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【北京,西城区】北京市西城区西经路13号北纬楼出租

发布时间：2024-05-11

标签：招标公告北京北京市西城区西经路13号北纬楼出租北京新北纬物业管理有限责任公司招标信息招标采购

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***市***区***路13号***楼出租点击量：95次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"23924/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"780/XMFZR":"780/XMLXR":"欧炳凤/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"3140/CJSJ":"2024-04-19/XGR":"3140/XGSJ":"2024-04-19/XMID":"330304/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***区***路13号***楼出租/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***区***路13号***楼出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"批复/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"***/PZWH":"/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"2.7/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"0/QTQL":"无/QTQLSM":"/QTPLSX":"1.***楼房屋面积11238.7平方米，出租方自留一层南侧13间房屋275平方米作为办公使用，出租面积10963.7平方米。rn2.出租方保障***楼水、电接入；热水、燃气、制冷、制热、电压增容等其它能源需承租方自行申报与安装；rn3.承租方自行申报安装消防设备设施；rn4.***楼建成年代久远，各类工程图纸、施工审批与备案资料不齐全。rn5.信息披露期内，意向承租方须进行现场踏勘，意向承租方报名时，须提供双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约踏勘时间，踏勘时间：信息披露期内工作日上午9:30-11:30和下午14:00-16:00，踏勘联系人:***，联系电话：***372。rn/XMFJ":"{"items":[["28","4.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf"],["29","5.如何实名认证-企业用户.pdf"],["30","意向承租方现场踏勘确认书.docx"]],"nextId":31}/XMTP":"{"items":[["56","***楼外观1.jpg"],["57","***楼外观2.jpg"],["58","***楼外观3.jpg"],["59","***楼内部（未拆除前）1.jpg"],["60","***楼内部（未拆除前）2.jpg"]],"nextId":61}/CZFMC":"***/SFFBJJ":"0/CZDJ":"3/CZDJ***元/平方米/天/QTDW":"/ZJGPJBZ":"/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"10963.7/ZLQLX":"固定值/Z":"最少~最多/QJQS_YEAR":"0/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"10/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"固定值/MZQSC":"0/MZQSC2":"6/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同签订为准。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"2/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"1.租金按每三个月支付一次，免租期后在合同约定的租金付款日每三个月中第一个月***日前，承租方支付三个月租金。rn2.合同签署之日，承租方须向出租方指定银行账户一次性全额支付首年租金标准的三个月租金的等额金额***证金。rnrnrnrn/FYYD":"水;电;气;热/CDFYBCSM":"水、电、燃气等各类能源费用由承租方承担，不包含在租金内/YTYQ":"日常办公;餐饮经营;酒店宾馆;医疗机构/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"1.经出租方审核并同意装修改造施工方案的前提下可进行装修改造，承租方需自行投入对***楼内消防安防设备设施、水电系统、各***道等进行合规化升级改造。rn2.***楼于***建成，楼龄近70年，承租方在完成装修改造后***楼体进行安全性鉴定，鉴定结果须符合房屋结构综合安全性鉴定标准、***市房屋建筑使用安全管理办法的相关规定，以保证建筑物满足新使用功能的安全要求。承租方设计、施工须符合相关法律法规，并承担全部费用，且施工前取得政府相关审批手续。/GPZJ":"***3.29/PJNZJ":"***.33/PJYZJ":"***.19/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"***/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"电汇;网上银行/BZJCZFS":"1/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"16:34:19/PLGGQ":"5/WYXSRF":"变更公告内容，重新申请信息发布/PLJSRQ":"***/YDGZR":"/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"多次报价***ZYNR":"/RLR":"780/RLBM":"654/RLSJ":"2024-04-19/CZXGQTTJ":"1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。rn2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。rn3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。/CZFZGTJ":"1.意向承租方为中国境内依法注册并存续的企业法人；rn2.意向承租方未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（查询途径：国家企业信用信息公示系统）；rn3.意向承租方为分支机构***，须提供法人企业的授权文件；rn4.意向承租方注册资金不低于***元，实缴资本不低于***元,意向承租方须提供验资报告或审计报告；意向承租方银行存款不低于***元，意向承租方须提供银行存款证明，如为不同银行，应提供同一时点的银行存款证明。rn/XMBMFZR":"刘昕/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"欧炳凤/XMFZRMC":"欧炳凤/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"1.同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作； rn2.每年按期进行电气消防检测（费用由承租方自理），检测报告复印件交由出租方备案； rn3.不得在出租房屋内从事违规违法的经营项目；rn4.在租赁期内不改变使用用途；rn5.不得整体转租本项目；rn6.在被确认为最终承租方之日起10个工作日内，若未与出租方签订《房屋租赁合同》，同意出租方重新租赁该项目。