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【宁夏,石嘴山市】石嘴山市大武口区人民法院关于大武口区朝阳东街尚层龙城20幢1单元1103号住宅（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-04-17

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竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。拍卖公告宁夏回族***区大***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时（延时的除外）在宁夏大***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的: 大***区朝***街尚层龙城***元1103号住宅评估价***元. 起拍价******元。保证金：***元。增价***元(以及其整倍数)。特别提示： 1、请全面认真阅读附件“评估报告书”全文。 2、竞买人需详细咨询房地产所在地的相关政策，过户风险自行承担。 3、依据最高人民法院《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》：司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买(购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 4、本次拍卖不包含室内可移动家具家电，及装饰性装修。一旦作出竞买行为视为对本次拍品现状已完全了解，并接受其已知及未知瑕疵，所产生的风险或损失由买受人自行承担。 5、对于社会上有其他机构***，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价*****市场价***支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。二、咨询时间与方式。自******月***日***时起至******月***日***时止接受咨询（休息日除外）。本院已委托宁夏亿槌赢网***样等工作，并出具了授权委托手续。拍卖咨询：*** 咨询电话：***479 三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式本次拍卖：为增价***保留价***（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。六、特别提醒：本院挂网照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按照国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电、暖气等欠费拍卖成交日前的由原产权人承担，具体欠费情况买受人需自行调查。对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。八、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后***日内缴入法院指定账户。（开户单位：石***市大***区人民法院；开户行：中国农业银行石嘴山解***街支行；账号：***）。重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价***卖价***价***及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价***人应补交，拒不补交的法院将强制执行。九、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台。十一、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向拍卖平台转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的需大额保证金或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，法院与拍卖平台均不就此承担任何责任。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖网络平台技术咨询电话：400-822-2870 拍卖咨询：*** 咨询电话：***479 法院咨询人黄法官：***613 法院监督电话：*** 附： 1、评估报告副本宁夏回族***区大***区人民法院二〇二四年四月十六日

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