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【内蒙古,赤峰市】赤峰龙韵城市建设有限公司拟公开选择投资方合资新设公司项目

发布时间：2024-04-21

标签：招标公告内蒙古赤峰龙韵城市建设有限公司拟公开选择投资方合资新设公司项目赤峰龙韵城市建设有限公司招标信息招标采购

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项目名称 ***项目项目编号***始日期 ******月***日挂牌截止日期 ******月***日挂牌期满，如未征集到意向投资方按照5个工作日为一个周期进行延长，最多延长2个周期。项目概况发起方基本情况企业名称 *** 注册地(住所) 内蒙古***区***市翁牛特旗***镇***街与***路***路口北侧8***路西公司类型（经济性质） *** 法定代表人燕志峰成立时间 ******月***日注册***元） 120000 统一社会信用代码/注册号 ***MA7JP6YT32 所属行业公共设施管理业经营范围许可项目：建设工程施工；燃气汽车加气经营；特种设备安装改造修理；燃气经营；自来水生产与供应；施工专业作业；供暖服务；热力生产和供应；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：粮油仓储服务；工程管理服务；污水处理及其再生利用；***市容管理；市政设施管理；园林绿化工程施工；灌溉服务；水资源管理；五金产品批发；机械设备租赁；机械设备销售；城市绿化管理；建筑材料销售；陆***道运输；企业管理；园区管理服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；通用设备修理；通用设备制造（不含特种设备制造）；农业专业及辅助性活动；土壤及场地修复装备销售；土地整治服务；人工造林；林业专业及辅助性活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数 37 发起方目前股权结构序号前十位股东名称持股比例(%) 1 翁牛特旗财政局 100 发起方承诺 1.***项目递交材料的真实性、完整性、准确性负责。 2.我方已充分了解并自愿遵守相关规定及内蒙古产权交易中心相关规则，按照有关要求履行我方义务。 3.如我方违反上述承诺或违反产权交易有关法律法规政策及交易规则规定的行为，自行承担相关的经济和法律责任。项目内容合作方式合资新设 ***名称（以工商最终核定的名称***） ***形式 *** *** 注***元） 20 *** 拟注册地 ***市翁牛特旗发起方拟出资方式现金发起方认缴注册资本金额***8 投资方认缴注册资本金额***12 投资方注册资本金对应持股比例（%） 60 *** 股权结构序号名称出***元）出资比例（%） 1 *** 8 40 2 投资方 12 60 合计 20 100 ***拟经营方向及发展规划 1.***拟经营范围：物业管理、停车场服务、会议及展览服务、家政服务、园林景观绿化工程、清洁服务、绿化管理、绿化养护、房屋维修、园林绿化工程、商业综合体管理服务、餐饮管理、通用设备修理、家用电器安装服务、安全系统监控服务、家具安装和维修服务、信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）(工商最终核定的范围为准)。 2.发展规划：***主要服务于政府物业及其他国有企业的物业管理，中期面向翁牛特旗及周边旗县以及***市区，承接综合***楼、***楼、高档***区、别墅、***楼、工厂、学校、政府***楼、医院等的物业管理及咨询，远期打造具有内蒙特色***市运营管理模式。注册资本金用途 ***日常经营管理活动开支。 ***批复情况批复文件 ***的批复 ***决策情况决策文件 ***股东决定特别告知 ***有重大影响的相关信息 1.本次拟公开选择一家投资方，***，从事本公告中披露的经营业务。 2.本次合资新设，***拟注册资***元，发起***元，出资比例为40%，投资方投资金***元，出资比例不高于60%。发起方以现金方式出资，投资方可用现金、非货币资产进行出资，各方应当按照自******月***日起施行的《***法》***实际运营需要协商进行实缴。每期出资时，各股东应同比例出资，即股东各方的实际出资金额***金额***一致，***无法继续运营的，违约方应向守约方支付相应违约金。各方以非货币资产出资的，应当按照规定程序进行资产评估。 3.其他以最终签订的协议为准。 4.最终投资方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，发起方有权单方解除交易、终结该项目。 5.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。 6.意向投资方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称***，且银行卡号须为该名称***）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向投资方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。其他需披露事项无择优遴选要求及方式遴选方式竞争性谈判择优遴选方案 1.如只产生1家合格意向投资方的，由发起方参照竞争性谈判要点自主决定是否确认其最终投资方资格，如产生两家及以上合格意向投资方的，则采取竞争性谈判方式确定最终投资方。 2.竞争性谈判包括但不限于以下几个方面对合格意向投资方进行择优选择：（1）投资报价***合实力：包括企业背景、企业信用、行业声誉、财务状况、资金实力及融资能力、盈利状况、公司治理情况、管理团队及人才储备等；（3）***的发展是否能够实现优势互补和协同；（4）***的资源导入能力，包括自身的技术水平、运营能力、行业影响力等。项目达成或终结的条件按照以上遴选方式，发起方与合格意向投资方就合作协议协商一致，则项目达成，否则项目终结。投资条件意向投资方资格条件（一）基本资格要求： 1.