rn7.承租方需承诺自行办理经营所需的资质与证照，如意向承租方因未能取得相应经营所需各类由国家相关机构***，所造成的损失由承租方自行承担。rn/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"43968/XMID":"23924/CZFMC":"***/KHH":"***3626/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/ZCD":"***市***区***路11号北京东方饭店0333室/FDDBR":"刘淳/ZCZB":"3038.3/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"H/SSHY":"H61/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***E/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***E/LXR":"万明/LXDH":"***372/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"住宿业/JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2999-12-31/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJSS629/YSDM":"/LXR2":"万明/LXDH2":"***372/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"***市国资委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***区***路13号/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"空置/JZMJ":"11238.7/MQYT":"商业/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/SQ":"中央***区/FCZH":"宣更字第00991号/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***市北纬饭店/CZFMC":"39185/QTQLQK":"0/QSZM":"***楼房产证扫描件.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"更名证明.pdf/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1/SJD":"2/NY":"365/ZF":"3/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区***路13号***楼出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价***平方米/天出租面积 10963.7平方米租赁期 10年房屋出租用途日常办公;餐饮经营;酒店宾馆;医疗机构信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：欧炳凤 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人万明出租方联系电话 ***372 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***市***区***路13号房屋使用现状空置建筑面积 11238.7平方米房屋用途商业 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型批复批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金估价***/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1.***楼房屋面积11238.7平方米，出租方自留一层南侧13间房屋275平方米作为办公使用，出租面积10963.7平方米。 2.出租方保障***楼水、电接入；热水、燃气、制冷、制热、电压增容等其它能源需承租方自行申报与安装； 3.承租方自行申报安装消防设备设施； 4.***楼建成年代久远，各类工程图纸、施工审批与备案资料不齐全。 5.信息披露期内，意向承租方须进行现场踏勘，意向承租方报名时，须提供双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约踏勘时间，踏勘时间：信息披露期内工作日上午9:30-11:30和下午14:00-16:00，踏勘联系人:***，联系电话：***372。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 10963.7 租赁期 10年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 6个月租金调整方式每2年涨幅3% 租金及押金支付要求 1.租金按每三个月支付一次，免租期后在合同约定的租金付款日每三个月中第一个月***日前，承租方支付三个月租金。 2.合同签署之日，承租方须向出租方指定银行账户一次性全额支付首年租金标准的三个月租金的等额金额***证金。承租方需承担费用水;电;气;热水、电、燃气等各类能源费用由承租方承担，不包含在租金内房产使用用途要求日常办公;餐饮经营;酒店宾馆;医疗机构是否允许装修改造 1.经出租方审核并同意装修改造施工方案的前提下可进行装修改造，承租方需自行投入对***楼内消防安防设备设施、水电系统、各***道等进行合规化升级改造。 2.***楼于***建成，楼龄近70年，承租方在完成装修改造后***楼体进行安全性鉴定，鉴定结果须符合房屋结构综合安全性鉴定标准、***市房屋建筑使用安全管理办法的相关规定，以保证建筑物满足新使用功能的安全要求。承租方设计、施工须符合相关法律法规，并承担全部费用，且施工前取得政府相关审批手续。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1.意向承租方为中国境内依法注册并存续的企业法人； 2.意向承租方未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（查询途径：国家企业信用信息公示系统）； 3.意向承租方为分支机构***，须提供法人企业的授权文件； 4.意向承租方注册资金不低于***元，实缴资本不低于***元,意向承租方须提供验资报告或审计报告；意向承租方银行存款不低于***元，意向承租方须提供银行存款证明，如为不同银行，应提供同一时点的银行存款证明。意向承租方其他承诺 1.同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作； 2.每年按期进行电气消防检测（费用由承租方自理），检测报告复印件交由出租方备案； 3.不得在出租房屋内从事违规违法的经营项目； 4.在租赁期内不改变使用用途； 5.不得整体转租本项目； 6.在被确认为最终承租方之日起10个工作日内，若未与出租方签订《房屋租赁合同》，同意出租方重新租赁该项目。 7.承租方需承诺自行办理经营所需的资质与证照，如意向承租方因未能取得相应经营所需各类由国家相关机构***，所造成的损失由承租方自行承担。保证金事项交纳金额***200 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新申请信息发布遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示图片：***楼外观1.jpg 图片：***楼外观2.jpg 图片：***楼外观3.jpg 图片：***楼内部（未拆除前）1.jpg 图片：***楼内部（未拆除前）2.jpg 五、项目附件项目附件附件： 4.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf 附件： 5.如何实名认证-企业用户.pdf 附件：意向承租方现场踏勘确认书.docx

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