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【河南,驻马店市】关于驻马店市润升置业有限公司名下B2-1-328商铺的竞买公告

发布时间：2024-04-08

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招投标详情

***名下B2-1-328商铺的竞买公告发布时间： ******月***日 15:35 ***管理人将于******月***日***时起***日期限内（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***管理人，监督单位：驻***市中级人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的标的物名称：***名下B2-1-328号商铺，建筑面积为53.17㎡。起拍价***元，保证金：1***元，增价***元及其整数倍。详情如下：标的物介绍： ***统一规划、统一开发建设的豫***区第一家一站式大型家居建材城。该建材城地处河南驻马店北***区，地理位置***，交通发达，东临京***路和东临京港澳高***路，西临G10***道和京广高***路，南至信阳明港机场60余公里，北距郑州新郑机场两小时的车程；该建材城四***路，辐射全城，东面乐***道、西面文***道，南面创***路，北面创***道。该建材城配套设施齐全，于***开始投入运营，汇集有一大批国内外一流品牌商家入驻。高档商***区四面环饶，人流丰富，前景广阔，东有银丰世家，西有***道一号、信合学府春天，南有新时代嘉园、建业城，北有碧桂园天悦湾、银丰清水园等，现已形成了以建材家居产品展示交易为主线，集展览、商务洽谈、仓储配送、电子商务、休闲娱乐为一体的多功能、现代化、多业态、综合性的商贸流通中心。驻***市润升国际商贸建材城商铺（共计三层）序号栋层房号建筑面积房屋现状 1 B2-1 3 B2-1-301 53.17㎡空 2 B2-1 3 B2-1-302 53.17㎡空 3 B2-1 3 B2-1-303 53.17㎡空 4 B2-1 3 B2-1-304 53.17㎡空 5 B2-1 3 B2-1-305 53.17㎡空 6 B2-1 3 B2-1-306 53.17㎡空 7 B2-1 3 B2-1-307 53.17㎡空 8 B2-1 3 B2-1-308 53.17㎡空 9 B2-1 3 B2-1-309 53.17㎡空 10 B2-1 3 B2-1-310 53.17㎡空 11 B2-1 3 B2-1-311 53.17㎡空 12 B2-1 3 B2-1-312 53.17㎡空 13 B2-1 3 B2-1-313 53.17㎡空 14 B2-1 3 B2-1-314 53.17㎡空 15 B2-1 3 B2-1-315 53.17㎡空 16 B2-1 3 B2-1-316 53.17㎡空 17 B2-1 3 B2-1-317 53.17㎡空 18 B2-1 3 B2-1-318 53.17㎡空 19 B2-1 3 B2-1-319 53.17㎡空 20 B2-1 3 B2-1-320 53.17㎡空 21 B2-1 3 B2-1-321 53.17㎡空 22 B2-1 3 B2-1-322 53.17㎡空 23 B2-1 3 B2-1-323 53.17㎡空 24 B2-1 3 B2-1-324 53.17㎡空 25 B2-1 3 B2-1-325 53.17㎡空 26 B2-1 3 B2-1-326 53.17㎡空 27 B2-1 3 B2-1-327 53.17㎡空 28 B2-1 3 B2-1-328 53.17㎡空 29 B2-1 3 B2-1-329 53.17㎡空 30 B2-1 3 B2-1-330 53.17㎡空特别提醒：因本次变卖的商铺较多，竞买人可以同时选择多套或整层进行购买。若该变卖商铺已被第三人租赁，在变卖成交后，管理人将已经收取且未使用完的租金移交给竞买人，由竞买人与承租人继续履行租赁合同。表格、照片以及附件内容仅供参考，实际情况请以移交时的现状为准。本次变卖商铺仅为上述表格中301号-330号这三十套，其他商铺不在本次变卖范围内。另外，本次变卖标的沿用***的评估报告，该评估报告已过期，管理人作参考使用。有意者可与联系人咨询相关情况。变卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响变卖成交结果及成交价***咨询、展示看样的时间与方式自公告发布之日至开拍前为止（节假日除外）接受咨询，联系人：***、冯女士，咨询电话：***303、***637。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。三、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构***，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。五、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***管理人；账号：***；开户行：***驻马店***区支行），注明“破产案号：（2019）豫17破5号；款项性质：变卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。七、移交与过户买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）***管理人处办理变卖标的物交付手续。标的物转让所涉及的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、契税、印花税（含出卖人应承担的部分）及维修基金等相关费用由买受人承担或缴纳；土地增值税、企业所得税由出卖人承担并缴纳。除契税、维修基金在办理不动产证时由买受人直接向相关部门缴纳外，上述其他应由买受人承担或缴纳的税费由管理人代收代缴，买受人应在支付尾款时向管理人交纳。买受人在竞买前应向税务、不动产等部门确认成交后应缴纳的税费标准。八、风险提示（一）标的物特殊情况说明：因本次变卖的商铺较多，竞买人可以同时选择多套或整层进行购买。若该变卖商铺已被第三人租赁，在变卖成交后，管理人将已经收取且未使用完的租金移交给竞买人，由竞买人与承租人继续履行租赁合同。表格、照片以及附件内容仅供参考，实际情况请以移交时的现状为准。本次变卖商铺仅为上述表格中301号-330号这三十套，其他商铺不在本次变卖范围内。另外，本次变卖标的沿用***的评估报告，该评估报告已过期，管理人作参考使用。有意者可与联系人咨询相关情况。变卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响变卖成交结果及成交价***）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（四）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（七）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。管理人咨询电话：***303（豆律师）、***637（冯女士）凡发现竞价***为，可如实举报。京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日

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