31.26 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层26号房产粤（2017）***市不动产权第***号 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层34号房产粤（2017）***市不动产权第***号 47.27 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层37号房产粤（2017）***市不动产权第***号 53.87 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层38号房产粤（2017）***市不动产权第***号 50.26 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层39号房产粤（2017）***市不动产权第***号 27.32 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层40号房产粤（2017）***市不动产权第***号 27.01 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层41号房产粤（2017）***市不动产权第***号 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层42号房产粤（2017）***市不动产权第***号 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层46号房产粤（2017）***市不动产权第***号 22.8 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层47号房产粤（2017）***市不动产权第***号 22.8 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层51号房产粤（2017）***市不动产权第***号 23.39 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层52号房产粤（2017）***市不动产权第***号 22.1 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层57号房产粤（2017）***市不动产权第***号 20.52 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层59号房产粤（2017）***市不动产权第***号 25.17 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层65号房产粤（2017）***市不动产权第***号 23.97 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层72号房产粤（2017）***市不动产权第***号 24.56 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层82号房产粤（2017）***市不动产权第***号 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层85号房产粤（2017）***市不动产权第***号 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层97号房产粤（2017）***市不动产权第***号 45.02 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层105号房产粤（2017）***市不动产权第***号 45.6 ***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层106号房产粤（2017）***市不动产权第***号 45.6 标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> ***省***市***区人民法院关于第二次拍卖位于***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层09号房产的公告 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***2613——参见全国法院页面：http***com/allCourtsList.html），现公告如下：一、拍卖标的：***名下位于***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层09号房产【产权证号：粤（2017）***市不动产权第***号，建筑面积：30.87平方米】，用途为：商业服务。上述标的第二次拍卖起拍价*****元，保证金***元，增***元及其倍数。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），***了解拍卖标的，咨询电话：***719（徐）。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒： 1、不组织集中看样，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。 2、标的物产权过户（变更登记），因网***承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起***日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证向本院申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相应法律责任），本院审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。 3.不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。 4.标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或自行与相关单位***（法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价***料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位***。对拍卖财产能否办理过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 5、因未能进入该房，房屋内部结构是否有存在改动。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。 6、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。 7、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价***，则以保证金填补差价***无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。六、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖标的物开拍前五个工作日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖标的物开拍前五个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。九、本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。十、拍卖竞价***将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款须在拍卖成交确认单生成之日起十个工作日内，由竞得者全额缴入法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***湛江赤坎支行，账号：***13450）。十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***/user/issue/359-1659.html 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询竞拍流程指引：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 举报监督电话：*** 法院咨询电话：郑助理、陆书记员***、***345。京东客服咨询：400-622-9586 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(http***.cn/）上查询。温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打京东客服咨询电话：400-622-9586。 ***市***区人民法院二〇二四年三月七日竞买须知 ***市***区人民法院竞买须知 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***2613——参见全国法院页面：http***com/allCourtsList.html ），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、拍卖标的：***名下位于***市***街20***道邦塘地段新世纪广***区第2层09号房产【产权证号：粤（2017）***市不动产权第***号，建筑面积：30.87平方米】，用途为：商业服务。上述标的第二次拍卖起拍价*****元，保证金***元，增***元及其倍数。二、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。三、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***省***市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前五个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、竞拍前竞买人应通过京东账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：http***/user/issue/359-1659.html）。八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。九、拍卖成交后，买受人拍卖成交确认单生成之日起十个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***湛江赤坎支行，账号：***13450） 2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价***，则以保证金填补差价***无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。对拍卖财产能否办理过户手续、买方应缴纳税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物产权过户（变更登记），因网***承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起***日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证向本院申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相应法律责任），本院审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或自行与相关单位***（法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价***料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位***。对拍卖财产能否办理过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因未能进入该房，房屋内部结构是否有存在改动。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十二、本次拍卖活动计价***币。十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址***，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址***，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：*** 法院咨询电话：郑助理、陆书记员***、***345。法院地址：***省***市***区***路8号京东客服咨询：400-622-9586 ***咨询电话：***719（徐） ***市***区人民法院二〇二四年三月七日

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