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【海南,海口市】龙华区观澜市场A栋二楼、B栋二、三楼物业招租信息公告

发布时间：2024-04-15

标签：招标公告海南龙华区观澜市场A栋二楼、B栋二、三楼物业招租信息公告招标信息招标采购

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公告基本信息项目编号******市场A***楼、B栋二、三楼物业起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***市***区***街道新***街68号面积/数量 3873.14平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 ***月免租期 3个月免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底***元/平方米/月租金的递增租金前三年不递增，第四、第五年租金在上一年基础上递增5% 租金支付方式月付资产用途限定商业履约条件 1.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2.负责物业使用期间的消防安全； 3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 4.最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、***市、***区产业政策和发展规划要求； 5.承租方租用期间不得搭建任何建筑物； 6.房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 7.本物业不允许转租； 8.租赁押金：2个月租金（以最终成交价***9.承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私以及其他不符合安全要求的企业； 10.承租方不得有擅自改变用途、违规改造装修、损坏资产或违法经营等行为； 11.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 12.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 13.物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用； 14.其他费用：按实际缴（交）纳，具体合同另行约定（包括但不限于管理费、水电费、卫生费等其他费用）； 15.本项目物业以现状出租。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价***，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1周期报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件企业意向承租方须符合下列条件： 1.意向承租方应为在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台）并有效存续的企业； 2.意向承租方注册资本人民***元（含）以上。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.接收与本招租事项相关通知的通讯地址***、联系方式； 7.意向承租方登记表（向联交所领取）； 8.意向承租委托协议（向联交所领取）。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易保证金金额****元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座***楼联系人杨小姐；郭先生联系方式 ***；***；微信号aa***47 出租方信息名称 *** 其他特殊事项说明 1.若遇政府征收***市更新，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收***市更新造成的一切损失由承租方自行承担； 2.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 3.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及***区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 4.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房地产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还租赁押金的要求； 5.其他条款见留存在交易实施机构***，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 6.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 7.本项目无排烟管井，***道燃气； 8.合同签订后，每月***日前以银行转账方式缴纳当月租金。

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