拍卖公告

     鄂尔***市***区人民法院将于2024年5月11日10时至2024年5月12日10时止（延时的除外）在鄂尔***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http***an>f.taobao.com，户名：鄂尔***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的:被执行人所有的位于***区割蛇壕2号街坊新时代住***区8号楼3208室（产权证号：101428，建筑面积：71.98平方米）房产一处。

拍卖保留价***an>叁拾柒万肆***元捌角（374370.8

保***元整（40000）

加价***an>:1000

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向鄂尔***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到鄂尔***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月10日起至2024年5月10日17时止(双休日、节假日除外)接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价***迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物不能过户的风险由买受人自行承担。

七、拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水费、电费、物业费、取暖费等欠费情况，自行核实。

由于司法拍卖本身的特殊性，本标的物可能出现延迟交付或者过户不能的情况，请谨慎参拍。本院仅提供裁定书及协助执行通知书作为该标的物的权属证明，且无任何发票证明，不做过户的任何保证。权属变更以不动产登记为准。

鉴于执行案件的复杂性，腾房时间不确定，介意者勿拍。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年5月15日17时前缴入法院指定账户（户名：鄂尔***市***区人民法院；开户银行:***鄂尔多斯东胜支行营业室；账号：***；联行号:***6513）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人规定期限内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的，保证金不予退回。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞买人在竞买过程中如遇各种问题，可联系本案件所委托的拍辅机构。

网拍咨询电话：***

法官咨询电话：0477-***

监督电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：鄂尔***市***区人民法院 

鄂尔***市***区人民法院

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