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【江苏,苏州市】北京市第四中级人民法院关于江苏省常熟市青莲路9号1108（变卖）的公告

发布时间：2024-04-09

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招投标详情

***市第四中级人民法院将于******月***日***时（变卖期为60天）（延时的除外）在***市第四中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***22）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的： ***省***市***路9号1108 参考价***)：8***元；变卖价*****元；变卖预缴款：47.***元；保***元；增价***元。特别提示： 1.本次拍卖房产详细信息见评估报告； 2.本次拍卖展示的照片仅作参考，具体以实物为准，请竞买人自行前往现场查看；参与竞买即视为接受由此带来的风险和损失； 3.本次拍卖房产存在占用情况，拍卖成交后可能存在腾退困难问题，财产交接时间较长。请竞买人自行了解，一旦参与竞买，即视为接受相关风险并自行承担相应损失； 4.参与竞买须符合当地不动产限购政策，竞买人须自行了解，竞买人须符合购买条件； 5.拍卖标的物所涉及的税费及办理产权变更产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担； 6.请竞买人自行了解相关欠费情况，欠缴费用由买受人承担，参与竞买即视为接受由此产生的风险； 7.本次拍卖为现状拍卖，竞买人一旦参与竞买，视为完全了解拍品瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任，请竞买人谨慎购买，参与竞买即视为接受由此带来的风险和损失。提示：网络司法拍卖至少一人报名且出价***价***。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提示：竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定，如买受人没有相应资格或者资质，不符合限制购买和使用条件，导致无法办理过户或者交付，扰乱司法程序的，本院将视情节轻重或认定为悔拍情节，按照悔拍的规则予以处理，或认定为妨害执行行为，予以罚款、拘留等强制措施，或二者并处。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、***协助本院办理本标的咨询、展示看样等社会辅助事务。咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至变卖结束（节假日除外）接受咨询（周一到周五9:00--18:00），本标的咨询电话：詹法官***。预展时间：暂不组织预展，可自行前往。四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期开始后的任一时间出价***动在第一次出价***4小时竞价***小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳与变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、权属异议：对上述标的权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。七、标的物交接登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；八、参加竞买主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。九、变卖预缴款及余款支付：变卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价***变买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入***市第四中级人民法院法院指定账户，如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十日内缴入法院指定账户：开户名：(2021)京04执恢183号开户银行：中国工商银行北京正阳门支行(行号***5930) 账号：*** 注：户名中()请使用英文半角模式输入变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、购买资格的审核：变卖成交后，买受人应在法定期限内向有关部门申请审核其购买资格，审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》，各区有关登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理权属转移登记手续。十一、成交确认公示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：詹法官*** 法院监督电话：12368 京东技术咨询电话：400-622-9588 联系地址： ***市第四中级人民法院，***市***区三顷地甲3号。 ***市第四中级人民法院二〇二四年四月九日

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