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【宁夏,中卫市】中卫市城区迎宾大道西侧广厦综合2#楼111、211（商业房）

发布时间：2024-05-06

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竞买公告竞买须知标的物介绍标的物属性标的物详情描述一、标的基本情况：该标的位于***市城区迎***道西侧广厦综合2#楼111、211，其四至为：东至迎***道、南至“香车居汽车用品总汇”营业房、西至文萃家园、北至“正兴宾馆”营业房，地处***市沙***区中***区土地综合级别II级地段。二、标的装修状况：该标的所在主体为一幢4层钢混结构***楼，该标的位于***市城区迎***道西侧广厦综合2#楼111、211，朝向面东，所在1-2层，建筑面积为279.19平方米。该房地产装饰装修状况具体如下：外墙正立面贴条形砖、花岗岩，该房屋一层被分隔成两间营业房，南边营业房经营“朗诗德净水设备”，北边营业房经营“***”。南边营业房进户门安装全玻地弹门外设卷帘门，塑钢窗。一层地面铺地砖，内墙面及顶棚刷乳胶漆，石膏板隔墙；卫生间地面铺地砖，内墙面贴面砖，顶棚刷乳胶漆；***楼梯通往二层，楼梯瓷砖踏步，钢管扶手及栏杆。北边营业房进户门安装双开钛合金地弹门外设卷帘门，一层地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，局部木面板墙裙及暖气罩，石膏板吊顶作造型；门卫室地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶；卫生间地面铺地砖，内墙面及顶棚刷乳胶漆；二层地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，局部木面板墙裙及暖气罩，石膏板吊顶；***楼梯瓷砖踏步，不锈钢扶手及栏杆。该标的整体结构稳定，室内有上下水、电、暖等设施。三、土地基本状况：该标的***市城区迎***道西侧广厦综合2#楼111、211商业用房分摊的土地使用权面积为69.80平方米，使用权类型为出让，用途为商服用地，该标的所在宗地地势平坦，地基承载力较好，地质条件较好，宗地内已达到“六通一平”（即供水、排水、通电、通讯、通路、通暖及场地平整）的开发程度。标的位置*** 保证金须知一、保证金的交纳：保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）二、保证金的处理： 1.保证金的返还以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金： 1）竞拍人未成功竞拍拍品； 2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。 2.保证金的扣除竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。 3.保证金冲抵成交款竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。三、违约责任： 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。

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