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【广东,深圳市】关于深联公司位于中闽花园A栋物业公开招租事宜

发布时间：2024-05-06

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公告基本信息项目编号***中闽花园A栋物业公开招租事宜起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***市***区***街道中闽花园A栋面积/数量 4144.190平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 1***月(9年11个月) 免租期 12个月免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税否签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价***9***元/月租金的递增每五年递增5% 租金支付方式月付资产用途限定商业,住宅其他补充说明（一）承租方交纳的交易保证金，在交易机构***，依据《委托付款通知书》，在5个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金；未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起5个工作日内原额返还。（二）招租公告发布之日起至投标截止日***日前，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间***（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。（三）意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金：（1）提供虚假资料；（2）与其他意向承租方串通报价***被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格；（4）成交结果公示后30自然日内不与出租方签订租赁合同；（5）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。（四）根据《***市***区集体资产管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，***采用竞价***公开招租，交易服务费按照《***（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。租赁费用相关信息履约保证金金额******元（大写：壹佰万）交易方式交易方式竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者采用单一来源的方式组织交易。公告期满，无符合条件的报名者公告自行结束交易方式变更说明公告期满，如征集到2家（含）以上符合条件的意向承租方：采用竞价***交易。项目日程竞价*********月***日 ***时***分00秒澄清截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒质疑截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件投标人须是依法注册并正常经营的企业。需提供的证明材料（一）营业执照副本复印件（核原件）；（二）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印（核原件）；（三）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易保证金金额****元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截至时间 ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区***街道湖***路40号208 联系人谢经理；刘经理联系方式 ***623；*** 出租方信息名称 *** 其他特殊事项说明（一）意向承租方需对租赁物业的质量、用途、现状、消防、面积、配套设施、交通状况、产权情况以及物业分租情况进行充分了解和实地勘察，并向有关部门咨询了租赁物业使用范围和安全使用要求和规定以及使用需增加的设施、设备，自行评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险。中标承租方使用租赁物业前需完善一次主体消防系统设施及二次消防系统设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租方并达到相关审批部门验收标准），增加安装及装修等报建手续及费用均由中标承租方自行承担，与出租方无关；如因租赁物业的现状，或者物业分租人、使用人未能有效安置、及时搬迁而无法使用租赁物业的，由中标承租方自行承担损失以及可能承担的违约责任。（二）意向承租方已查阅出租方提供的格式合同并无异议，承诺按时签订合同、交纳租金、租赁保证金等各项费用；（三）中标承租方不得利用物业从事违法的经营活动；（四）确认中标承租方后的30自然日内签订租赁合同，如中标承租方不按约定时间签订合同，则视为中标承租方自愿放弃本次招租，交易保证金归出租方所有；（五）租赁期满，如中标承租方需要续租的，需按《***物业出租管理办法》等***区相关集体物业出租管理的规范性文件规定的要求、程序进行。（六）合同期满后或因中标承租方违约迫使我司单方解除合同的或合同期内中标承租方提前终止合同的，一切的固定资产（包括中标承租方投入的所有加建的不动产、增容的变压设施、水电设施、消防设施、门窗、装修装饰等附属设施等）均无偿归出租方所有。（七）本项目不允许联合体投标，不得整体转租。

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