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【江苏,宿迁市】泗洪县龙飞驾驶员培训中心建筑物及其附属物（详情见《资产评估报告》）

发布时间：2024-04-12

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招投标详情

***建筑物及其附属物（详情见《资产评估报告》）发布时间： ******月***日 18:06 ***管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***管理人，监督单位：泗洪县人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的 ***建筑物及其附属物（详情见《资产评估报告》）。评估价******元。起拍价******元，保证***元，***元及其整数倍。特别说明：1、《资产评估报告》中所列的资产均未取得过权属证书，能否办理及如何办理权属证书，由竞买人自行向相关部门咨询及办理，因竞买行为产生的相应后果均由竞买人自行承担；2、水泥地坪现在仅现存大概5500平方米，但按评估面积9330平方米的评估价******元出售；3、***院内的土地有511平方米（工业用地）登记在“泗洪县龙飞服装厂”名下，院内其它土地均系从***镇朱湖居委会租赁。二、咨询、展示看样的时间与方式自******月***日起至******月***日***时止（节假日除外）接受咨询，联系人：***，咨询电话：***155。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。三、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构***，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。五、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***破产管理人，账号：***0664，开户行：***泗洪富园新城支行），注明“破产案号：（2022）苏1324破24号；款项性质：龙飞拍品尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人竞买成交后，京东拍卖平台出具0.5%的技术服务费订单，由买受人依据该订单支付技术服务费。七、移交与过户买受人在交齐所有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***管理人处（地址：***市泗洪县长***路5号正东方向190米（江苏永明晖律师事务所）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。竞价***条件具备时由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权登记及过户手续。竞价***交价***时双方的一切税费、应补地价***费；竞买成交后所产生的转让双方的一切税费（包括但不限于所得税、契税、土地增值税、营业税及其附加、印花税等）、应补地价***金等费用均由买受人承担。上述一切税费、应补地价***费等费用的具体金额***行向相关主管部门咨询。竞价***的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价***理人、上拍机构***。八、风险提示（一）标物特殊情况说明：标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自前往实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。 1、标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修、内在质量、规格、数量及质量以移交时的现状为准，评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保。 2、标的物中尚未取得产权证的，能否取得权属文件及转移登记请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如能办理需由买受人自行办理相关手续且承担涉及的费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者迟延取得权属文件或办理转移登记等后果由竞买人自负，管理人不作办证、过户的任何承诺，也不负责办理相关权证及不承担相关费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，管理人不承担任何责任，请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行为。 3、此次拍卖资产竞买成交后由竞买人自行办理相关产权证件以及过户手续。***厂房及土地所处地方设定了规划、工业门类限制，则购买用途必须符合规划，则请竞买人务必自行前往当地政府部门了解相关情况。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（四）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（七）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：***155（赵律师），联系地址：***市泗洪县长***路5号正东方向190米（江苏永明晖律师事务所）凡发现竞价***为，可如实举报。举报监督电话：***京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二0二四年四月十二日

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