2024年优质的[怀化市]靖黎高速公路排牙山服务区、芷铜高速公路西晃山服务区“湘高驿”便利店加盟商项目(二次挂牌)(国资监测编号***-招标文件-招标网

【湖南,怀化市】[怀化市]靖黎高速公路排牙山服务区、芷铜高速公路西晃山服务区“湘高驿”便利店加盟商项目(二次挂牌)(国资监测编号***

发布时间：2024-04-29

标签：招标公告湖南 [怀化市]靖黎高速公路排牙山服务区、芷铜高速公路西晃山服务区“湘高驿”便利店加盟商项目(二次挂牌)(国资监测编号GR2024HN1000498-2)湖南高速服务区经营管理有限公司招标信息招标采购

发布时间	2024-04-29	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招投标详情

公告内容项目名称靖黎高***路排牙山***区、芷铜高***路西晃山***区“湘高驿”便利店加盟商项目(二次挂牌) 项目编号*** 挂牌起始日期 2024-04-30 挂牌截止日期 2024-05-09 挂牌期满，如未征集到意向承租方变更公告内容,重新申请信息发布。标的概况标的坐落排牙山***区位于靖黎高速K27+500公里处西晃山***区位于芷铜高速k27+323公里处基本属性标的类型商业用房所在层数 1 租赁面积约(㎡) 排牙山***区共计：256㎡南区：128㎡北区：128㎡西晃山***区共计：192㎡ A区：96㎡ B区：96㎡最终面积以现场测量为准租赁期限 3+2年，第一期为3年，一期期满，经出租方考核合格后，续签第二期2年合同租金支付方式按实际销售额提成比例支付租金递增方式无装修免租期限 10天承租押***元房屋现状标的状态非空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点排牙山***区位于靖黎高速K27+500公里处，所在地***市靖州县境内，总占地面积共98亩（北区54.92亩，南区43.08亩）。总建筑面积9566.99平方米（北区5818.9平方米，南区3749.09平方米），停车位354个（北区225个，南区129个）。西晃山***区位于芷铜高速k27+323公里处，所在地***市麻阳县境内，总占地面积共99.52亩（A、B两区均为49.76亩）。总建筑面积10012.54平方米（A区5150.27平方米，B区4862.27平方米），停车位304个（A区150个，B区154个）。其他情况出租标的经营范围仅限于“湘高驿”便利店经营。评估情况评估价***估基准日 -- 评估机构 -- 租金底价***际销售额18%（本项只针对营业额提成比例进行报价***方在系统内的报价***额收入分成比例，如承租方在系统内提交***元，则其所报出租方的实际销售额分成比例为19%。以此类推。出租方情况基本情况出租方名称：*** 统一社会信用代码：***MA4R61XH3C 注册地（住所）： ***市***区三***道500号马栏山公寓***楼1701 注册资本： ***元整法定代表人：李群公司类型（经济性质）：***（非自然人投资或控股的法人独资）批准单位***：*** 批准文件名称：***第3次总经理办公会纪要批准文号：湘高***区纪要[2024]5号批准日期：******月***日批准文件类型：其他出租方承诺 1、本次标的招租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； 2、我方招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。出租方决策文件 ******第3次总经理办公会纪要行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、该标的以实物现状出租。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。湖南联交所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 2、本项目针对实际销售额提成比例进行竞价***在系统内的报价***额分成比例，如承租方在系统内提交***元，则其所报出租方的实际销售额分成比例为19%），请各位意向承租人谨慎出价***条件资金缴纳方式钱包支付租金支付方式每月前两个工作日内经***区商业管理与商户共同核对上月***日至***日的营业额后3个工作日内支付。承租方资格条件 1、在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照；加盟商营业执照经营范围包括但不限于：商品零售、预包装食品、日用百货、烟草制品、仓储服务等相关经营范围。 2、法律、法规、规章规定的其他条件。 3、不接受联合体报名，***报名参与，否则将被同时取消参与资格。标的交割出租方收到承租押金，且与成交加盟方签订《加盟合作协议》后5个工作日内与成交加盟商办理资产交付手续。湖南联交所不负责标的的交付。与租赁相关的其他条件一、交易要求： 1、具备便利店商品供应及服务提供的合法企业。 2、符合资格的意向加盟方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***）。缴纳保证金的汇款人名称***。报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向加盟方在竞租本次标的时，应保证以不低于标的承租底价***意向加盟方已报价***价***证失效）。否则，意向加盟方报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（***，下同）支付的违约金不予退还。成交后，其他未成交的意向加盟方交纳的交易保证金全额无息退还。 4、本次出租标的采取一次性报价***交加盟方。 5、意向加盟方须满足以下条件：具备丰富的便利店经营经验，其在营的便利店门店达到5家以上（含5家）（须提供正在履行的业务合同）。意向加盟方须提供在营门店营业执照(营业执照名称***)、门店定位图片及门头照片(门头照片中含加盟品牌商标信息);如意向加盟方在营门店由自然人经营的，须提供自然人和意向加盟方关联的证明材料，即须提供劳动合同、身份证复印件、营业执照经营者近三个月的社保缴纳证明(社保缴纳主体为意向加盟方)或近三个月银行工资流水(工资发放主体为意向加盟方)。上述材料须提供加盖公章的复印件，原件备查。 6、意向加盟方须承诺：具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www***）中列入严重违法企业名单、或被最高人民法院在“信用中国”网站（www***），或各级信用平台、法院列入失信被执行人名单。 7、意向加盟方须承诺：与出租方不存在可能影响招租公正性的利害关系。 8、在竞价***日起3个工作日内，成交加盟方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价***》。