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【北京,昌平区】北京市昌平区北环路6号金属商业楼西侧一层、二层房屋出租

发布时间：2024-04-09

标签：招标公告北京北京市昌平区北环路6号金属商业楼西侧一层、二层房屋出租北京昌平金属材料有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

***市***区***路6号金属***楼西侧一层、二层房屋出租点击量：135次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"23710/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"1246/XMFZR":"1246/XMLXR":"刘传义/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"2625/CJSJ":"2024-04-02/XGR":"2625/XGSJ":"2024-04-02/XMID":"326230/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***区***路6号金属***楼西侧一层、二层房屋出租/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***区***路6号金属***楼西侧一层、二层房屋出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"总经理办公会决议/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"***/PZWH":"/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"1.77/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"1/QTQL":"无/QTQLSM":"/QTPLSX":"1.原合同******月***日到期，原租户未腾退。rn2.意向承租方需在披露期内联系出租方进行现场踏勘，并在踏勘完毕后递交《现场踏勘确认书》（详见项目附件），踏勘预约时间：信息披露期内工作日9：00-11:30，13:30-16:00。踏勘联系人：*** 联系电话：***060；何云飞联系电话：***660/XMFJ":"{"items":[["8","承诺书模板.docx"],["9","如何实名认证-企业用户.pdf"],["10","如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf"],["11","现场踏勘确认书.docx"]],"nextId":12}/XMTP":"/CZFMC":"***/SFFBJJ":"0/CZDJ":"448410/CZDJ***元/年/QTDW":"/ZJGPJBZ":"/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"567/ZLQLX":"固定值/Z":"最少~最多/QJQS_YEAR":"0/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"6/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"无/MZQSC":"0/MZQSC2":"0/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同签订为准。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"2/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"租金为每半年支付一次，先支付后使用，同时支付房屋保证金（三个月租金金额***证金（一个月租金金额***YD":"水;电;气;热;物业费/CDFYBCSM":"/YTYQ":"餐饮经营;商超商铺/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"1、允许装修改造，承租方需结合实际情况，自***区住建委、***街道办理装修改造开工手续，在施工中房屋主体结构不能破坏，禁止新建违法建设，装修设计图纸要由有资质的设计单位***。rn2、承租方需与出租方签订《施工安全协议书》，同时向出租方交纳施工安全保证金，标准为全部工程款金额***/GPZJ":"***.26/PJNZJ":"501752.54/PJYZJ":"41812.71/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"200000/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"电汇;网上银行/BZJCZFS":"2/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"09:34:55/PLGGQ":"5/WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方/PLJSRQ":"***/YDGZR":"5/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"多次报价***ZYNR":"/RLR":"1246/RLBM":"654/RLSJ":"2024-04-02/CZXGQTTJ":"1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 rn2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 rn3、出租方以房屋目前现状出租，承租后根据自身经营需要对标的物进行改造，费用由承租方全部承担。rn4、***区域内的房屋由承租方使用，如遇政府征用或拆除，承租方应在出租方约定期限内无条件腾退，出租方不承担任何责任。合同终止包括合同期满终止或提前解除终止，标的物无偿归属于出租方。rn5、严禁承租方进行转租行为，只得自行开展经营活动。rn6、承租方因经营、施工等事项需要办理的证明、手续、许可等由承租方自行办理。rn7、意向承租方应在收到出租方通知（电话、邮件、微信方式均可）后的10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》采用出租方统一文本，格式不得修改；如意向承租方因自身原因未能在规定期限内与出租方完成《房屋租赁合同》签订工作，视作意向承租方自愿放弃承租权利，出租方有权重新进行招租，意向承租方无权主张任何赔偿（或补偿）；承租方与出租方签订《房屋租赁合同》的同时还应签订《安全管理协议书》。rn8、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。/CZFZGTJ":"1.意向承租方须为在***市***区依法注册并存续的法人或非法人组织。意向承租方为分支机构***，须提供授权文件。rn2.意向承租方纳税必须在***市***区，提供***任意一月的企业纳税相关证明。rn3.意向承租方须具有良好的商业信用，以u201c国家企业信用信息公示系统u201d网站（www***）查询的企业信用报告为准，需包含u201c列入经营异常名录信息u201d及u201c列入严重违法失信企业（黑名单）信息u201d且均不得有记录。