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【浙江,宁波市】宁波杭州湾新区康乐宜居区块6#地块-b（6666m²）五年租赁权

发布时间：2024-04-30

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标的信息项目名称宁波杭州***区康乐***区块6#地块-b（6666m²）五年租赁权项目编号******元/日/平米一、交易条件挂牌开始日期 2024-04-29 挂牌截止时间*** 2024-05-10 是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期优先权人是否放弃优先承租权放弃或不涉及价*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期租金在合同签订并生效后***日内付清。 3、合同采取一年一签的形式。合同期内租金价***重大事项及其他披露内容 [if !supportLists]1、[endif]申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价***任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、***按首年租金1.5%支付交易服务费。 3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后5个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内保证***路退回。 5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方***有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价***牌价***格，竞租方均不应价***证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。 6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。 7、报名一经提交，不得撤回。 8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 9、网络注册报名时间：挂牌截止日下午***时止； 10、看样时间：意向方自行前往踏勘；地址：陆老师电话：***338 11、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取网络竞价***公开竞价***请登陆宁波产权交易中心网址http***rg。若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价***竞价***截止日后第二个工作日上午10点。下载【其他披露内容】与出租相关的其他条件 1、本地为临时出租，用途仅用于临时堆场、工棚等用途。 2、零星土地出租不允许作为渣土、沙场、危化品堆放场地，不得用于垃圾堆放及处理（包括生活垃圾、建筑垃圾、园林垃圾等），不得用于生产制造、加工行业场所，不得作为其他跟法律法规有冲突的业务场所等。 3、合同期限为五年，合同采取一年一签的形式。合同期内租金价***4、该地另有他用时，出租方有权随时终止租赁合同。租金按照实际使用时间进行结算。 5、租赁期间承租范围的水电开通由承租方自行解决，水电费由承租方自行承担。二、交易方式组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方网络竞价***价***则下载交易规则征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价***三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是是否提供纸质材料是纸质材料说明是否上传电子文档是电子文档说明承租方资格条件中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。是否允许联合承租否是否允许网上报名允许现场审核时间　四、保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金***元。履约保证金一年租金交纳时间报名就交纳交纳截止时间*** 挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准) 交纳方式银行转账交纳账号收款单位：*** 账号:***(在线结算) 开户行：中信银行收款单位：*** 开户银行：中信银行东城支行银行账号：***

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