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【北京,房山区】北京市房山区长阳镇西场村806.86亩农用地出租

发布时间：2024-04-28

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***市***区***镇西场村806.86亩农用地出租 2024-04-28 全市统一项目编号***目编码 2024-FS/01-0011 挂牌金额***挂牌日期 2024-04-28 截止日期 2024-05-13 基本信息项目编码： 2024-FS/01-0011 标的名称： ***市***区***镇西场村806.86亩农用地出租坐落地址： ***市***区***镇西场村土地用途：耕地地块-1：东至： ***路南至：十***路西至：绿化带北至：村边地块-2：东至：养殖场南至：十***路西至： ***路北至：村边地块-3：东至：印***路南至：十***路西至：林五地北至：西场村地块-4：东至： ***路南至： ***路西至： ***路北至：十***路地块-5：东至：桥梁厂南至： ***路西至： ***路北至：十***路地块-6：东至：桥梁厂南至：林地西至： ***路北至： ***路地块-7：东至： ***路南至： ***路西至： ***路北至： ***路地块-8：东至：无南至： ***路西至： ***路北至： ***路地块-9：东至：京雄高速南至：绿化带西至： ***路北至：破***路地块-10：东至： ***路南至：无西至：京雄高速北至：破***路地块-11：东至：京雄高速南至：海校西至： ***路北至：赵营地地块-12：东至：林地南至： ***路西至：京雄高速北至：林地拟出让面积: （以实际测量为准） 806.86 是否基本农田：是基本农田面积（亩）： 582.59 地上物情况：无权属信息权属类型：集体所有权人： ***市***区***镇西场村经济合作社是否包含承包土地：是承包方式：家庭承包承包方：承包经营权证编号***终止日）：是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：拟出让信息拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：四年出让用途：种植粮食（玉米、小麦）拟出让方式：出租是否属再次出让：否是否原承包人原出租人同意：前次出让方式：原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：其他农户是否放弃行使优先权：挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-04-28 截止日期（公共资源平台）： 2024-05-13 挂牌总金额****** 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他说明：交易保证金设定交纳金额***20000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价*** *** 成交价***：分期支付与出让相关其他条件：租金标准为不低于每***元/亩，年租金不低于9***元，租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。受让方资格条件受让方资格条件： 1. 受让方须为注册地在***市***区的企业； 2. 注册资金不低于***元； 3. 经营范围须包含谷物种植或谷物销售。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1. 该项目出让标的面积为：806.86亩。 2. 该标的项目业态为：种植粮食（玉米、小麦）。 3. 该项目租赁期限为4年（具体时间以合同签订为准，租赁截止日期不得超过******月***日）。 4. 该项目共包含十二个地块：地块一：十***路北，面积100.8亩，土地四至为：东至***路；南至十***路；西至绿化带；北至村边。地块二：林五地，面积23.88亩，土地四至为：东至养殖场；南至十***路；西至***路；北至村边。地块三：养***区，面积25.77亩，土地四至为：东至印***路；南至十***路；西至林五地；北至西场村。地块四：十***路南，面积127.48亩，土地四至为：东至***路；南至***路；西至***路；北至十***路。地块五：***路-北块，面积42.08亩，土地四至为：东至桥梁厂；南至***路；西至***路；北至十***路。地块六：***路-南块，面积54.01亩，土地四至为：东至桥梁厂；南至林地；西至***路；北至***路。地块七：白亩地，面积124.66亩，土地四至为：东至***路；南至***路；西至***路；北至***路。地块八：大三角，面积80.47亩，土地四至为：东至无；***路界路；西至***路；北至***路。地块九：破房子地，面积134.09亩，土地四至为：东至京雄高速；南至绿化带；西至***路；北至破***路。地块十：小三角，面积5.69亩，土地四至为：东至***路；南至无；西至京雄高速；北至破***路。地块十一：京雄西，面积17.55亩，土地四至为：东至京雄高速；南至海校；西至***路；北至赵营地。地块十二：京雄东，面积70.38亩，土地四至为：东至林地；南至***路；西至京雄高速；北至林地。 5. 该标的现状地类包含：水浇地、可调整果园及畜禽饲养地、草地、果园、建设用地，分区规划大部分为永久基本农田***区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 7. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 8. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 孙海文联系电话: ***061

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