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【辽宁,辽阳市】弓长岭区柳河汤村御泉·巴塞罗那城10#楼1单元4层1号

发布时间：2024-04-27

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标的物详情标的物调查表拍品名称弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城1***元4层1号房屋一处权利来源司法拍卖权证情况房屋所有权证,权证号：辽（2020）***市不动产权第***号拍品现状房屋用途及土地性质商品房产权证载明建筑面积 66.06平方米租赁情况无钥匙有权利限制情况已查封，有抵押提供的文件 1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》拍品介绍 1.拍卖对象：位于***市弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城1***元4层1号房屋一处 2.税费负担情况：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。 3.权证编号***权第***号 4.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> ***市***区人民法院拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：序号《不动产权证书》证号地址建筑面积（㎡）评估价***一拍起拍价*****元）竞价*** 1 辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元2层1号 77.***.***辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元3层1号 77.***.***辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元3层3号 77.***.***辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元4层3号 81.***.***辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元1层1号 77.***.***辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元1层2号 64.***00 2000 7 辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元2层2号 64.***.***辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元2层1号 85.***.***辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元2层2号 65.***.***辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元2层3号 80.***.***辽（2019）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元3层3号 80.***.***辽（2020）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城***元4层3号 80.***.***辽（2020）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城1***元4层1号 86.***0 3000 14 辽（2020）***市不动产权第***号弓***区柳河汤村御泉·巴塞罗那城1***元2层1号 91.***.3 30000 3000 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：***、***曾法官）四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 *特别提醒： 1.标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，由买受人自行核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。 2.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。 3.该房产是否能办理房产产权登记由登记管理部门按照相关登记管理规定办理，由买受人自行了解。该房产所属土地相关信息由买受人自行了解。 4.该房产面积最终以相关登记管理部门核定为准，若有出入，拍卖成交价***。 5.竞买人竞买成功后，过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。 6.标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于买受人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、原产权证书作废公告费等税、费及可能存在的欠费）应按国家相关法律规定依法负担；法院查扣标的物之后产生的欠费，应依照法律规定负担；其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，应依法负担。有关税费等问题应各自依法承担。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用依法负担。对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***省***市***区人民法院指定账户，拍卖余款拍卖成交后***日内缴入法院指定账户(户名:***市***区人民法院，开户银行：***辽阳白云支行，账号：***，行号：1052 3100 0228)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：*** 监督电话：*** 联系地址：***市***区新***街12号网址: http***公告未尽事宜，请向拍卖法官咨询。此公告在“京东网”上发布。 ***市***区人民法院二〇二四年三月二十五日竞买须知 ***市***区人民法院网络司法拍卖竞买须知 ***市***区人民法院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***构名称：***省***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次网络司法拍卖的，下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、本拍卖标的尚无优先购买权人，若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。六、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、第一次出价***竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入***省***市***区人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。重要提示：拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，***调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。九、拍卖成交后，买受人应于***日内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户银行：建设银行***市分行白云储蓄所，账号：***，行号：1052 3100 0228。十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费，其他费用依法承担。十三、拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理。十四、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：***。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。法院咨询电话：*** ***市***区人民法院二〇二四年三月二十五日

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