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【黑龙江,佳木斯市】桦南县大八浪乡新富村东大桥水田机动地35.90亩旱田使用权

发布时间：2024-04-23

标签：招标公告黑龙江桦南县大八浪乡新富村东大桥水田机动地35.90亩旱田使用权招标信息招标采购

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报名审核 [出租] 桦南县大八浪乡新富村东大桥水田机动地35.90亩旱田使用权项目编号***5 交易方式：阶梯竞价***：黑***省佳***市桦南县大八浪乡新富村流转期限：2024-05-03 至 2024-12-31 报名起止时间：***至*** 竞价******至*** 立即报名风险提示 1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 2.农村产权交易中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，农村产权交易中心不承担任何法律责任。 3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。 4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。转出方信息联系人宋志平联系电话 ***456 法定代表人宋志平法人电话 ***456 支付方式线上支付地块信息地块名称新富村东大桥水田机动地坐落黑***省/佳***市/桦南县/大八浪乡/新富村转出面积 35.9亩土地性质集体所有转出期限 2024-05-03 至2024-12-31 项目编号***5 土地四至东:道路南：孙学田西:道路北：仲喜林地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述转出土地用途转出信息标的类型旱田是否属再次转出否挂牌价****元(总价***款/付款方式一次性全部交易付款与转让相关的其他条件桦南县大八浪乡新富村股份经济合作社机动地发包项目公告根据《关于加快农村产权***市场建设推动农村集体资产资源流转全部进场交易的通知》、《黑***省农村产权交易管理办法（试行）》等有关规定，现对桦南县大八浪乡富村股份经济合作社机动地项目进行竞价***如下：一、项目概况 1、发包单位：桦南县大八浪乡富村股份经济合作社 2、项目编号***村股份经济合作社机动地发包项目 4、发包概况：新富村域内村旱田、水田机动地，农业种植补贴归承包费，平台交易2％手续费，水利费由承包费承担。 5、付款方式：现金、转帐，一次性支付，不按照项目要求缴纳承包费的视为违约，保证金不予退还。 6、转出用途：种植业。二、报名及竞价***报名时间：凡有意参加的意向承包方，请登陆黑***省农村产权交易中心（www***,）查询及报名，具***省产权交易平台公示日期为准。 2、竞价***以县产权交易平台公示日期为准。 3、竞价***竞价***。 4、加价***元/次。 5、延时报价***秒。（竞价***钟之内有人出价***时一分钟） 6、报名结束前2个小时内不再受理报名，请意向报名方按照时间要求尽早报名。三、意向承包方要求： 1、承包方法人或个人需年满18周岁以上，60周岁以下，具有完全民事行为能力，具有相应法定资质，因报名方原因造成损失的，村集体概不负责，且保证金不予返还。 2、承包方不得从事任何违法行业，不得损害集体和他人利益，不得改变土地用途，因承包方原因产生的任何损失和责任与村集体无关，由承包方自行承担。 3、禁止承包方私自改变地形、地貌，如因生产经营需要改变地形、地貌的必须征得发包方同意，否则发包方有权追究责任。 4、承包方不准私自进行装修、改水、改电等，如有需要的应提前告知发包方，并在征得发包方同意后进行。 5、公告中上传合同为草拟合同，仅供参考，具体金额***容请以签订正式合同为准。 6、遵守其他法律、法规规定。四、竞价***、竞价***：底价*** 2、竞价***截止时间***：报名日期截止前，保证金未在规定时间到账、未交纳到该意向供应方不能参与竞价***价***方式：缴纳至指定账户，***指定账户开户行；***账户；***。以转账方式。中标方保证金待签订合同后返还；扣除2％手续费及未中标方保证金于竞价***还。 4、意向承包方有恶意竞价***履行要求的保证金不予退还。 5、竞价***期为3天，成交方应在公示结束后7天内与村集体签订承包合同，以及缴纳承包费，否则视为违约，竞价***违约金不予退还。 6、因意向承包方原因造成损失的，竞价***退还，并由承包方承担相应责任。 7、意向承包方应在报名前与村集体联系到现场实地查看标的情况，不得以未到现场为由迟滞签订合同以及缴纳承包费，否则报名保证金转为违约金，不予退还。五、确定成交承包方发包方按照报价***定承包方。如只有一家意向承包方参与报价***合发包要求，发包人即可将其确定为承包方。六、声明进入报价***的意向承包方即视为完全同意并响应发包公告、发包文件的全部内容，无任何负偏离。成交承包方所供标的必须实质性满足发包公告、发包文件的全部需求，若不满足上述要求，其保证金将不予退还并作为违约金，代理机构***，剩余部分违约金转至发包方指定账户。