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【湖南,长沙市】[长沙市]长沙市开福区开福寺路4号群芳园5栋105室(五次挂牌)(国资监测编号***

发布时间：2024-05-11

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招标公告详情

公告内容项目名称 ***市***区开***路4号群芳园5栋105室(五次挂牌) 项目编号***牌起始日期 2024-05-13 挂牌截止日期 2024-05-17 挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，最多延长30个周期。标的概况标的坐落 ***市***区开***路4号群芳园基本属性房屋建筑面积约（㎡） 58.68 套内建筑面积（㎡） 52.50 土地使用权面积（㎡）使用期限 2063-04-09 权利性质出让/股份制企业房产房产类型住宅房屋结构混合结构所在层数 1/8 房屋户型房屋朝向南北房屋现状租赁情况无装修情况简装抵押情况无配备电梯无欠费情况配套、环境、交通、亮点 1、转让标的南临黄***路，北临开***路。附近有1***路、1***路、2***路、3***路、4***路、5***路、***路、9***路***路公交车***道交通1号线经过。小区有地下停车场，停车方便度好。周边有开福寺文化广场、宇成开福广场、华创国际广场、雅礼长雅中学、新竹小学、长沙建湘医院等配套设施齐全。 2、该标的位于***楼的1层，建于***，外墙为外墙砖饰面，室内部分地面为木地板，部分地面为瓷砖，入户部分为木门，部分为防盗门，整***楼为楼梯上下行，水、电、卫齐全，维护保养一般。其他情况 1、该标的权证编号*****号。 2、转让标的房屋所有权证为总证，未办理分户房产证，转让标的以现状进行转让。评估情况评估价***13401.00 评估基准日 2023-12-25 评估机构湖南里程资产评估土地房地产 *** 转让底价***81200.00 转让方情况基本情况转让方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***985 转让方承诺 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额***任。交易保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。转让方决策文件 ***总经理办公会会议纪要行为批准或备案机构 *** 特别告知 1. 该标的资产以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考。湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘程评字（2024）第004号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2. 标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。 3. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价***及《电子竞价***接受确认书》中列举的无法正常竞价***南联交所不承担任何责任。特别提示：本项目在签订交易合同、支付交易价***报国有资产监督管理机构***，取得鉴证复核通知书后交易合同方能生效，并办理后续产权交割相关手续；若国有资产监督管理机构***，未能取得鉴证复核通知书，则本项目终结，交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额***道无息退还。至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构***。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 一次性付款受让方资格条件 1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到全部交易价***工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***）。缴纳保证金的汇款人名称***。 2、本次转让采取动态报价***让方（最高报价***方）。 3、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 4、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价***竞买人已报价***价***证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 5、在竞价***工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价***》。 6、受让方须在上述成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价***务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价***》、《资产交易合同》等），自竞价***起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到全部交易价***工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准；若有变化，成交价***费不作调整。 3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 4、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。 5、转让标的房屋所有权为总证，未办理分户房产证。转让标的以现状进行转让，转让方协助受让方办理房屋过户、分户事宜。因转让方原因造成标的物不能过户、分户，转让方无息退还标的物交易价***切经济与法律风险概由受让方自行承担。 6、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任。同时，受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办理权证变更或过户手续的除外）。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示标的展示地点：标的所在地看房联系人及电话：付先生***竞价***时间*** 至*** 报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向***省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www***）进行网上报名，并交纳交易保证金。保证金及处置方式 1、缴纳：金额****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价***服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价***成交价***交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。 ②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价***南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额***道无息退还。竞价***方式/竞价***报价***价*** 1000.00 自由竞价****** 延时竞价*** 120 服务费服务费按成交金额***收取。交易服务费低***元的***元计收。附件下载联系方式咨询联系人毛女士咨询电话 ***121 咨询时间挂牌期满日下午***时前（节假日除外）咨询（送达）地址 ***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼技术支持姚女士***743 其他

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