成交加盟方须于《电子竞价***》签订之日起3个工作日内将承租押金***元支付至出租方指定账户。如成交加盟方未在规定时间内签署《电子竞价***》并将承租押金按时足额支付至出租方指定账户，自竞价***逾期10个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如出现上述情形，成交加盟方交纳的交易保证金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 9、出租方在收到承租押金之日起10个工作日内与成交加盟方签订《加盟合作协议》，成交加盟方需完全接受《加盟合作协议》及合同附件的全部条款（详见附件）。成交加盟方自应当签订《加盟合作协议》之日起逾期15天未与出租方签订《加盟合作协议》的，视同加盟方放弃标的承租。若出现该情形，成交加盟方缴纳的交易保***元及承租押金在扣除湖南联交所应收取的交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 10、租金在每月前两个工作日内经***区商业管理与商户共同核对上月***日至***日的营业额后3个工作日内支付。 11、***签署《加盟合作协议》3个月内，未按《加盟合作协议》等相关约定开展相关工作，则视为成交加盟方违约，***有权单方面解除合同，并有权追究加盟方的违约责任。 12、承租押金须在合同期满后3个工作日内，成交加盟方与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，由出租方无息退还。 13、成交加盟方需向湖南联交所支付交易服务费固定金额***元整。 14、标的资产以现状进行交付，若测量面积有出入，成交价***不做调整。二、标的资产经营要求 1、经营模式：***提供经营场所，***的整体策划和经营指导下开办加盟经营店。 2、收益复核方式：要求成交加盟方提供设备的共享管理账号，实时同步查看订单数量及实际销售状况。 3、成交加盟方应对出租方上级部门组织的“高***路***区管理暗访考核”做出响应，同时还应执行《交通运输部关于印发全国高***路***区服务质量等级评定办法（试行）的通知》、《全国高***路***区服务质量等级评定记分细则》等行业管理标准，落实大型检查、行业管理部门组织的明查暗访考核、“国检”、“***区文明创建”等活动相关工作，并确保全部符合标准，保证考核达标。经营期间，若上级相关部门暗访标准出台有新的文件，按照最新文件执行。三、其他费用 1、物业管理费：***元/平方米/月，包括公***区安全巡查及秩序管理、公***区及公共卫生间清洁、垃圾清运以及化粪池、隔油池、沉淀池等“三池”清理（不含餐饮商户自行建设的隔油池、沉淀池等）、公***区绿化养护、公***区“四害”防治、公共消防设施及房屋等结构物主体结构检修维护等服务内容。 2、水、电费：经营场所、员工宿舍安装独立水表、电表，成交加盟方自行承担经营场所、员工宿舍水电费用，***支付水电费。水、电单价***部门颁布的单价***%的损耗做为综合单价***在***区水、电费统计清单为准。 3、宿舍管理费：宿舍管理费***元/间/月。 4、员工伙食费：成交加盟方如需在***区员工饭堂就餐的，***区可提供与***区工作人员相同条件的伙食，伙食费用***元/人/天。该用餐费用由出租方收取并开具收据，不开具发票。合同期内出租***市场原因调整伙食费标准，以出租方下发的正式调价*** 5、仓储租赁费：如需另行租用仓储设施***元/平方米/月计收。 6、装修保证金：成交加盟方进场前或在经营期内如需对店铺进行装修的，需书面向所在***区提出装修申请，经批准获得开工令后方可实施，并按单个项目200平方米以下（含200平方米）***元，200平方米以上***元向出租方缴纳装修保证金，***开具收据。装修完毕后需经所在***区验收合格后方可无息退还装修保证金。四、特别要求 1、店面装修及物资采购：由成交加盟方按照“湘高驿”VI视觉体系和装修施工标准化自行对经营店面进行装修，设备、服装、购物袋等物资进行采购并承担所有费用，且必须符合“湘高驿”便利店VI系统（企业视觉识别系统）相关要求，装修方案须经采购人审核后予以施工，店面装修经采购人验收合格后方可开业。 2、收银管理：***指定的统一收银软件与收银稽查软件，***同意，特殊情况可使用自有收银系统，***提供经营数据接口，***要求传输经营数据。***收银系统要求的相关硬件设施、网络及监控相关设备（数量不小于一备一用的要求）； 3、商品价***商品指导价***，经营过程中不得擅自修改商品价***采购人统一的调价***活动； 4、进***道：成交加盟方中标后，***对加盟方的商品进***道进行相应管理，***管理。其他商品供***道由成交加盟方***市场原则进行选择，***进***道价***交加盟方进***道价***进***道。***书面批准。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示联系人及电话：梁女士 ***688 竞价***时间*** 至*** 报名手续意向方提交材料清单.pdf 保证金及处置方式 1、缴纳：金额*****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①竞价***交加盟方交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，***道无息退还；未成功竞租的意向加盟商交纳的交易保证金全额无息退还。如意向加盟商因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞租的意向加盟方交纳的交易保证金，竞价***工作日内，由湖南联交所按照意向加盟方报名时预留的账户信息，原额***道无息退还。 ③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。竞价***方式/竞价***报价***增价*** -- 自由竞价****** 延时竞价***） -- 服务费固定金额***元整，承租人承担。附件下载湘高驿”便利店特许加盟及经营合同模版.doc 联系方式咨询联系人周经理咨询电话 ***552 咨询时间挂牌期满日***时前（节假日除外）咨询地址 ***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼技术支持罗女士：***,***930 其他

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：[常州市]西林全民健身中心一层部分房屋招租公告招租公告
下一篇：[常州市]常州市钟楼区华兴路111号商业用房招租公告

招投标详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目