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【河北,沧州市】东光大道179号2幢附25号营业用房公开招租

发布时间：2024-04-15

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招投标详情

竞买公告竞买须知招租公告 ***将于******月***日10：***时起至******月***日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）对房屋进行公开竞价***告如下：一、竞租标的位于马边彝族自治县***镇东***道179号2幢附25号，面积为56.49平方米，本次租金底***元/年，整租，无免租期。起拍***元，保证金***元，增***元。二、租赁期限及租金交付方式:租赁期限为1年（以签订《租赁合同》协议时间为租赁起始时间）。租赁竞拍价***总价***人可优先续租，租金3年内无递增；租金交付方式为：每年交付一次。三、竞买人在竞价***读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价***公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价***律效力。参加本次竞价***人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。四、拍卖标的以现状进行招租，其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。（竞拍人须在京东拍卖网上实名注册）。如参与竞拍人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续；竞拍成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。六、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。七、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。原承租人享有同等条件下的优先承租权，报名时须提供原租赁合同、租金交纳凭据等有效证明材料原件审核，否则视为自动放弃优先承租权。竞租人需无重大不良记录或较大的违法违规记录行为，自愿服从委托人管理，且非原本出租资产原抵债人，或给委托人造成较大损失的原债务人等。八、竞拍前，竞买人须在京东拍卖注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价***网络资产竞价***统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额***前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价***竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价***竞价***前必看）的相关准则。竞价***标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，***。竞价***竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，承租人须在成交之时起***日内，通过线下将尾款（首次需支付一年租金）。同时，承租人需支付成交标的8‰的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构***，并扣除悔拍的承租人交纳的保证金作为违约金。承租人在3***正式签订《租赁合同》。竞价***租人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价*** 十、本次竞价***告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。***对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供承租人人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请承租人在竞价***审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十二、本竞拍须知未尽事宜，***咨询。咨询电话：张先生***、***590 联系地址：*** *** ******月***日标的物介绍标的物属性标的物详情描述标的位置*** 保证金须知一、保证金的交纳：保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）二、保证金的处理： 1.保证金的返还以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金： 1）竞拍人未成功竞拍拍品； 2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。 2.保证金的扣除竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。 3.保证金冲抵成交款竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。三、违约责任： 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。

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