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【辽宁,沈阳市】物业管理服务（沈阳市艺术幼儿师范学校幼儿园）招标公告

发布时间：2024-04-28

标签：招标公告辽宁物业管理服务（沈阳市艺术幼儿师范学校幼儿园）招标公告沈阳市艺术幼儿师范学校幼儿园招标信息招标采购

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物业管理服务（***市艺术幼儿师范学校幼儿园）招标公告公告信息公告信息公告标题: 物业管理服务（***市艺术幼儿师范学校幼儿园）招标公告有效期: 2023-11-01 至 2023-11-08 撰写单位: *** 撰写人: 韩天竹（物业管理服务（***市艺术幼儿师范学校幼儿园））招标公告项目概况物业管理服务（***市艺术幼儿师范学校幼儿园）招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于******月***日 ***时***分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号******市艺术幼儿师范学校幼儿园）包组编号***价***需求：查看第三章服务需求本项目共计 1 个包组，包号为 001 。包组内不允许缺项。服务时限：合同签订后1年服务地点：***市***区域内采购人指定地点。付款方式：付款条件付款比例付款时点为每完成3个月服务，按合同出具完成额发票且累计付款额不超过合同价***段实际完成额支付满足付款条件后应即时付款，最长不得超过15天服务清单（一）项目基本情况 1.服务地点：***市***区沈***路23号（***市艺术幼儿师范学校幼儿园）。 2.服务面积：校园建筑面积约0.65万平方米，占地面积约0.7526万平方米。 3.服务范围：包括学校安全秩序维护、园***楼内清洁，房屋综合维修、水电维修、绿化等服务。（二）人员配置及要求（15人） 1、项目经理（1人）（1）身体健康，有物业管理经验。（2）年龄50周岁以下，工作时间7：30—17：30。 2、保洁员（8人）（1）每天早上对门厅、走廊、楼梯、扶手进行湿拖、干拖，日常随时拖擦；每天对金属门、玻璃及消防器材进行擦拭，保持光洁；每天对1.5米以下墙面进行擦拭；负责浴池的清洁和防滑管理等。（2）走廊内三米以下墙体各种展板每周必须保证擦拭两次，走廊内花卉盆必须保证无尘迹、无污渍、无积水、整洁无杂物。（3）卫生间保洁工作要求达到“八净”、“八无”的标准。“八净”即墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、整容镜净。“八无”即四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味。（4）每天及时对室内垃圾筒垃圾进行收集、装袋，运到垃圾房；垃圾实行袋装化，垃圾桶无污渍、无水迹、无明显灰尘。（5）每年对***区域（除班级外）的窗户彻底擦拭4次。（6）总服务面积为7000平米，人均服务面积1300平米；服务***楼内所有门厅、走廊、楼梯、扶手、卫生间、墙面等。（7）***区内路面进行清扫，***路面整洁，每年定***路面进行彻底清洗。 3.绿化（1人）（1）园艺绿化工要求具有一定园林绿化美化经验，熟悉各种花卉和北方常见树种的栽培养护常识，能够正确使用电动修建工具。服务范围为园内绿化带。（2）负责园内公共部位摆放的花卉细心养护、施肥、浇水。负责节日和日常的花卉摆放和清理等工作。（3）做好园内绿化带、草坪、树木的栽种、修剪、养护灌溉与管理（天气炎热需要使用机械设备进行浇水、打药，以此加快工作效率），并保证绿化完好率达98%以上。（4）负***区***区的一切工作（包括种植、施肥、松土、清杂草等）（5）负责动***区的喂食、打扫。 4.秩序维护员（3人）（1）有使用消防器材灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。（2）负责幼儿园的安全保卫工作，保证园内教师孩子正常办公、生活学习秩序和财产不受损失。各楼的安全、监控、消防保卫工作。（3）白班工作岗位为正门，要求立岗，严格执行门口出入管理制度。（4）负责校内机动车管理及外来车辆的登记并告知指定地点***。（5）对外来人员有礼貌、说话语气和蔼，先联系，后放行。（6）夜班工作岗位为门卫、A、B、C、D座和园内巡查。要求不准睡觉，1—2小时巡逻一次。夜巡时***楼内灯光、门窗，及时排除安全隐患。（7）年龄55周岁以下，工作时间：24小时轮流值班。 5.杂修（2人）负责幼儿园各种设施维修、勤杂及零活。包括：门窗玻璃更换、修换门锁、上下***道疏通、桌椅、游乐设施维护和修理等。（三）其他要求 1.***具有物业管理经验。投标人需要提供具备洒水功能、扫路功能，满足服务需求的现代化机械、工具为我校进行服务。 2.***物业服务人员统一着装，秩序维护员统一着专门服装。 3.无特殊标注的岗位要求年龄60周岁以下，工作时间：7:30—17:30（每周休一天）。 4.费用构成：物业管理费实行包干制。预算中的价***(以人民币为结算单位)，包括员工工资及社会全额“五险〞(养老保险/失业险/工伤险/医疗保险（含大额）/生育险)、工会经费、保洁工具（用品)费、除雪费、服装费、管理费和税金等。服务期内，采购人不再额外支付其他费用。 5.合同期间，中标单位***，员工如发生安全事故、***负责。***应严格按着合同约定时间、约定内容履约，如出现中标后不及时进场或有其他违约现象，我方将按相关法律法规进行诉讼。注：本章所有内容均为实质性要求，不得负偏离，否则按无效投标处理。　　　　合同履行期限：合同签订后1年需落实的政府采购政策内容：详见招标文件***（是/否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件 3.本项目的特定资格要求：无三、政府采购供应商入库须知参加***省政府采购活动的供应商未进入***省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位***、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化***省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。四、获取招标文件***：******月***日 ***时***分至******月***日 ***时***分（北京时间，法定节假日除外）地点：线上获取方式：线上售价***、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点 ******月***日 ***时***分（北京时间）地点：电子投标文件在辽宁政府采购网提交。备份投标文件可加密等形式单独密封和《递交备份投标文件登记表》一同递交至21世纪大厦B***楼文件六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可以***道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构***。 1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函 2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。质疑供应商对采购人、采购代理机构***，或者采购人、采购代理机构***，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜无九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息名称： ***市艺术幼儿师范学校幼儿园地址： ***市***区沈***路23号联系方式： 024-25 2.采购代理机构***：名称： *** 地址： ***市***区21世纪大厦B***楼联系方式： 024-22 邮箱地址：详见招标文件***：详见招标文件***：详见招标文件***：详见招标文件 3.项目联系方式项目联系人*** 电话： 024-22 评分办法:综合评分法关联计划附件：

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