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【重庆,北部新区】重庆市北部新区树兰路178号1单元24-9晶瑞大厦房屋236个月租赁权买断

发布时间：2024-04-25

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***市北***区***路1***元24-9(晶瑞大厦)房屋236个月租赁权买断发布时间： ******月***日 19:06 我司受委托，将于******月***日12:00起至******月***日12:***时止，（如发生自动延时的，截止时间***）在京东网资产竞价***网址http***m），户名：***，对以下标的进行公开拍卖：一：拍卖标的：（1）***市北***区***路1***元24-9(晶瑞大厦)房屋236个月租赁权。（2）、标的物描述：：236个月租期，租期******月***日至******月***日止，建筑面积合计86.70㎡，出让地、城镇住宅用地/成套住宅、普通装修。（3）本标的物不支持租赁备案。（4）本标的物业主已全权委托第三方代为办理，详情见附件内容。（5）本标的物目前空置，无租约。(6)软件服务费与佣金均按成交价***。（7）请慎拍，***后参拍，咨询电话：***710。标的位于北***区***路178号，所***区晶瑞大厦；标的位于***区核心地段，重庆北站旁，商业繁华地段，人流量大，周边生活配套完善，生活、工作、购物、娱乐都十分方便。交通出行：小区旁有公交车站，***道交通狮子坪站、龙头寺公园站300米，开车到主***区都便捷，交通网络发达。标的房屋：位于1幢，楼栋24层（共32层），电梯房，一室两厅一卫，住宅性质办公装修，普通装修。注：标的视屏展示状态为******月***日前状态，交接状态为：除空调外可移动家具（座椅）都会搬走。起拍价***圆整），竞买保证金***元（壹万圆整）。加价***0或整数倍。二、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。三、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（***月***日下午15：00）***办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、竞买手续办理：通过平台线上交保参与竞买，在拍卖会结束前交保成功都可参与拍卖，详见线上交保教程。五、竞价***次竞价***时出价***价***，当标的物的竞拍时间只剩最后***分钟时，***分钟内如果有人出价***，延时***分钟。无保留价***并出价***成功。六、特别提醒：标的物以实际现状为准，***不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 1、本次拍卖标的信息最终以国家相关部门确认为准，***确定有出入，成交金额***调整。 2、需要看房的竞买人，***联系人，预约时间集中看房，拍卖结束后，不接受看房要求。该标的物以现状拍卖，现状交付。 3、竞拍前标的物所欠物管，水电、气等费用均有委托人付清，竞买结束后的物管，水电、气等费用均由竞买人承担。 4、请竞拍人在竞拍之前预约看房等事宜，一旦参加竞拍并竞拍成功，则我方视为竞拍人知晓且房屋以现状交付。 5、此次拍卖，该标的物业主已全权委托第三方代理，详情请查看附件：委托授权书、委托拍卖协议，委托方已全权交由我司处理后续相关事宜，详情请来电咨询：***710。 6、该标的物不支持线上审阅和签订合同包括邮寄合同等方式。需竞买人本人到场或委托他人（需持有法律效应委托书）到场签订合同和办理物业交割。 7、竞价***买受人逾期付款,故意拖延签约时间或未按本竞买公告规定履行相关手续的，即构成违约，买受人已缴纳的竞买保证金不予退还！如该保证金不能弥补因买受人违约给拍卖人和委托人造成的损失的，买受人还需赔偿该损失。 8、从买受人悔拍时起，***即有权重新组织竞价***人不得再次参与竞拍。因买受人悔拍的拍卖标的重新拍卖的，买受人除应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。重新拍卖的价***卖价***人应当补足差额。 9、本标的物不支持租赁备案。 10、本标的物所公示的房屋状态信息及资料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），仅限于受托代理人或受托代理机构***。竞买人一旦竞买成功，视为竞买人知晓且无异议。七、保证金交纳及处置： 1、拍卖前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 2、***对公账户上。 3、拍卖余款须在成交后15个自然日内缴入相应银行账户或对公企业账户，银行付款方式：银行汇款到机构***（户名: ***，账号：***，开户行：浙江网商银行，联行号：***）；支付宝付款方式：支付宝汇款到机构***（户名: ***，账号：***75@qq.com），转款时请备注竞买人姓名及标的名称。（详情请电话咨询）八、竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。九、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知，竞买人一旦参与竞价***细阅读并接受竞买须知之约定。因没有仔细阅读而引发的所有问题均由竞买人自行承担。十、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。 ***常年征集各类资产转让（机动车、房产、大宗物资、机械设备、无形资产、股权、债权等），欢迎洽谈咨询。联系电话：王经理***710

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