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【海南,海口市】海南省第一中级人民法院关于海口市秀英区滨海大道317号海长流·绿地缤纷城A区5号楼204房（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-05-09

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招标公告详情

拍卖公告 ***省第一中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省第一中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http***m/0898/02；户名：***省第一中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： ***省第一中级人民法院司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均上网公开可查，无暗箱操作之可能。本标的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名等，***为辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构***。对于社会上有其它机构***，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价*****市场价***支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。一、拍卖标的：***市***区滨***道317号海长流·绿地缤纷城A区、B区房产及相应土地使用权。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。标的名称评估价***拍价****元） ***元）海长流·绿地缤纷城A区***楼203房***.8 100000 1000 海长流·绿地缤纷城A区***楼204房***00 1000 海长流·绿地缤纷城B区***楼2层201、202、203房（相互打通）***000 10000 特别提示：（1）竞买人应自行了解***省有关限购政策，海南户籍居民需以家庭为单位***；非***省户籍居民家庭购买住房需提供至少一名家庭成员在***省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明（竞买人需根据自身条件向当地不动产登记部门咨询）。竞买人因不符合限购政策规定条件的一律不准参加竞拍；如不符合购房条件者擅自参加竞拍后果自负。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价***卖价***价***。（2）本次拍卖所产生的税费依照法律规定各自承担，缴纳方式可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具出卖方已缴纳税费票据向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费。过户费用及拍卖房产可能产生的水、电、煤、物业管理费等所有欠费均由买受人承担。物业费以实际欠费为准，请竞买人自行向有关行政部门、物业管理部门咨询。（3）成交交付后，原标的物所有权人及他人严禁故意毁坏交付标的物，一经查实，人民法院对实施毁坏者进行司法拘留，造成损失的财产依法承担相应的赔偿责任。二、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，需看样请于******月***日之前联系。本院已委托海南易拍拍网***织看样等工作。特别提示：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。***联系电话：***,***863。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前***分钟，如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。六、（1）上述标的按现状拍卖；（2）标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费根据法律规定各自承担，对可能存在的物业费、水、电等欠费等费用由买受人承担；（3）房产的交易及过户按***省的相关房地产限购政策执行，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价***估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费根据法律规定各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、***等相关部门了解）。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。九、本标的物优先购买权人相关说明：详见标的物详情表。十、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在******月***日***时前缴入法院指定账户（户名：***省第一中级人民法院，开户银行：***海口龙珠支行，账号：*** ，请注明“（2023）琼96执1135号拍卖余款”）。并在交付尾款后（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***省第一中级人民法院（地址：***省***市***区白***道8号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关交付手续（具体签署时间由法院通知）。十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询、预约看样联系电话：***,***863 淘宝技术咨询：400-822-2870 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***（***）法院监督电话：*** 联系地址：***省***市***区白***道8号。 ***省第一中级人民法院二0二四年五月九日

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