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【北京,大兴区】北京市大兴区礼贤镇东安村村东179.87亩农用地出租

发布时间：2024-04-17

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***市***区***镇东安村村东179.87亩农用地出租 2024-04-17 全市统一项目编号***目编码 2024-DX/01-0074 挂牌金额***03 挂牌日期 2024-04-17 截止日期 2024-04-29 基本信息项目编码： 2024-DX/01-0074 标的名称： ***市***区***镇东安村村东179.87亩农用地出租坐落地址： ***市***区***镇东安村村东土地用途：林地地块-1：东至：农地南至：沟渠西至：林地北至：农地拟出让面积: （以实际测量为准） 179.87 是否基本农田：是基本农田面积（亩）： 2.65 地上物情况：银杏树6264株权属信息权属类型：集体所有权人： ***市***区***镇东安村经济合作社是否包含承包土地：否承包方式：承包方：承包经营权证编号***终止日）：是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否拟出让信息拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）： 20 出让用途：用于种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求）拟出让方式：出租是否属再次出让：否是否原承包人原出租人同意：前次出让方式：原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：其他农户是否放弃行使优先权：否挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-04-17 截止日期（公共资源平台）： 2024-04-29 挂牌总金额******.03 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他说明：交易保证金设定交纳金额***500000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：无交易条件公告价*** ***.03 成交价***：分期支付与出让相关其他条件： 1.该项目出租价****元/年/亩,且每五年递增10%。 2.租金为上交款形式，每年支付一次， 3.合同价*** 受让方资格条件受让方资格条件：无其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1．拟出租期限20年，具体出租期限以土地出租合同记载为准，出租期限截止日不得超过******月***日。土地实际出租面积以租赁合同记载为准。 2．经校核土地变更调查成果，该地块范围内为耕地4.64亩，林地152.62亩，草地10.8亩，其他农用地12.53亩；经校***区规划，该地块范围内林草***区170.45亩，水域***区6.77亩，永久基本农田***区2.65亩。经校核过***镇域规划，该地块范围内林草***区169.29亩，生态***区1.17亩，水域***区6.76亩，永久基本农田***区2.65亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。该地块范围内有Ⅲ级保护林地，伐移林地上的树木需办理林木伐移手续，严禁改变林地使用用途。 3.租金为上交款形式，保证集体和村民利益不受损失。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及***市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7. 地上附着物：标的土地内现有6264株银杏树，林木所有权人为石套柱，如林木所有权人参与本项目并最终受让，无需支付林木价***所有权人未竞得土地租赁权，本项目受让方须向林木所有权人支付林木价***,846,2***元。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 宋志涛联系电话: ***273

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