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【北京,海淀区】中共北京市委农村工作委员会北京市农业农村局关于北京市海淀区高粱斜街28号院办公用房出租

发布时间：2024-04-26

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中共***市委农村工作委员会***市农业农村局关于***市***区高***街28号院办公用房出租点击量：127次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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未成为最终承租方：无息返还 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项目名称中共***市委农村工作委员会***市农业农村局关于***市***区高***街28号院办公用房出租项目编号*** 中共***市委农村工作委员会***市农业农村局综合事务中心出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂***元/年出租面积 3662.78平方米租赁期至******月***日为止房屋出租用途日常办公信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：徐凡 / 联系电话：*** | 部门负责人：孙鹏 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称中共***市委农村工作委员会***市农业农村局综合事务中心所属集团/主管部门出租方联系人万芃亮出租方联系电话 ***468 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***市***区高粱***街28号院房屋使用现状其他建筑面积 4555平方米房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型中共***市委农***市农业农村局综合事务中心班子会议纪要批准单位*** ***市财政局批准文号租金估价***单位*** *** 租金估价***/年其他权利情况无其他披露事项 1.确定最终承租方之日起15个工作日内，出租方完成出租标的清退工作，并与最终承租方签订新租赁合同。 2.本项目存在优先承租权。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***/年拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 3662.78 租赁期至******月***日为止起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期无租金调整方式租金及押金支付要求以合同签订为准承租方需承担费用水;电;气;热;物业费水、电、气、热、物业费、垃圾清运费由承租方承担，租金挂牌价***费、水电费等相关费用。房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造可以局部进行装饰改造，不得拆改房屋主体结构。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1、意向承租方须为依法注册并存续的企业法人或非法人组织； 2、***或分支机构***，须提供法人授权文件或许可文件； 3、意向承租方须证明其经营及财务状况，提供***财务报表（包含资产负债表、损益表和现金流量表）； 4、意向承租方须提供近3年社保缴纳记录。意向承租方其他承诺本单位***，不得用于开办商业、娱乐场所和其他用途。保证金事项交纳金额***30 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示五、项目附件项目附件

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