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【北京,海淀区】北京市海淀区西三环中路甲21号企业网大厦五层（整层）房屋出租

发布时间：2024-04-24

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***市***区西三***路甲21号企业网大厦五层（整层）房屋出租点击量：158次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"16:52:43/PLGGQ":"5/WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方/PLJSRQ":"***/YDGZR":"5/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"多次报价***ZYNR":"/RLR":"1021/RLBM":"654/RLSJ":"2024-04-24/CZXGQTTJ":"1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。4.承租期内，承租方无权将该房屋部分或全部转租给第三人，无权以包括但不限于合作经营、承包经营、股权转让、内部招商等任何方式变相转租。5.本项目不接受联合承租。/CZFZGTJ":"1.意向承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人或其分支机构，意向承租方为分支机构***，须提供法人授权文件。rn2.意向承租方无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（查询途径：国家信用信息网http***.cn/index.html）。/XMBMFZR":"刘昕/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"王洁/XMFZRMC":"王洁/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"1、意向承租方承诺在房屋租赁业务方面未有过纠纷、违约情况。（包括但不限于欠租金、由于意向承租方原因摘牌后约定日期内未签订合同以及诉讼等情况）。rn2、***及关联企业（关联企业界定条件为：同一法定代表人或存在相同股东）在北京产权交易所及出租方所属集团不存在摘牌后违约情况，违约情况包括但不限于摘牌后不与出租方签订租赁合同、摘牌签约后一年内退租行为等。rn3、意向承租方承诺承租房屋后，如果开展经营活动，不违反标的房屋所***区的规划要求。rn4、意向承租方承诺成为最终承租方后在30个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为自愿放弃该标的的承租权。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"44072/XMID":"24005/CZFMC":"***/KHH":"***3525/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/ZCD":"***市***区广安门内登莱胡同4号/FDDBR":"苏伟/ZCZB":"92118.41/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"K/SSHY":"K70/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***X/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***3525/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***X/LXR":"李思嘉/LXDH":"***907/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"出租方法人变更，更新营业执照/SSHYMC":"房地产业/JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2051-11-05/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJNY608/YSDM":"/LXR2":"李思嘉/LXDH2":"***/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"***市国资委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***区西三***路甲21号/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"空置/JZMJ":"6542.5/MQYT":"办公/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110108/SQ":"公主坟商圈/FCZH":"京房权证海国更字第00376号/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"10137/QTQLQK":"0/QSZM":"房产证.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"集团名称***（房产）.pdf/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1/SJD":"2/NY":"365/ZF":"3/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区西三***路甲21号企业网大厦五层（整层）房屋出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价***平方米/天出租面积 951.45平方米租赁期 5年房屋出租用途日常办公; 商业信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：王洁 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人李思嘉出租方联系电话 *** mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区西三***路甲21号房屋使用现状空置建筑面积 6542.5平方米房屋用途办公 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号 ***总经理办公会议纪要***第7期租金估价***单位*** *** 租金***元/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1、该房屋预展时间为挂牌公示期间。联系人：***，联系电话：***653，预约时间为信息披露期内工作日9：00-12:00，13:30-17:00； 2、意向承租方在北交所报名时，需提交该房屋双方签字确认并加盖双方公章的《踏勘确认书》，详见项目附件。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 951.45 租赁期 5年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 3个月租金调整方式每2年涨幅3% 租金及押金支付要求押三付三承租方需承担费用水;电 1、水、电费用由承租方承担房产使用用途要求日常办公; 商业是否允许装修改造 1、现状出租，承租方在签订《房屋租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，装修方案经出租方及第三方物业审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。 2、承租方应保证装修后的租赁场所符合建筑、消防、治安、环保、卫生许可等相关要求，不存在危及人身健康或者安全的问题，如因承租方装修工程不合规、存在质量瑕疵导致出租方受到行政处罚、承担赔偿责任等，承租方应全额焙偿出租方的直接及间接损失并按照有关部门意见进行整改，同时应尽量大努力避免或减***元的其他租户（如有）、用户（如有）的影响。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.承租期内，承租方无权将该房屋部分或全部转租给第三人，无权以包括但不限于合作经营、承包经营、股权转让、内部招商等任何方式变相转租。5.本项目不接受联合承租。承租方资格条件 1.意向承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人或其分支机构，意向承租方为分支机构***，须提供法人授权文件。 2.意向承租方无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（查询途径：国家信用信息网http***.cn/index.html）。意向承租方其他承诺 1、意向承租方承诺在房屋租赁业务方面未有过纠纷、违约情况。（包括但不限于欠租金、由于意向承租方原因摘牌后约定日期内未签订合同以及诉讼等情况）。 2、***及关联企业（关联企业界定条件为：同一法定代表人或存在相同股东）在北京产权交易所及出租方所属集团不存在摘牌后违约情况，违约情况包括但不限于摘牌后不与出租方签订租赁合同、摘牌签约后一年内退租行为等。 3、意向承租方承诺承租房屋后，如果开展经营活动，不违反标的房屋所***区的规划要求。 4、意向承租方承诺成为最终承租方后在30个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为自愿放弃该标的的承租权。保证金事项交纳金额***30 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式支票;电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示图片：项目图片.jpg 五、项目附件项目附件附件：踏勘确认书.doc 附件：如何实名认证-企业用户.pdf 附件：如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf

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