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【广东,广州市】广州市规划和自然资源局增城区分局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源增挂出告字〔2024〕14号

发布时间：2024-04-26

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　　经***市***区人民政府批准，***市规划和自然资源局***区分局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：　　一、项目用地基本情况　　1、地块编号***坐落：***市***区***镇***路北侧　　3、土地用途：商业用地（B1）　　4、宗地面积：5484.00平方米（可建设用地面积4374.52平方米）　　5、地上容积率：≤2.1 　　6、总计算容积率建筑面积：≤9000平方米　　7、挂牌起始***元　　8、增价***元　　9、竞买保证金：人民***元或港***元或***元　　二、土地出让条件　　竞买条件及准入条件：　　（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。地块不接受联合竞买及个人竞买。境外的法人和其他组织参与的，应当符合外汇管理的规定。　　（二）凡在***区***区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，不得参加本次竞买活动：1.有拖欠地价***存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。　　（三）竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构***。　　（四）竞买人须提供增城经济技术***区投资促进局出具的竞买人符合地块产业类型为住宿和餐饮业、商务服务业、文化、体育和娱乐业的证明。　　（五）项目准入条件：项目投资强度不低于178***元/亩；项目建成达产后年产值不低于73***元/亩；项目建成达产后年税收贡献不低于2***元/亩。　　（六）付款方式：成交价***的国有建设用地使用权出让总价***须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内一次性付清全部国有建设用地使用权出让价***括竞买保证金或定***元转作土地出让价***　三、土地利用要求　　（一）竞得人须在交地之日起3个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开工建设，项目须在交地之日起27个月内竣工。　　（二）该地块总计算容积率建筑面积全部自持，自持年限与土地出让年限一致。　　（三）土地使用权出让年限：商业用地40年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。　　具体情况及要求可参阅：《***市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价***则确定竞得人。　　五、时间安排　　（一）公告时间：******月***日至******月***日　　（二）网上申请时间：******月***日至******月***日***时　　（三）缴交保证金时间：******月***日至******月***日***时　　（四）资格确认时间：******月***日***时　　（五）网上挂牌时间：******月***日至******月***日***时　　（六）限时竞价***24年***月***日***时起　　六、其他需要公告的事项　　（一）***（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（http***y.cn）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。　　（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《***（广州公共资源交易中心）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》和《***（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料，竞买申请人可以从广州公共资源交易网（http***n/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。　　（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。　　（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。　　（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核前置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料，并于******月***日17***（广州公共资源交易中心）。申请人须保证提交的纸质材料和网上上传材料及填写内容一致，申请人通过资格审核后才能取得网上报价***　（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币***元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示）　　（七）网上报价*** 　　（八）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2***（广州公共资源交易中心）签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起***日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。　　（九）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（http***n/）自然资源专栏及***区政府门户网站浏览。　　七、联系方式　　（一）出让方　　名称：***市规划和自然资源局***区分局　　地址：***市***区***街光***路108号　　联系人：***、吴女士、杨小姐，联系电话：***231、(020)***、*** 　　（二）交易机构　　名称：***（广州公共资源交易中心）　　地址：***市***区***路333号，邮编：510630 　　对外办公时间：工作日8:30～12:00，14:00～17:30 　　服务热线：　　1.业务咨询：(020)*** 　　2.CA数字证书及电子签章：(020)*** 　　3.联系人：***、车先生，联系电话：(020)***、*** 　　4.网上交易系统技术支持电话：(020)*** 　　***市规划和自然资源局***区分局　　 ******月***日微信扫一扫，朋友圈相关附件相关附件相关稿件相关新闻

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