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【广西,柳州市】柳州市丽景嘉苑小区旁土地租赁权竞租

发布时间：2024-04-25

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***市丽景嘉***区旁土地租赁权竞租发布时间： ******月***日 18:35 竞租公告 ***委托，将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网资产交易平台（网址：http***com/sifa.html）上对产权人闲置资产进行公开竞租活动，现公告如下：一、竞租标的标的位置：***市丽景嘉***区旁标的物详情：该地块位于***区太***路丽景嘉***区南侧（太***路与娘山北巷交汇处）。可使用面积约6667㎡，场地内可做停车场等临时性商业经营。地块原为丽景嘉***区项目部临时办公点，地势有层级落差，非整体平坦地块，需承租人自行对场地进行清理及找平。土地承租押金：成交月租金的3倍,租赁期限：2年，免租期：2个月,租金采取先付租金后使用的方式，租金、物业费及水电等相关费用按月为一个计费周期支付。合同签订之日起15个工作日内，承租方支付第一个计费周期租金和物业费；之后承租方须在当个计费周期结束前五个工作日内将下个计费周期的租金和物业费等费用以转账方式转至出租方指定账户。起***元/月，竞租保证金***元，增***元。（注明:1、起拍价***交价***月租金金额***展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，***承担范围内，请各竞租人先行了解。未进行看样了解，则视为对标的物现状的认可）二、竞租时间本次竞租竞价***024年***月***日***时至******月***日***时（延时除外），出租人有权在竞租开始前、竞租过程中中止竞租或撤回竞租。如变更竞租时间的，出租人将在京东竞租平台重新公告。三、咨询看样即日起至竞租开始前一日接受咨询（联系时间：上午9：00-12：00；下午15：00-18：00，节假日及休息时间除外），***联系（联系电话：***875（黄工）、***899（刘经理），统一安排组织实地查勘。四、竞租人条件 1、凡具备完全民事行为能力的自然人、依法存续的法人和其他组织均可参与竞租，法律、行政法规和司法解释对竞租人资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格和条件（需提供征信报告）。因不符合参加竞租条件的，由竞租人自行承担相应的法律责任。 2、承租人须具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信誉，在经营活动中无重大违法违纪记录。 3、竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前与出租人沟通办理委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到出租人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。五、竞租方式本次竞租设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、竞租延时本次竞租活动设置延时出价***租活动结束前，每最后***分钟如果有竞租人出价***迟***分钟。七、其他费用承担 1、竞价***付清全部竞租价***后，凭出具的网络竞价***自行至相关管理部门办理标的物出租手续。在出租期间所产生的费用由竟租人自行承担。 2、出租人交付竞租标的物后产生的水、电费、物业用等其他费用均由竞租人自行办理和承担。 3、出租人收取竞租成交价***具发票的，可与出租人联系。八、保证金和余款支付 1、网络竞租前系统将冻结竞租人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞租活动结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。***授权管理指定账户。竞租成交后，成交余款须在成交后15天内一并缴入指定账户（户名：***，开户银行：工商银行龙城支行，账号：***）。特别提醒：1、平台将向买受人收取系统成交价***技术服务费，技术服务非按照平台规则进行收取；2、综合服务费佣金，成交后买受人需***日内在线上缴纳与成交款同金额***费佣金，佣金需缴入京东交易平台广***省授权服务商账户（户名：***，开户银行：***柳州分行，账号：***）。以上费用由竞价***人支付。该费用是在拍卖成交金额***取，技术服务费由竞租人直接向京东支付，综合服务费佣金由买受人直接向京东交易平台广***省授权服务商，非出租人收取，如买受人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担，详见平台收费规则。 2、竞租人参与竞拍前，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。 3、竞租成交后，竞租人悔拍或者逾期支付的，出租人可以重新竞租，重新竞租时，原竞租人不得参加竞租。对原竞租人交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞租产生的费用损失、弥补重新竞租价***租价***冲抵本案债务人的债务。重新竞租的价***竞租价***的差价***等，由原竞租人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价***的，则以该保证金填补差价***无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原竞租人承担不足部分，出租人将对原竞租人追缴剩余款项。九、特别提醒 1、竞租人决定参与竞租的，视为对竞租标的物完全了解，并接受竞租标的物一切已知和未知瑕疵，也接受本竞租公告和竞租须知、竞租标的物调查情况表中的全部内容和约定。标的物以现状为准，竞租人对竞租标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，企业不承担竞租标的物的瑕疵保证责任。 2、标的物所涉及土地使用权及建筑物面积仅供参考，如有误差，均以专业机构***，误差不影响竞租成交总价***算支付，如需重新测绘，费用由竞租人承担。竞租人在竞租竞价***仔细阅读出租人发布的竞租须知。本规则其他未尽事宜，请向出租人咨询。咨询电话: 本规则其他未尽事宜，请向交易单位***。出租方: ***875（黄工）辅助交易方：***899（刘经理）、***234（曾经理）联系地址：***市***区马***路9号轩瑞***楼 *** ******月***日

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