2024年优质的杭州市西湖区人民法院关于海南省澄迈县老城经济开发区盈滨半岛滨海二横西路北侧远洋·观海养生度假酒店4#楼15（层）1909（室）（第二次拍卖）的公告-招标文件-招标网

【海南,澄迈县】杭州市西湖区人民法院关于海南省澄迈县老城经济开发区盈滨半岛滨海二横西路北侧远洋·观海养生度假酒店4#楼15（层）1909（室）（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-04-19

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二次拍卖公告 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***省***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***省***市***区人民法院，法院主页网址：http***om//law_court.htmspm=0.0.0.2.ILiMJB&userId=***92)，现公告如下一、拍卖标的：***省澄迈县老城经济***区盈滨半岛滨海二***路北侧远洋·观海养生度假酒店4#楼15（层）1909（室）。 ***省澄迈县老城经济***区盈滨半岛滨海二***路北侧远洋·观海养生度假酒店4#楼15（层）1909（室）（现地址******省澄迈县老城***区盈滨半岛永***道西路北侧远洋·观海，1909号房实际***元第15层）,规划用途为产权式酒店，建筑面积：81.42平方米，《澄迈县商品房买卖合同备案表》[合同备案号：CML***6]，权利人：陈某；有装修、无租赁，有电梯。***元，每单元一梯2户。拍卖标的位于4#楼的北端，主朝向朝西北。该不动产土地用途为旅游业用地；使用权类型为出让，国有土地使用权登记卡：老城国用（1994）第103号，土地出让年限为70年，该宗地于******月***日核发《国有土地使用权登记卡》；抵押登记信息：无；已腾空；本次不动产变价***权转移登记应缴纳税费的计算方法详见评估报告。评估价***，二拍起拍价***，保证***元，增价***元（或整倍数）。特别提醒 1.房屋为产权式酒店用房，尚未办理产权证，可能存在二次过户，缴纳二次税费，被执行人需承担的部分由买受人先行垫付，后凭有效凭证来法院从拍卖款中支取。 2.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），具体承担方式详见本公告第四条。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解）。 3.该房产可能存在的物业、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认。水、电、煤、物业管理等欠费均由买受人承担。 4.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，保证金支付帮助见拍卖公告第八条。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场勘验。联系电话：***（来拍法服）或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。三、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方（被执行人）已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍2个工作日前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：***，联系人：***。本案当事人无法通知的，自本公告公示满***日视为通知。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：未发现需要通知的优先购买权人等权利人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前***日为公示通知期。八、拍卖竞价***拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。九、拍卖剩余价***24年***月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付： 1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：***市***区人民法院执行款专户收款银行：中国工商银行保俶支行收款账号：*** 2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）买受人付清尾款后联系法院领取成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书、拍卖款收款收据等，办理拍卖标的物交付手续。十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构***，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询、看样请联系来拍法服，电话：***，淘宝技术咨询400-822-2870，法院咨询电话：***（陈）办理地址：***市***区文***路9号。详细信息可在“人民法院诉讼资产(www***)”上查询。举报监督电话：***。 ***省***市***区人民法院 ******月***日

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