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【河南,郑州市】河南省郑州市管城区中州大道和京广路交叉口5处房屋网上竞价招租公告（第二次）

发布时间：2024-05-07

标签：招标公告河南河南省郑州市管城区中州大道和京广路交叉口5处房屋网上竞价招租公告（第二次）根据国铁集团招标信息招标采购

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招投标详情

请竞商（租）人仔细阅读本公告所有内容。报名后，视为同意本公告及附件全部内容及条款。一、招商（租）人：*** （招商（租）公告编号***目基本信息公示表包件号资源名称房屋位置*** 面积（㎡）招商（租）期限（年）起拍价***）加价*** 延时次数房屋用途竞商（租***元）网上竞价***起止日期 1 ***市***区中***道和京广线交叉口-1（生产房屋）框架结构 1747 2年 288464 500 3 商业 57693 ******月***日8:30 ******月***日--******月***日 2 ***市***区中***道和京广线交叉口-2（生产房屋）框架结构 1134 2年 160501 500 3 商业 32100 ******月***日9:00 ******月***日--******月***日 3 ***市***区中***道和京广线交叉口-3（生产房屋）框架结构 1134 2年 160501 500 3 商业 32100 ******月***日9:30 ******月***日--******月***日 4 ***市***区中***道和京广线交叉口-4（生产房屋）框架结构 2268 2年 354011 500 3 商业 70802 ******月***日10:00 ******月***日--******月***日 5 ***市***区中***道和京广线交叉口-2（居住房屋）砖混结构 770 2年 65280 500 3 商业 13056 ******月***日10:30 ******月***日--******月***日汇总*** 联系人：*** 联系电话：***098 固定电话：*** 如招商单位***、未正常接待竞商人报名，可在（工作日上午8:00-12:00，下午14:00-18:00）拨打电话进行投诉，投诉电话：***。报名方式：网上报名竞价***竞价***及延时说明：每个包件网上竞价***分钟，最后一分钟内仍有竞商（租）者竞价***时一次，每次延时***分钟，每个包件最多延时3次。三、竞商(租）人资格要求 1.竞商（租）人是法人的，必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。 2.竞商（租）人是个体工商户、合伙制企业的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。 3.竞商（租）人是自然人的,必须具有完全民事行为能力,无违法犯罪记录；个人资信良好，未被相关部门列入失信黑名单。 4.竞商（租）人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，***信用评价***黑名单”，***管内没有竞租违规行为和合同履行违约行为，在提交竞商（租）文件之前，竞商（租）***管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、***区域使用费、建设费、水电费等合同中约定应交纳费用等行为）。 5.竞商（租）人在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。 6.竞商（租）人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。 7.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起二年内不得参与该承租人所退租房屋的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，***玻璃制品事业部的招商项目。 8.不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。 9.不接受联合体竞商（租）。四、竞商（租）报名、缴纳竞商（租）保证金 1.竞商（租）报名时间：******月***日至******月***日(上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，双休日除外) 2.竞商（租）人网上报名前须完善个人信息并完成随机码注册（网上竞价***机码登录方可进入竞拍室），如因竞商（租）人未注册及绑定随机码导致无法进入竞拍室参与竞拍的，招商（租）人不承担责任。 3.网上报名：竞商（租）人通过国铁招商平台注册报名（网址：http***）, 竞商（租）人网***料图片。 4.交纳竞商（租）保证金：参与此次公开竞商（租）项目须参照《信息公示表》内所示金额***竞商（租）人交纳竞租保证金。如中商（租），在正式签订租赁合同时须按照年中商（租）价***0%交纳履约保证金。未按时交纳竞商（租）保证金的视为不合格竞商（租）人,不能参加竞商（租）。竞商（租）人将竞商（租）保证金汇入招商（租）人指定账户，并在汇款用途注明（***区中***道和京广线交叉口**房屋竞租保证金）字样，竞商（租）保证金必须由竞商（租）人银行账户直接汇入招商（租）人指定银行账户方为有效（由第三方账户向招商（租）人交纳视为竞商（租）无效）。