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【广东,东莞市】东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT036号)

发布时间：2024-04-20

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT036号) 莞[2024]WT036号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***地总面积： 166264.64平方米宗地坐落： ***市***镇漳澎村年限： 50.00年容积率： ≤2.000 建筑密度(%)： ≤50.000 绿化率(%)： 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地 166264.64 投资强度： ***元/公顷保证金： ***元估价***： ***BB0021 起始价***元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：二、竞买资格和要求：中华人民共和国境内的企业法人均可申请参加竞买，申请人应该单独申请，但具有以下情况的不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价***法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（以上竞买人资格由***镇人民政府***市公共资源交易中心进行认定）。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价***确定竞得入选人。四、本次网上挂牌交易活动通过***市国土资源网上交易系统（http***）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间*** 5 月 17 日 17 时整，网上报价***024年 ***月 9 日 9:00 至*** 5 月 20 日 9:00 。六、其他需要公告的事项：（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价***本宗地的成交地价******日内付清，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内一次性付清所有成交地价***的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》时间为准。除成交地价***方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT036号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价***）、印花税（按成交价***计征）。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清定金（定金金额***金金额*****市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额******，定金按成交价***设定）。定金抵作建设用地使用权出让价*** 本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 http*** 进行。各地块挂牌时间分别为: ***3001GB01492 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）1.地块周围基础设施达到三通，按现状出让。宗地上已有建、构物18栋（建筑总面积约为43483.35平方米），建筑物评估价***8***元。竞得方需在缴付地价***向原建筑物业主支付建筑物价***原业主收到款项后，由***镇人民政府在5个工作日内向竞得方提供相关票据及宗地内工程建设等相关资料;2.宗地成交后 30 日内，由***镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为***元人民币。（三）规划建设要求：1.按规字第2022-06-1002号《建设用地规划条件》的要求进行建设。宗地后期开发建设或拆旧建新需按自然资发〔2023〕72号文件要求设定，应执***市现行装配式建筑相关政策要求；2.该地块的开发建设期为24个月，宗地建设项目在******月 ***日前开工，在******月 24 日前竣工。（四）建设环保标准详见《关于请求设定环保控制指标的复函》。（五）竞得人须在宗地挂牌截止后 5 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先与***镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由***镇人民政府监管），***市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（六）宗地竞得人注册住所不在***市***镇的，必须在签订《成交结果确认书》后 1***，***住所地需为***市***镇。***后须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务。(由***市***镇人民政府监管 ) （七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得***镇人民政府同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款（由***镇人民政府监管）。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市***镇***路6号联系人：陈先生联系电话：*** 开户单位：开户银行：开户账号： ***市自然资源局

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