/XMBMFZR":"刘昕/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"刘传义/XMFZRMC":"刘传义/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"意向承租方需书面承诺：意向承租方、***与出租方、***均无法律纠纷，若承诺与实际不符愿承担一切责任，并无条件放弃本房屋出租项目的承租权。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"43601/XMID":"23710/CZFMC":"***/KHH":"***5900/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110114/ZCD":"***市***区***街道东关二条(***)院内/FDDBR":"蒙岩龙/ZCZB":"293.45/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"F/SSHY":"F52/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***5900/CZQY":"/SSJT":"***市***区人民政府国有资产监督管理委员会/ZJLX":"7/ZJHM":"***/LXR":"吴宏伟/LXDH":"***060/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"变更事项：法人变更为蒙岩龙/SSHYMC":"零售业/JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2999-12-31/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZW/ZCLY4":"110000_SJGZW/ZCLY5":"110114_SJGZW/YSDM":"/LXR2":"吴宏伟/LXDH2":"***060/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"市级国资委监管/ZCLY4MC":"***市/ZCLY5MC":"***区/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***区***路6号/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"其他/JZMJ":"4920.3/MQYT":"商业/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110114/SQ":"其他/FCZH":"/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"34002/QTQLQK":"0/QSZM":"de77cf5e7fadb5c0eb0e7b07b26a937.jpg/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2/SJD":"2/NY":"365/ZF":"4/ZFLX":"%"}, 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出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 ***市***区人民政府国有资产监督管理委员会出租方联系人吴宏伟出租方联系电话 ***060 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***市***区***路6号房屋使用现状其他建筑面积 4920.3平方米房屋用途商业 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金***元/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1.原合同******月***日到期，原租户未腾退。 2.意向承租方需在披露期内联系出租方进行现场踏勘，并在踏勘完毕后递交《现场踏勘确认书》（详见项目附件），踏勘预约时间：信息披露期内工作日9：00-11:30，13:30-16:00。踏勘联系人：*** 联系电话：***060；何云飞联系电话：***660 二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***元/年拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 567 租赁期 6年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期无租金调整方式第2年涨幅4% 第3年涨幅4% 第4年涨幅5% 第5年涨幅5% 第6年涨幅6% 租金及押金支付要求租金为每半年支付一次，先支付后使用，同时支付房屋保证金（三个月租金金额***证金（一个月租金金额***方需承担费用水;电;气;热;物业费房产使用用途要求餐饮经营;商超商铺是否允许装修改造 1、允许装修改造，承租方需结合实际情况，自***区住建委、***街道办理装修改造开工手续，在施工中房屋主体结构不能破坏，禁止新建违法建设，装修设计图纸要由有资质的设计单位***。 2、承租方需与出租方签订《施工安全协议书》，同时向出租方交纳施工安全保证金，标准为全部工程款金额*** 与出租相关的其他条件 1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3、出租方以房屋目前现状出租，承租后根据自身经营需要对标的物进行改造，费用由承租方全部承担。 4、***区域内的房屋由承租方使用，如遇政府征用或拆除，承租方应在出租方约定期限内无条件腾退，出租方不承担任何责任。合同终止包括合同期满终止或提前解除终止，标的物无偿归属于出租方。 5、严禁承租方进行转租行为，只得自行开展经营活动。 6、承租方因经营、施工等事项需要办理的证明、手续、许可等由承租方自行办理。 7、意向承租方应在收到出租方通知（电话、邮件、微信方式均可）后的10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》采用出租方统一文本，格式不得修改；如意向承租方因自身原因未能在规定期限内与出租方完成《房屋租赁合同》签订工作，视作意向承租方自愿放弃承租权利，出租方有权重新进行招租，意向承租方无权主张任何赔偿（或补偿）；承租方与出租方签订《房屋租赁合同》的同时还应签订《安全管理协议书》。 8、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1.意向承租方须为在***市***区依法注册并存续的法人或非法人组织。意向承租方为分支机构***，须提供授权文件。 2.意向承租方纳税必须在***市***区，提供***任意一月的企业纳税相关证明。 3.意向承租方须具有良好的商业信用，以“国家企业信用信息公示系统”网站（www***）查询的企业信用报告为准，需包含“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信企业（黑名单）信息”且均不得有记录。意向承租方其他承诺意向承租方需书面承诺：意向承租方、***与出租方、***均无法律纠纷，若承诺与实际不符愿承担一切责任，并无条件放弃本房屋出租项目的承租权。保证金事项交纳金额***20 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示五、项目附件项目附件附件：承诺书模板.docx 附件：如何实名认证-企业用户.pdf 附件：如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf 附件：现场踏勘确认书.docx

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