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【天津,武清区】武清区梅厂镇蔡庄村原李健承包14亩鱼池经营权

发布时间：2024-04-24

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转出方 ***市***区***镇蔡庄股份经济合作社联系电话 -- 农户数量 477 地块信息1 地块名称蔡庄村原李健承包14亩鱼池坐落 ***镇/蔡庄村转出面积 14亩土地性质集体所有转出期限 2024-04-20 至2029-04-19 项目编号***至东:土地南：土地西:土地北：土地地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述发包方不解决***路等相关问题，具体以鱼池现状为准。转出土地用途水产养殖转出信息标的类型鱼池是否属再次转出否挂牌***元/亩/年付款方式分期付款分期详情要求按年度支付承包费，根据成交价***体支付时间以签约为准。与转让相关的其他条件 1、合同期间，如果鱼池被政府依法征收、占用时，承包方应服从，合同终止，承包方可根据***市相关政策申请地上物或养殖物补偿，发包方不再对承包方做任何形式补偿； 2、承包期满前，如无村庄规划或政府征占等，发包方提前履行发包程序，承包方未成功续包或不再承包该鱼池，必须将鱼池恢复原状，按时交回承包的鱼池； 3、承包方不按合同约定使用鱼池，改变鱼池用途、或给鱼池造成永久性损害的，发包方有权解除合同，同时，承包方应当赔偿给发包方造成的相关损失； 4、承包方在捕捞作业时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险捕捞手段，不得污染鱼池水源； 5、合同期间，承包方应自主经营鱼池，不得私自转包、分包，不得私自挖坑取土、卖土，不得私搭乱建，否则发包方有权强行拆除，所产生的相关费用由承包方承担； 6、承包方在不改变鱼池四周边界情况下，可以对其进行改造以提升自己的养殖环境； 7、发包方不负责解决水、电及附属设施等相关问题，仅就鱼池现状进行发包，一切经营管理费用均由承包方自行解决； 8、鱼池***道路堤埝由承包方进行日常维护加固，如发生坍塌需承包方进行维修，产生的相关费用也由承包方承担； 9、鱼池台面及周边由承包方经营管理，但不允许种植树木、搭建看护房或违法建筑物等； 10、如遇发生洪涝等人力不可抗拒的自然灾害对鱼池造成经济损失的，由承包方自行承担； 11、意向承包方承诺，在鱼池挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳竞价***表明其已经充分了解鱼池的自然状况及权益情况，自愿接受标的鱼池的全部现状及瑕疵，认可相关说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价***以标的鱼池瑕疵为由提起任何抗辩，承包方在成交后的***日内与发包方签定鱼池承包合同，如逾期不签，将视承包方自行放弃鱼池承包权，竞价***退还，该鱼池由发包方重新进行挂牌发包； 12、承包方在鱼池经营期间注意自身安全及他人安全，如出现溺水等一切安全事故，均由承包方承担； 13、承包方必须按合同约定日期交纳承包费，如逾期***日未交清，视为违约，发包方有权解除合同，并没收合同押金，将该地块另行发包； 14、承包方在签约前除交齐第一年承包费外，还需另交纳一年承包费作为合同押金，合同期间，承包方如有违约，合同押金作为违约赔偿金归发包方所有，如无违约，合同期满原数退回，不计利息； 15、该地块只面向具有完全民事行为能力的本村村民，出租方先进行报名资格预审，报名方需先向出租方交纳报名押金***元，待村委会出具符合无欠款的报名资格证明后，再通过***市农村产权流转交易平台进行网上竞价***6、采取押一付一方式交纳承包费，成交后，报名押金转为承包费，按成交价***退少补； 17、该鱼池现存地上物属于原承包人，如原承包人未成功续包，须新承包人与原承包人协商解决地上物处置事宜，协商不成的，发包方负责解决地上物问题。如因地上物问题导致不能签约的，发包方有权单方面向天津农村产权交易所提出终止交易，并退回新承包人所交纳的交易保证金； 18、承包方必须严格按照天津农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与发包方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可； 19、以上内容如有其它未尽事宜，具体以合同约定为准。受让方条件具有完全民事行为能力的本村村民，报名前需向村委会缴纳***元押金，提供村委会出具的无欠款的报名资格证明。是否缴纳保证金是交***元） 1000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***50 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***0718 信息技术服务费(文书费***元（报名成功后不退）备注

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