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【陕西,西安市】西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2024〕36号）

发布时间：2024-05-01

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***市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2024〕36号）发布时间：2024-04-30全国公共资源交易平台（***省·***市）电子交易系统地址根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和***市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经***市人民政府批准，***市公共资源交易中心和***市自然资源和规划局航天分局于******月***日至******月***日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地简况序号地籍编号***积（平方米）土地用途出让年限起始价***竞买***元）增价***）主要规划指标容积率建筑密度绿地率建筑限高（米） 1 HT01-32-17 航天基地***路与神***路十字西北角 24538.26平方米（36.807亩），，其中住宅24149.00平方米（36.223亩）、商服389.26平方米(0.584亩）不大于68712 住宅、商服（共用宗）住宅70年，商服40年***不大于2.8 不大于20% 不小于35% 不大于80 竞得人须按***市***区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书要求在宗地内建设各类公建配套设施，将其中的2200平方米幼儿园（先以公办预留，最终以教育主管部门意见为主）建成后移交给航天基地管委会教育局，216平方***区配套用房(社区党群服务中心)、300平方米养老服务用房建成后无偿移交给航天基地管委会社会事业局，由航天基地住建部门监管落实。宗地须按照《***市人民政府办公厅关于印发装配式建筑范***市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等要求采用装配式技术进行建设，具体由航天基地住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《***市***区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。二、宗地关联信息宗地位于西安南部高新技术与科教***区，航天空天研发组团,***元（***区属***区）。宗地半径1公里范围内已建成航天二小、航天二中、航腾公园等，生活配套设施完善；距地铁4号线航***路站约600米，距高速立交出入口约2500米，交通便利。三、本次挂牌宗地按照价***则确定竞得人，住宅销售价*****市房***市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位***，均可参加竞买。***不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站（http***gov.cn/）电子交易平台陕西权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《***市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址***：http***gov.cn/服务指南>下***区）。本次挂牌不接受联合竞买。四、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构***，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。五、挂牌时间网上挂牌期限为******月***日***时至***月***日***时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为******月***日***时整。网上挂牌报价****** ***月***日***时整。六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: http***gov.cn）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《***市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址***：http***gov.cn/服务指南>下***区）。七、竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加***市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。八、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。九、公告期间对本次出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：出让宗地咨询网上挂牌交易业务咨询网上挂牌交易技术咨询数字证书咨询及办理地址 ***市自然资源和规划局航天分局：刘玲*** ***市公共资源交易中心业务三处，***（转80709） ***市公共资源交易中心信息技术处，***（转80715） ***（转80211），***市***区文***路16号白桦林国际B***楼服务台12号窗口 ***市自然资源和规划局 ***市公共资源交易中心 ******月***日

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