2024年优质的商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市民权县房屋租赁权拍卖公告-招标文件-招标网

【河南,商丘市】商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市民权县房屋租赁权拍卖公告

发布时间：2024-05-08

标签：招标公告河南商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市民权县房屋租赁权拍卖公告商丘市亿佳拍卖有限公司招标信息招标采购

发布时间	2024-05-08	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招标公告详情

受委托，***定于******月***日***时-***时（延时除外），在中拍平台（网址：http***23.org.cn）公开拍卖：位于***市民权县***街中段西侧四套房屋四年租赁权。标的概况如下：序号名称出租建筑面积约（㎡）四年租金起拍价******元） 1 民权县***街中段西侧房屋四年租赁权 151.20 130.64 7 2 民权县***街中段西侧房屋四年租赁权 19.17 7.88 0.5 3 民权县***街中段西侧房屋四年租赁权 35.42 7.64 0.5 4 民权县***街中段西侧房屋四年租赁权 154.53 33.36 2 招租要求： 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。 2、《租赁合同》有效期内，严格执行相关消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；一旦出现安全事故由买受人全部负责。 3、按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水电费及其他费用。 4、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变房屋原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。 5、经营范围必须报委托人同意。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他业务者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。 6、《租赁合同》终止后要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。 7、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。 8、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。 9、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价***意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！保证金：详见上面表格中保证金。交纳方式：竞买人（自然人凭身份证、法人凭注册登记证）登录中拍平台在网上办理注册报名登记手续，并按规定（必须使用实名注册的竞买人账户）***账户内，报名截止前，保证金必须到账。交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。保证金账户：开户名：*** 账号：*** 开户行：农村信用合作社→***省.***市→*** 交纳及到账日期：******月***日***时至******月***日***时拍卖方式：本次拍卖为有保留价***，并分为自由竞价***竞价***竞价***时，延时竞价***如果有竞买人出价***时***分钟，以此类推。有意者，请于******月***日***时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金五个工作日内全额退还。展示时间：自公告之日起展示地点：标的物所在地 ***电话：***407 竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国电子商务法》、《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规、拍卖惯例并结合互联网的特点制定本须知，网上竞价***格遵守价***间优先和价***则，本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。一、拍卖标的：位于***市民权县***街中段西侧四套房屋四年租赁权，起拍价***。本次拍卖仅为房屋租赁权，不经出租方同意不得改造房屋结构。产权状况：出租人承诺有出租权。参考租期：详见委托人《租赁合同》。买受人应自拍卖成交之日起柒日内付清拍卖佣金（四年租金总额的5%），同时还应向中拍平台支付软件使用费（费率以网上显示为准），签署《成交确认书》及补签相关材料，与委托人签订《租赁合同》，并按照《租赁合同》的要求按期交纳租金和租赁押金。由委托人现场指认交接。买受人负责将房屋腾空，并自行接收标的，委托人和拍卖人不负责房屋的交付。标的以现场展示实物的现状为准，标的内部可能有部分固定或非固定设施不属于拍卖标的范围，其所有人（委托方或原使用人）拆卸或搬出时可能会对标的产生破坏。租金支付方式：按照《租赁合同》的要求按期交纳租金，先付后用，具体租赁事宜详见《租赁合同》。租金额***交额即为四年的租金额***殊情况：在租期内，因不可抗力因素（不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）导致房屋租赁合同无法履行，比如拆迁等，委托人退还买受人未到期相应期间已收租金，拍卖人退还买受人相对应的下余期间租金的拍卖佣金，买受人不得提出任何赔偿。二、根据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，委托人、拍卖人及其工作人员不得参与竞买。三、展示及勘察：自公告之日起在标的物所在地现场展示；有意竞买者须多方位了解该标的的现状及相关情况。***对拍卖标的的数量与质量、网络平台发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，***不承担任何瑕疵担保责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，否则，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。四、报名：本次拍卖有一人报名并交纳相应竞买保证金即可进入竞价***人登录中拍平台实名注册，并交纳相应竞买保证金。竞买人只对应一个竞买账号，此账号仅供竞买人本人使用，竞买人应对其账号、密码的安全负责，并对使用账号、密码进行的所有竞价***不得将账号、密码转让或出借予他人使用。在网络竞价***竞买人的账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。一旦竞买人网上报名成立，则视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。五、拍卖方式：本次拍卖会采取网络竞价***拍卖）。 1、在网络竞价***竞买人不熟悉网络竞价***致竞价***错误、报价***系统无响应等情形的，由竞买人自行承担全部责任。 2、由于网络环境因素，网络竞价***出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价***他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、委托人和网站均不承担任何责任：（1）网络受到病毒干扰、攻击；（2）网络受到他人破坏、损毁；（3）在网络应价***时，出现网络拥堵或者断网、停电；（4）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死机等；（5）竞价***算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；（6）其他不可抗力的因素。竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价***出价***险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络系统均不承担竞买人的一切损失。 3、网络拍卖会由自由竞价***竞价***每个标的竞价***一阶段为自由竞价***价***分钟，在此期间内，竞买人可以对拍卖标的自由报价***不得低于现有最高有效报价***段为限时竞价***价***竞价***效报价***行的，由多个限时竞价***每个限时竞价***钟。当限时竞价***高报价***新的限时竞价***在一个限时竞价***高报价***报价***人即为买受人，则竞价***人在出价***意竞价***网络延时影响出价***计时结束后以网络竞价***卖的最终结果为准。特别提醒：本次拍卖房屋租赁权均有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价***有更高出价***权人竞得。如果优先权人不于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！六、保证金及成交款付款规则：（一）竞买人报名并交纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述： 1、竞买人符合本次拍卖会的竞买资格。 2、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了拍卖文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。 3、风险和瑕疵知悉。拍卖人及委托人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险。 4、竞买人已被告知并完全理解，本次拍卖标的物的品质、周边相邻等均以现状为准，对标的物的各方面状况，竞买人已自行了解、查验其具体情况，对标的状况，竞买人已自行多方位勘察核对，并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。竞买人知悉，标的物介绍中列明的标的状况仅为委托人根据现有资料对标的已知的状况所作的一般性描述。同时标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人一旦进入拍卖平台并出价***认可拍卖标的的现状，并愿意为自己按照拍卖标的的现状参与竞买的行为承担责任。（二）发生下列情况，可视为竞买人(买受人)违约，其交纳的保证金不予退还： 1.未按规定全额支付款项（拍卖佣金、按照《租赁合同》的要求按期交纳租金和租赁押金、软件使用费）的； 2.买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等拍卖文书的，或者未在规定时间内与委托人签订《租赁合同》的； 3.发生以上两种情况视为买受人放弃中拍权，拍卖视为不成交，买受人交纳的竞买保证金及已付款项不予退还，且在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。附：《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的价***约定支付价***承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价***卖价***受人应当补足差额。七、拍卖的中止：发生下列情形之一，***可以中止拍卖：1、拍卖标的所有权或者处分权发生争议的；2、因不可抗力或者不可避免的事件致使拍卖活动难以进行的；3、委托方要求中止拍卖或撤回标的的。上述所列情况消除后，拍卖可以继续进行。中止拍卖的，***全额退回竞买人交纳的保证金，拍卖人和委托人不承担任何责任。买受人不得提出任何赔偿(包括差旅费、住宿费、交通费、利息及其它损失等)。委托人有权在拍卖开始前任何时间书面通知拍卖人撤回拍卖标的，竞买人不得因此要求委托人或拍卖人承担任何责任。八、成交确认、租赁合同签署及违约责任：（一）拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起柒日内交纳拍卖佣金（四年租金总额的5%）、软件使用费，签署《成交确认书》及补签相关材料，与委托人签订《租赁合同》，并按照《租赁合同》的要求按期交纳租金和租赁押金、完成标的接收后，凭《租赁合同》退还竞买保证金。（二）买受人逾期未签订《租赁合同》、未完成标的交接的或未按本须知的约定时间付清全部成交价***押金、软件使用费的,可视为买受人违约，《拍卖成交确认书》可撤销，买受人交纳的竞买保证金及已付款项不予退还，且拍卖人征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖的。九、瑕疵说明：本次拍卖会拍卖标的的建筑面积、周边相邻等状况均以现状为准，对拟拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、面积、房屋结构、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对。竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞买前向委托人进行咨询，并对竞买本标的可能存在的投资、经营风险进行充分评估并自愿承担。拍卖人提供的拍卖标的的相关资料是拍卖人所了解的对拍卖标的历史及现状提供意见性说明的文字及材料，仅供参考，拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。十、标的交付：拍卖成交，买受人付清全部款项并与委托人按约签订《租赁合同》后，由委托人现场指认交接拍卖标的。标的交付后房屋的水、电、通信、物业等相关费用由买受人承担并自行缴纳。水、电、通信、物业、汽车停放等相关费用不含在租金内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。十一、标的特别说明： 1、本次拍卖标的出租人承诺有出租权。 2、本次拍卖标的房屋的质量状况、结构状况等可能存在显性或隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须现场勘查了解、自行解决，该瑕疵不影响拍卖结果。 3、标的所示面积为评估报告所记载面积，拍卖标的以现状为准，竞买人在出价***虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价***受人须自行办理从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续，委托人仅负责提供已有的相关材料、文件。 5、买受人不得改变标的物用途，不得将标的物或标的物部分面积转让、转租。 6、未经委托人同意，买受人不得改变房屋结构。买受人需增设房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，按照规定须向有关部门报批的，买受人须自行报请有关部门批准后，方可进行。 7、标的房屋内部存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人或委托人对此不承担任何责任。 8、***只对收取的拍卖佣金开具发票。十二、本须知的内容请竞买人务必认真阅读，有任何疑义请立即向拍卖人咨询，竞买人一旦参与拍卖即被认为知悉并愿意遵守和履行本须知的各项条款与内容。拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行修正或补充，拍卖人可在拍卖活动举行之前通知竞买人。竞买人应价***已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。十三、其他说明： 1、本次拍卖所有款项以人民币结算，***指定。以上条款请竞买人（买受人）仔细阅读，详细了解，一经应价***意执行。 *** ******月***日

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：鄱阳县涉黑涉恶房产部分份额转让拍卖公告（2）
下一篇：商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市民权县房屋租赁权拍卖公告

招标公告详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目