意向投资方应为依照中华人民共和国法律合法成立并有效存续的中国境内注册企业（以营业执照为准），注册资本不***元***元）； 2.意向投资方具备物业管理项目经验，住宅的物业服务建筑面积不低于30万㎡（提供物业服务合同）； 3.意向投资方在三线及以***市服务过物业项目不少于3个（住宅、办公、物业、学校等均可）（提供物业服务合同）； 4.意向投资方具有服务红色物业项目经验，提供相关证明； 5.意向投资方及其股东、实际控制人、法定代表人为非失信被执行人；参加本次项目前一年内，公司在经营活动中没有重大违法记录、意向投资方未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（二）报名须提交以下资料： 1.投资意向申请书； 2.企业法人营业执照、法定代表人身份证明； 3.公司章程； 4.***章程出具投资本项目的有效内部决策文件； 5.参照竞争性谈判要点，提供相应的书面说明； 6.相应资格条件证明文件等。 (注：以上提交资料加盖公章，如有多页的，请同时加盖骑缝章。) 投资条件及其他事项 1.意向投资方报名并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。意向投资方应接受并配合发起方企业对其作出的反向尽职调查，并根据调查结论补充提供与该项目有关的书面承诺或其他材料。 2.意向投资方按本项目要求在公告期内提交报名资料，***（以下简称“交易中心”）对所提交资料进行初步审核后将审核意见书面告知发起方，发起方在规定的时间内书面告知交易中心其是否符合资格条件，意向投资方在收到交易中心通知之日起3个工作日内向交易中心指定账户交纳保证金（保***元整），成为合格意向投资方。 3.如只产生1家合格意向投资方的，由发起方参照竞争性谈判要点自主决定是否确认其最终投资方资格，并书面告知交易中心。如产生两家及以上合格意向投资方的，则采取竞争性谈判方式确定最终投资方。 4.竞争性谈判流程：如须采取竞争性谈判方式的，发起方应在产生两家及以上合格意向投资方后5个工作日内提交《择优实施方案》，各合格意向投资方按照《择优实施方案》要求制作响应文件，并在规定时间将响应文件向中心密封送达，谈判小组收到响应文件后5个工作日内经中心与各合格意向投资方约定谈判时间。中心协助发起方按照《择优实施方案》选定最终投资方。 5.交易中心收到发起方的书面确认通知后3个工作日内，出具《成交确认通知书》。各方须在收到《成交确认通知书》后10个工作日内签署合作协议。 6.***的治理结构：（1）公司不设立董事会，设执行董事1名，由投资方委派；（2）***不设监事会，设1名监事，由发起方委派，监事任期三年，任期届满，连选可以连任；（3）***设总经理1名，由执行董事担任，***法定代表人；（4）财务负责人由投资方委派。 7.最终投资方***元的部分，***的资本公积，由各方按股权比例享有。 8.意向投资方未按约定交纳保证金的，视为放弃投资。 9.投资价***照协议约定自行结算。 10.本项目接受投资方以现金、非货币资产进行投资，且按照公告要求进度进行实缴。 11. 意向投资主体应为单一主体，不接受联合体方式参与投资。 12.意向投资方应书面承诺并同意：①承诺提交的全部材料真实有效、不存在虚假信息，同意发起方有权对意向投资方是否符合资格条件进行判断核查，并保留最终解释权；②已详细阅读并完全认可本项目公告所披露内容、已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。若以不了解发起方的现状等为由发生逾期或拒绝签署协议、放弃投资等情形，即可视为违约行为，发起方企业有权扣除其递交的全部交易保证金，并将项目重新挂牌，由意向投资方承担相关的全部经济责任与风险；③承诺具备良好的商业信誉，无不良经营记录，如因此原因给交易相关各方造成损失，承担法律责任及相应的经济赔偿责任。④认同并支持发起方企业的战略规划、***治理结构，同意并配合发起方对意向投资方进行尽职调查。投资指南操作规则意向投资方在报名前请务必遵照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场尽调公告期内意向投资方报名报名时间 ******月***日至***月***日报名手续意向投资方登记表.doc 投资意向申请书.doc 保密承诺.doc 承诺函.doc 授权委托书.doc 意向投资方提供资料清单.doc 保证金及处置方式保证金金额***按公告要求交纳。 1.保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向投资方，发起方、中心在此作出特别提示，非因发起方原因，如意向投资方存在以下任何一种情形时，在中心扣除应交纳的交易费用后，发起方有权扣除意向投资方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，发起方、中心可按实际损失继续追索；①意向投资方递交投资申请并交纳保证金后单方撤回投资申请的；②交纳保证金后未参与后续投资程序的；③被确定为最终投资方后未按公告约定签订协议以及未按约定时间付清交易服务费的；④意向投资方提交的材料存在虚假或伪造情形的；⑤意向投资方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的；⑥违反相关法律法规及中心交易规则和公告中规定的其他情况。 2.处置方法：①最终投资方在成交后3个工作日内且收到投资方服务费后将保证***路无息退还。②无“保证内容”中任何行为的其他意向投资方，其保证金将在确定最终投资方后3个工作日内由中***路无息退还。服务费 1.最终投资方应在《成交确认通知书》出具后3个工作日内以投资额为计算基数，按照0.65%的比例向内蒙古产权交易中心支付服务费，详见投资意向申请书。 2.内蒙古产权交易中心收到投资方服务费后将保证***路无息退还。联系方式标的咨询杨经理电话***115 咨询时间公告期内工作时间单位*** 呼和***市***区阿***路3号其他无

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