意向承包方所供产品若未按发包文件要求或未完全满足发包文件要求的，将会列入诚信评价***向承包方失信行为的惩戒措施按黑龙江农村产权交易中心的相关规定执行。七、免责声明当出现以下情形，县产权交易中心不承担任何责任（包括但不限于以下情形） 1、意向承包方未在报价***的； 2、意向承包方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果； 3、意向承包方因以往密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价***因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价***法部门、政府监管部门紧急要求停止报价***报价***他不可抗力因素。 5、不仔细阅读公告，或因对标的详细情况未在报名前与发包单位***，对竞拍后的标的有异议的。 6、意向承包方应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价***在网络竞价***有操作均视为意向承包方本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由意向承包方自行承担。八、联系方式 1、发包方联系人：*** 电话：***456. 2、代理机构：*** 3、地址：大八浪乡人民政府 4、交易机构***：*** 电话***662 受让方条件自然人需年满18周岁以上、60周岁以下具有完全民事行为能力。是否缴纳保证金是交***元) 3829 服务费成交价***挂牌公告期（工作日） 7 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结交易方式阶梯竞价*** 正向竞价***1000 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 备注农村土地经营权流转合同（黑农交）流转合同流水号：鉴证编号***、新富村股份经济合作社乙方(受让方) 根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，订立本合同。一、流转方式　　出租　　　。(注：流转方式是指转包、出租、入股中的一种。实行转包、出租、入股方式流转的，甲方(转出方)转出的只是土地经营权，甲方与发包方确立的承包关系不变。) 二、流转的土地及地上附着物序号地块名称*** 编号面积（亩）四　　至用　途地上附着　物土地承包合同编号*****路、西高德君、南孙学田、北仲喜林种植无 2 3 4 合计（大写）叁拾伍点玖亩（小写） 35.9 亩三、流转期限以发包合同日期为准。四、乙方向甲方支付流转费标准及方式 (一)流转费按下列第种方式计算 1、每亩每年人民币 5***元，共计1***元。 2、每亩每年(实物名称) 　　　公斤，共　　　　　公斤。 3、双方约定的其他方式：***。 (二)考虑物价***定： (三)流转费按下列第种方式支付 1、分期支付：乙方于每年的　　月　　日前向甲方支付。 2、一次性支付：于　　　年　　月　　日前全部支付完毕。五、双方约定的其他条款 1、在土地流转期内，如甲方按照家庭承包方式承包的土地是以转包、出租、入股方式流转，该土地被依法征收后，土地补偿费依法应当分配给被征地农户的部分全部归甲方；青苗补偿费归种植者；地上附着物补偿费归地上附着物所有者。 2、土地流转期满后，乙方投资形成的地上附着物的处理办法： 3、***。六、甲方的权利义务 1、有权向乙方收取土地流转费。 2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。 3、法律法规规定的其他权利义务。七、乙方的权利义务 1、依法经营流转的土地，不得擅自改变土地农业用途。 2、按时向甲方支付流转费。 3、以转包、出租、入股方式流转的土地，乙方再行流转，应当经甲方(转出方)同意。 4、法律法规规定的其他权利义务。八、变更或者解除的约定 1、***。 2、***。 3、***。九、违约责任因变更或者解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿；甲方逾期交付土地，每延迟一天，按该土地年流转费的 5 ％承担违约金；乙方逾期支付流转费，每延迟一天，按该土地年流转费的 5 ％承担违约金。一方给对方或者发包方造成损失的，依法予以赔偿。十、解决纠纷的办法本合同在履行中发生纠纷，双方当事人协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构***，也可以直接向人民法院起诉。十一、本合同自甲乙双方签字之日起生效，并报发包方备案(双方约定到乡、镇农村土地承包管理部门鉴证后方可生效的，自鉴证之日起生效)。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，农村土地流转中心留存一份。发包方意见：（盖章）甲方：（签字）鉴证单位：（盖章）乙方：（签字）（乡镇政府流转站）年月日年月日年月日附件下载暂未上传附件图片展示

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