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【北京,丰台区】北京市丰台区右外开阳里五区5号楼2-3层部分房屋出租

发布时间：2024-04-15

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***市***区右外开阳***区***楼2-3层部分房屋出租点击量：132次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"23221/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"1417/XMFZR":"1417/XMLXR":"高博维/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"1531/CJSJ":"2024-03-14/XGR":"1531/XGSJ":"2024-03-14/XMID":"321870/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***区右外开阳***区***楼2-3层部分房屋出租/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***区右外开阳***区***楼2-3层部分房屋出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"总经理办公会决议/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"***/PZWH":"首开城运集团会〔2024〕6 号/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"4.3/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"1/QTQL":"无/QTQLSM":"/QTPLSX":"1.本项目原合同到期日为******月***日；/XMFJ":"{"items":[["7","承诺书（开阳***区）.docx"],["8","如何实名认证-企业用户.pdf"],["9","如何意向承租申请-房屋出租（企业用户） - 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未成为最终承租方：无息返还 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出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门北京首都开发控股（集团）*** 出租方联系人孙雷出租方联系电话 ***363 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***市***区右外开阳***区***楼二层、三层部分房屋房屋使用现状出租建筑面积 864.13平方米房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号首开城运集团会〔2024〕6 号租金估价***单位*** *** 租金估价***/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1.本项目原合同到期日为******月***日；二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂***元/平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 864.13 租赁期 2年起租日 mantis*** 起租日为空若原承租方摘牌，起租日为******月***日；若新承租方摘牌，起租日期已双方协商为准。 mantis*** END 免租期无租金调整方式租金及押金支付要求租金：按季度支付，实行预交租金制。押金：按照三个月租金标准收取。承租方需承担费用水;电;气;热承租方除交纳上述费用外还需交纳垃圾清运费及保洁费（垃圾清运收费标准***元/平方米/天；保洁费收费标准***元/平方米/天）房产使用用途要求酒店宾馆是否允许装修改造承租方需要对该房产实施装修改造的，装修方案须经出租方审核同意后方可实施。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后出租方不给承租方任何补偿。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 4.意向承租方能够独立解决工商注册事宜，取得卫生许可手续等，具备在该项目合法经营的条件。 5.租期内，房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。 6.自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等。 7.承租方不得将房屋的全部或部分转租、分租、转借给他人使用。 8.最终承租方获得承租资格确认后，40个工作日内与出租方签订租赁合同。如果超过40个工作日，仍未签订正式租赁合同，视为意向承租方放弃承租权。承租方资格条件 1、意向承租方须为***市依法注册并存续3年以上的企业法人，注册资***元（含）以上，不接受分支机构***。 2、意向承租方在信用中国网站(www***)无严重失信主体名单和经营异常情况。意向承租方其他承诺意向承租方报名时，须向出租方出具《承诺书》，详见附件。保证金事项交纳金额***37.3 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示图片：图片1.png 图片：图片2.png 图片：图片3.png 图片：地图截图.png 五、项目附件项目附件附件：承诺书（开阳***区）.docx 附件：如何实名认证-企业用户.pdf 附件：如何意向承租申请-房屋出租（企业用户） - 副本.pdf

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