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【江苏,常州市】[常州市]晋陵天宁全民健身中心一层商铺招租招租公告

发布时间：2024-04-22

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招投标详情

公告内容项目名称晋陵天宁全民健身中心一层商铺招租招租公告项目编号***日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。标的概况标的房产坐落 ***区***路720号，天宁全民健身中心***路侧一层基本属性房产类型商铺所在层数租赁面积（m²） 15.00 租赁期限 5年装修期限无相关约定。房屋现状出租情况无是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况 1.租期五年，采取半年一付，先付后用的原则。 2.首年租金挂牌***元，第二年为***元，第三年、四年***元、第五年***元。 3.承租方承担物业费，物业费按所属物业收费标准执行。 4.承租方须承诺在此标的中经营与场馆不存在竞争关系的体育相关项目，如出租方发现承租方违反该承诺，承租方有权单方面解除合同关系。 5.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 ***元）***元挂牌价***0***元/1期数量 1期交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价***付方式：半年一付租金递增方式：每两年递增5% 承租资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。标的交割 1.承租方必须于竞价***方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价***种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示时间：9:00-17:00 联系人：*** 联系方式：***361 地点: ***区***路720号竞价***截止时间****** 报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间***，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间***，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额***5607.50 2.时间***前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还）,竞价***个工作日内退还竞价***方式加***元） 1000.00 自由竞价***至***延时竞价*** 60 服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额***收取，最高收取200***元，最低收取1***元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载租赁合同（商铺）2024.docx 特别告知 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价***意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价***的出价***律责任。 4.招租标的成交价***方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.招租标的租金为含增值税价***租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构***。 7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 8.因出租方有重大活动或赛事需要临时使用到该***区域时，承租方在接到出租方正式通知后，应配合优先供出租方临时使用，承租方不承担任何责任。 9.合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。 10.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生***0376。 11.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 ***。 12.***（***）仅向受让方开具服务费发票。 13..竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***4.承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 15.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：（1）扣除交易双方保证金；（2）将交易双方列入平台黑名单；（3）追究交易双方其他责任业务咨询出租方名称：*** 地址：***市***区***路1259-1 联系人：*** 联系方式：***361 e交易地址：常***楼经济***区玉***路280号常州大数据产业园***楼***楼联系人：*** 联系方式：400-828-9082

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