竞商（租）保证金招租商（租）人指定账户：户名：*** 账号：*** 地址***：***市***区***街142号***开户行：建行郑州鑫苑现代城支行 5.招商（租）人对竞商（租）人进行报名资格审核，网上报名上传资料图片符合要求（其上传的资料包括个人身份证图片或营业执照、缴纳竞租保证金截图等）并已经缴纳竞商（租）保证金的竞商（租）人方能通过报名审核。其上传的资料包括个人身份证图片或营业执照、缴纳竞租保证金截图等。五、网上竞价***招商（租）项目竞价***件逐一网上（网址：http***）公开竞价***租）人最后中商（租）的网上报价***租）价***租）人进行第一次招商（租）公告后，报名且通过资格审查的竞商（租）人只有1个的，招商（租）人有权采用其他方式组织招商（租）或中止招商（租）。 2.招商（租）人进行第一次招商（租）项目公示后，报名通过资格审查的竞商（租）人有2个及以上的，则按公告规定时间进行网上竞价***上竞价***中商（租）的原则，在规定时间内（包含延时阶段）网上出价***（租）人即为第一中商（租）候选人，最终网上出价***第三的为第二、第三中商（租）候选人。 4.因竞商（租）***网络原因，造成竞商（租）人竞价***商（租）人不承担责任。六、竞价***网上竞价***国铁招商平台进行公示（网址：http***），公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商（租）候选人为中商（租）人，招商（租）人将通过国铁招商平台发布招商项目中商（租）结果公告（网址：http***），并向中商（租）人发出《中商（租）通知书》。第一中商（租）候选人放弃中商（租），或存在本《招商（租）公告》载明的情形被取消中商（租）资格，或者被查实存在影响中商（租）结果的违法行为等情形的，招商（租）人可以按照网上竞价***（租）候选人名单排序依次确定其他中商（租）候选人为中商（租）人（中商（租）价***（租）候选人最终网上出价***可以重新招商（租）。七、签订合同 1.中商（租）人应根据本公告附件的合同文本及《中商（租）通知书》，在招商（租）人发出《中商（租）通知书》后30个工作日内与招商（租）人签订合同。 2.如中商（租）人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商（租）人放弃中商（租）权利，双方招中商（租）关系终止，招商（租）人不予退还中商（租）人的竞商（租）保证金，双方招中商（租）关系终止后，中商（租）人不得以任何方式向招商（租）人要求赔偿或补偿。 3.中商（租）人应在收到《中商（租）通知书》后7个工作日内，按招商（租）人通知时间与招商（租）人交付手续，并签署《交付确认书》，招商（租）人不另向中商（租）方发出其他书面交付通知。如由于中商（租）方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商（租）方认同符合交付要求，前述***日期满之日即为交付日。八、发生下列情形之一的，取消竞商（租）人的中商（租）（中租）资格，竞商（租）保证金不予退还： 1.竞商(租）人串通网上竞价***商（租）人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式竞商（租）、骗取租金。 3.因竞商（租）人填报信息错误，导致招商（租）人无法联系竞商（租）人并发送《中商（租）通知书》的。 4.中商（租）人未在收到《中商（租）通知书》10个工作日内未与招商（租）人签署合同，视为中商（租）人放弃中商（租）权，双方招中商（租）关系终止。 5.竞商（租）人中商（租）后，不得要求对公告附件中所示合同条款进行更改。如以对合同条款不满意为由拒签合同，则视为竞商（租）人放弃中商（租）权，双方招中商（租）关系终止。 6.中商（租）人因非不可抗力等原因主动放弃中商（租）资格。 7.中商（租）人在签署《中商（租）通知书》后，提出放弃拟中租资格的。九、项目勘察与交接对招商（租）项目，招商（租）人不统一组织现场勘察，竞商（租）人自行勘察，了解项目具体现状（包括但不限于房屋结构、装修情况、水电表安装等事项）。本招商（租）公告涉及项目均以现状交接。十、或有变更有关本网上竞价***时间或地点，如有公示信息以外的临时变动，招商（租）人将用电话方式及时通知各竞商（租）人，请各竞商（租）人网上报名后保持手机畅通。如因竞商（租）人原因无法通知的，由此造成的一切后果均由竞商（租）人承担。十一、竞商（租）保证金退还 1.中商（租）人签订合同后，竞商（租）保证金直接转为履约保证金，竞商（租）保证金与履约保证金金额***中商（租）人多退少补。 2.除本招商（租）公告明确不予退还的情形外，招商（租）人于网上竞价***未中商（租）的竞商（租）人一次性退还竞商（租）保证金（不计息）。因竞商（租）人原因导致退回保证金无法及时到账的，招商（租）人不承担责任。十二、其他 1.竞商（租）人承担自身发生的所有参与竞商（租）有关的一切费用。 2.竞商（租）人报名参加竞商，必须接***路相关主管部门及招商人的管理。 3.招商（租）人有权对招商（租）公告进行必要的澄清、修改或推迟网上竞价***作为招商（租）公告的一部分，对竞商（租）人具有约束力。 4.所有招商（租）公告未明确的待商定条款及约定，均以招商（租）人的要求为准。 5.本次公开招商（租）活动若在规定时间内无人报名，***可在线下通过张贴招租公告等形式进行招商（租），若在30个工作日内有竞商（租）人报名成功，可直接采取商务洽谈。 6.本次公开招商（租）活动是招商人***相关规定的自主招商（租）行为。 7.***拥有以上招商（租）事项的最终解释权及决定权。

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