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【天津,武清区】武清区梅厂镇周庄村老村委会180平米房屋使用权

发布时间：2024-04-25

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转出方 ***市***区***镇周庄股份经济合作社联系电话 -- 农户数量 336 资产明细1 坐落位置 ***镇/周庄村房产证号 -- 目前用途 -- 转出面积建筑面积180平米，院区占地面积380平米，具体以实测面积为准。出租方不负责解决用水、用电、消防及房屋维修等相关问题，具体以房屋现状为准。附属设置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手续是否齐备否特色其他其他特色描述 -- 权证信息其他标的占用情况占用其他权证信息权属证明占用情况说明原租赁期满，原租户配合腾房原租赁合同到期日 -- 腾房方式出租方负责腾房其他占用情况说明 -- 免租期限 ***日支付方式 1年付押金固定金额*** 固定金***元转出信息标的类型房屋是否属再次转出否挂牌价***元/年付款方式分期付款分期详情要求按年度支付租金，根据成交价***体支付时间以合同约定为准。与转让相关的其他条件该房屋建筑面积180平米，占地面积380平米，具体以实测面积为准。受让方条件具有完全民事行为能力的***镇镇域户籍居民。是否涉及优先权否是否缴纳保证金是交***元） 5000 中标方保证金处置原路退回需要披露的与转出标的相关的其他情况 1、承租方在使用过程中，应注意使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房； 2、房屋在使用过程中所产生的用水、电、消防及维修等一切费用由承租方负责，出租期间发生的一切安全事故、自然灾害由承租方承担； 3、承租方若根据经营需要对房屋进行拆除、翻建、改建、扩建等，必须征得出租方同意并自行办理相关合法合规手续，确保***镇、村规划，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同，承租方所建地上物无偿归出租方所有。房屋拆除前经第三方评估机构***，根据评估价***方进行货币补偿或建筑物补偿，翻建面积不得少于拆除面积； 4、出租期间，若所涉土地或者地上附着物（如房屋）被政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用的，出租方应当退回已收的剩余租金及合同押金。同时，土地及出租方所属地上物补偿归出租方，承租方前期建设投入部分经双方认可聘请有资质的第三方评估机构***，协商不成的，通过司法程序解决； 5、承租方不得将房屋***区进行转租、分租，否则，出租方有权收回房屋的使用权并解除合同，同时，承租方所交纳的剩余租金及合同押金不予退还； 6、出租方不得干预承租方依法进行正常的经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的相关损失； 7、意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，自成交之日起***日内完成签约，否则，承租方的交易保证金作为赔偿金归出租方所有，同时，出租方有权另行挂牌出租； 8、该房屋在使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，若需要出租方协助的，出租方应予协助，因此产生的相关费用，由承租方承担； 9、合同期满，原有地上物及配套设施归出租方所有，承租方自建地上物也无偿归出租方所有，出租方不再给予承租方任何形式补偿； 10、要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需***元合同押金，合同期间承租方如有违约，合同押金概不退还，且合同自行终止，如无违约，合同期满原数退回(不计利息)； 11、承租方不得存放易燃易爆、易污染、易辐射的危险产品经营，确保合法合规，否则视为承租方违约； 12、该房屋租期自成交之日起至******月***日止，实际期限不足十年，按十年计算租金； 13、承租方必须严格按照天津农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可； 14、如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。注：该项目出租期限为10年，自成交之日起至******月***日止，实际期限不足十年，按十年计算租金，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***100 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***1755 信息技术服务费(文书费***元（报名成功后不退）备注

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