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【北京】北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司兴发科技园区消防维保项目竞争性磋商竞争性磋商

发布时间：2024-04-25

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竞争性磋商公告 ***兴发科***区消防维保项目竞争性磋商竞争性磋商发布时间：******现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价***争性磋商基础信息竞争性磋商编号***采购单位：*** 报名截止时间***：***报价******咨询截止时间***：***价***：***采购类别：其他 ┃供应商报价***资质信息：***元（电汇附言请注明：招采保证金***-JC-2024-0076）保证金收款账户： // ┃物料清单物料描述(材料名称) 物料类别规格型号采购数量计量单位付款方式采购工厂备注兴发科***区消防维保项目维修和保养服务详见磋商文件 1.000 套汇款 *** 平台报价***请填1，金额*****productInfos} 收货地址： ***市***区***镇河防口村544号 ┃详情描述一、服务范围及期限： 1、项目名称：兴发科***区消防维保项目 2、服务概况：金隅兴发科技园建筑面积共21.47万平米，现***区域总建筑面积为83,885平方米，包含综合***区，数学院一、二期；C1-4、C1-5楼预计***月启用（建筑面积13,603平方米），德勤书院预计******月使用（建筑面积10,000平方米），届时接管面积约107,488平米。***区域内消防主机、报警终端设备均为利达品牌，消防系统由消防自动报警设备、消防喷淋自动灭火设备、室内外消火栓设备、气体灭火设备、电气火灾、应急电源等设备组成。 3、服务地点：***市***区***镇河防口村544号 4、服务期限：预计******月***日-******月***日 5、成交人在收到询价***知书后30天内，应按磋商文件的要求与询价***。二、服务相关标准及技术要求 1、***金隅兴发科技园接管数学院一期、A2大讲堂、数学院二期、综合***区等在用面积83,885***区域内的消防设备维护保养，执行《物业消防设备测试、维护标准》年度满覆盖测试一次；C1-4、C1-5楼，德勤书院相关设备以双方确认的实际接管时间核算费用，费用核算方法为：维保费用=维保单价***服务面积*服务天数。 2、人员要求：成交单位***（四级）的专业维保技术人员1名，工作日8:30-17:30驻场（食宿需自理）；同时提供24小时急修服务，接到急修通知后2小时内到达现场，24小时内修复，24小时不能修复的，及时报告。 3、工作要求：对金隅兴发科技园的消防自动报警设备提供日常的维护、保养和急修服务，每月进行测试并提交维保报告。消防设备的巡检、测试记录齐全，合同执行期内，确保消防设施出现故障，能在第一时间妥善处理故障，及时排查原因并解决。 4、合同约定为半包服务，消防末端消防设备(烟感、温感、手报、消报、模块、气体灭火系统、喷淋、消火栓等水系统)如因正常损耗导致损坏，成交单位******元(含)以下终端设备，并***元(含)以下设备清单。除此以外的其他配件由我司承担费用，成交单位***、易损设备清单(***元)并进行书面报价***回路板、备电电池、控制盘等，我司确认***市场价***换。 5、执行投资物业管理集团下发的***楼物业服务标准《设备保障服务标准1.0》。 6、消防维保质量必须达到国家和有关部门现行相关验收标准、规范要求。 7、主要采用的质量标准参考，包括但不限于：《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）《水喷雾灭火系统技术规范》（GB50219-2014）《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》（GB50877-2014）《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）（***版）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）国家人力资源社会保障部办公厅、应急管理部办公厅国家职业技能标准《消防设施操作员》(职业编码：4-07-05-04)。如国家或***市出台了新的规范，则以新的规范为准。 8、成交单位***，不能胜任工作的员工，应按我司要求随时予以更换调整。 9、成交单位***，遵***区的有关规定，服从项目有关管理。 10、我司管理人员在日常检查中如发现问题，成交单位***。 11、协助配合我司在特殊时期时工作。三、主要维保内容成交单位******区所属如下系统进行维保服务： 1、火灾自动报警系统：主机、CRT、线路、终端模块、终端设备全部项目内容； 2、自动水喷淋系统：中控室联动控制柜、线路、终端模块、水流指示器、压力开关、报警检修阀； 3、消防电梯：线路、终端模块； 4、应急照明及应急电源监控：线路、终端模块； 5、消火栓系统：线路、终端模块、消火栓按钮； 6、防火卷帘门：线路、终端模块、防火卷帘门设备； 7、防排烟系统：线路、终端模块、执行器、防排烟阀、防火阀； 8、防火门：线路、终端模块、电磁门吸； 9、消防通信及消防应急广播系统：主机、线路、终端模块、终端设备； 10、电气火灾系统：线路、终端监测模块； 11、消防水系统的维护保养及定期； 12、消防设备的定期维护保养及联动测试工作。对于上述工作，每月出具一份设备保养记录和设备测试检测报告。通过设备维保，提***区技防系统的功能，保证消防系统安全稳定运行。四、询价***及方式 1、询价***：******月***日（邮件形式发放询价***名截止时间***：******月***日12:00前接受报名。 2、报价*********月***日10:00前接受递交报价***递交的将被视为作废文件。递交报价***代表人(负责人)须出示居民身份证原件，非法定代表人(负责人)还须提供递交报价***托书及身份证复印件(均须加盖公章),递交报价***委托人可与项目委托代理人不是同一人。 3、报价***点：***市***区宣武门***街129号金隅大厦E***物业办公室。 4、报价***在报价***交至询价***贴处应加盖公章，以便确认密封情况。送达报价***出示居民身份证（非法定代表人还须提供《法定代表人授权书》复印件、法定代表人或授权代理人身份证复印件）。报价***：正本壹份。 5、磋商时间：******月***日10:00 6、磋商地点：***市***区宣武门***街129号金隅大厦金隅大厦E***物业办公室。 7、联系人：*** 联系方式：*** 五、报价***求 1、报价***价***有效期内价***，其报价***保所有可能发生的费用，包括但不限于检测费、复查费、人工费等。如后期增加服务面积，按原成交价***协议;驻场人员费用不再另行支付。 2、本次询价***0***元(含税)。其中维保费不高于每***元(含税)的单价***费用不高于14***元(含税)，总金额******元(含税)。超过以上控制价***均将被拒绝。 3、需提供拟安排的驻场维保技术人员连续6个月的社保证明，如后期更换维保技术人员需获得项目部甲方的同意。 4、报价***代表人或其授权代表签字、盖章；如为授权代表签字，请附法定代表人授权书。 5、报价***阅询价***的事项、格式、条款和规范要求等，若投递的报价***要求提交全部资料，或未出实质性响应，其风险由报价***，该报价***绝。 6、比价***评分法。详见文件。 ┃联系人王扬 / *** ┃监督举报联系方式监督举报电话：*** 监督举报邮箱：zhuhong@jyipm.com

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