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【安徽,六安市】金寨县人民法院关于金寨县花石乡茶棚村白洼林地使用权及地上附着物（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-05-06

标签：招标公告安徽金寨县人民法院关于金寨县花石乡茶棚村白洼林地使用权及地上附着物（第二次拍卖）的公告金寨县人民法院招标信息招标采购

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安徽省金寨县人民法院拍卖公告 ***、田家祥、施加兵、谈华清追偿权纠纷一案，本院在执行过程中，查封了田家祥名下位于金寨县花石乡茶棚村白洼林地使用权，经委托相关单位***，已确定处置参考价***24年***月***日在阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）进行第一次拍卖，因无人出价***依法进行第二次拍卖，现将有关事宜告知如下：一、拍卖标的物：田家祥名下位于金寨县花石乡茶棚村白洼林地使用权[权证号：皖金林证字（2011）第***05号]及地上附着物，具体信息见下表：林地所有权权利人茶棚村和白洼组林地使用权权利人田家祥森林或林木所有权权利人田家祥森林或林木使用权权利人田家祥坐落茶棚村和白洼小地名白洼林班 / 小班 / 面积 121（实际亩数）主要树种杉松株数 / 林种用材林林地使用期 34年终止日期 2045/08/10 四至：东：白洼至礼***路南：与本村白洼组以分水岭为界西：与桥边兴塘村以大分水岭为界北：与兴塘村山以分水岭为界起拍价***元，保证金：***元，加价***元/次，评估价***元。特别说明：1、本院郑重提醒各竞买人，本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，林地使用权及林木资产的具体指标以当地政府、村集体、林业、国土、城建（房产）等部门的最终核实为准，拍卖公告及评估报告中的数据仅供参考（林权证登记面积为1000亩，经评估机构***，实际面积为121亩，此次拍卖按照121亩面积进行处置），不能作为竞买人判断、权衡价***据，竞买人应当根据自身需求自行调查了解核实标的物情况，谨慎、理性参与拍卖； 2、竞买人竞拍前应向当地政府、村集体、自然资源和规划、住建、市场监管、税务、林业等政府部门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴纳的标准及起止时间，买受人资质要求，以及其他需要注意的事项进行全面咨询；因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，本院不作过户的任何承诺； 3、买受人取得标的物后，对林地及林木办理拍卖成交后的报备、进行日常经营管理、买卖交易、砍伐等事项需严格按照《森林法》、《森林法实施条例》、《安全生产法》和林业等行政主管部门的相关规定严格执行，并自行办理相关手续，其产生的砍伐、搬运、装车、运输过程中的费用以及林业等行政管辖部门的相关费用等由买受人自行承担； 4、林木砍伐、搬运、装车、运输、对外运输等过程中发生的安全责任事故、意外事故、法律纠纷等后果和责任一切由买受人自行承担； 5、标的物最终的使用权面积、林木数量、树种、大小等情况以接收时标的物的现状为准，本院对使用权面积、树木数量、树种、大小差异、健康程度等不作保证。二、拍卖机构***：阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）（网址： http***om/0564/09，户名：***）三、拍卖起止时间：******月***日10:00-******月***日10:00（延时的除外）四、(1)竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。(2)委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价***经人民法院确认。(3)竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。(4)拍卖标的以现状为准，对于实物标的，图片、视频仅供参考，竞买人可以申请看样。(5)拍卖标的物的面积、性质均系从相关机构***，具体以实物为准，如出现误差，所有人与买受人之间互不补差价***定参与竞价***拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。(6)竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***。(7)买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。五、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起***日内接受咨询、看样。六、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。特别提醒：1、标的物以交付时的实物现状为准，图片、视频仅供参考，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、调查了解，已实地看样及未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，相关风险自行承担；2、拍卖成交后，标的物具体交付时间以法院通知为准，竞买人竞拍成交后，请及时与法院联系。法院将做好沟通协调，尽力及早交付标的物。八、标的物交易、过户所牵涉到的税费按照法律等规定由买卖双方各自承担，原标的物所有人的税费由买受人先行垫付。买受人在收到法院的成交裁定书后三十日内需将原标的物所有人应当缴纳的税费发票提交到法院,由法院从拍卖款中扣除支付，逾期未提交，则由买受人自行承担。标的物过户需缴纳的土地出让金，由买受人承担。具体的税费种类及数额由买受人自行向相关部门咨询了解。标的物用于生活、生产经营产生的其它费用均由买受人承担，请竞买人自行至相关部门咨询了解。九、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、拍卖余款须在拍卖成交后五日内缴纳，通过银行付款交至***账户。（开户行：***金寨县支行；开户名：***执行款；开户账号：***991）十一、与本案拍卖财产有关共有人、担保物权人等优先购买权人若行使优先购买权请于拍卖开始前与本院或拍卖机构***，提交书面申请，并积极参与竞拍，逾期则视为放弃优先购买权。其他与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖公告。房屋所有权人、利害关系人等若对本次拍卖有异议，需在拍卖开始***日前向本院提出书面异议。联系人：*** 联系电话：*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 二Ｏ二四年五月六日

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