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【全国,新竹县】双维工贸公司新丰店、东辆店超市经营权转让招商方案

发布时间：2024-04-28

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***新丰店、东辆***市经营权转让招商方案 1.招商人：*** 2.招商项目及概况： 2.1项目地址：该项目原为西铁双维自***市，现对外进行经营权转让。（1）西铁双***市新丰机务段店位于：***市***区新丰机务段内（2）西铁双***市东车辆段店位于：***市***区***街办严上村西安东车辆段院内 2.2招商期限：2年。 2.3招商底价***/年。 2.4款项结算：按年度支付。 2.5招商方式：公开招商 2.6经营范围：超市。 2.7重要事项说明： 1.各竞商人在报名前须对标的物进行现场踏勘，自行承担踏勘过程所发生的自身费用并填写《现场踏勘确认书》，充分了解标的物现状（包括但不限于房屋装修状况，原承租人是否还在经营，是否存在法律纠纷等）后综合考量是否参与竞商。因项目所***路站段内部，中商人应严格遵***路相关法规及制度规定，配合不定期、不定时的消防检查，环境卫生、食品安全等检查，出现一切责任及法律风险由中商人承担，并在履约保证金中扣除。 2.中商人经营期内独立经营自负盈亏，应承担的费用，包括但不限于两处门店水、电、暖、场地使用费、物业费等费用。 3.中商人在经营期内门店所有基建维修、设备维修费用均由其承担，店内一切设备、电器、家具和固定物品由中商人维护，有人为损坏或丢失的，按原价***人应合理使用其附属设施。如因使用不当造成设施损坏的，应立即修复或经济赔偿。 4.中商人所售卖食品的卫生、质量及包装等必须符合《中华人民共和国食品卫生法》的要求，如因食品本身质量问题引起消费者出现食物中毒等食品安全事故，由其承担一切法律责任。 2.8履约保证金：中商人需向招商人按包件缴纳履约保证金,缴纳金额***同额的10%。 3.竞商人的资格条件： 3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，事业单位***。 3.2不得为信用中国（www***）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单； 3.3满足国家、***及其他行业企业资质要求和规定； 3.4具有履行合同所必需的能力； 3.5法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加本项目； 3.6不接受联合体竞商； 3.7已报名并获得招商文件。 3.8***“黑名单”限制企业，成立不足2年或连续1年没有经营动***路外企业，不得参与竞商。 4.评审办法：三轮竞价***其他说明： 5.1中商人需添加设施设备或装修、商铺的日常维护都由中商人解决。招商人负责督查租赁期内出租项目的卫生、安全等事项。 5.2中商人承担经营期间所产生的场地使用费、水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。 5.3中商人对设施设备可进行适当性改造及提升改造，投资方案经招商人审核后予以实施，投资额在合作周期内折合完毕，归属为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。 5.4如在合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。 5.5在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。 5.6中商人须严格履行合同期间自觉接受地方管理机构***，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

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