2024年优质的北京沈铁奉发科技集团有限公司三亚市吉阳区祥瑞路房屋出租项目招商公告-招标文件-招标网

【北京,北京市】北京沈铁奉发科技集团有限公司三亚市吉阳区祥瑞路房屋出租项目招商公告

发布时间：2024-05-13

标签：招标公告北京北京沈铁奉发科技集团有限公司三亚市吉阳区祥瑞路房屋出租项目招商公告北京沈铁奉发科技集团有限公司招标信息招标采购

发布时间	2024-05-13	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招标公告详情

******市***区***路房屋出租项目招商公告招商编号***一、招商相关人员及联系方式 1.1招商人信息招商人：*** 立项联系人：*** 电话：***006 技术咨询人：王惠海电话：***659 1.2招商实施机构*** 招商机构：***物资采购所项目负责人：郭经理联系电话：*** 邮箱：***0@qq.com 地址：***市***区昆***街44号谈判文件售卖发票索取、交易服务费发票索取开票单位：***物资采购所发票联系人：*** 联系电话：***、***、***、*** 服务费发票联系财务科开具。标书款发票自行扫码开具。请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。注：发票（工本费和服务费）分增值税普通发票和专用发票两种，金额***且为一般纳税人时，可开具增值税专用发票，其余一律开具增值税普通发票。二、招商项目（一）立项情况：******市***区***路房屋出租招商，具体情况如下： A01包件： 1.房屋地址：***市***区***路10-10-222号。 2.房屋名称：***省***市***区***路房屋。 3.产权单位：*** 4.建造年代：******月 5.楼层：5层，无院落。 6.租赁面积：966.08平方米。 7.首年租金底***元（含增值税），无递增。 8.租赁期限：3年。 9.租金结算：上打租，按年结算，首次租金在合同签订前缴纳（包括履约保证金），后续租金于前次租金期满前1个月内缴纳，具体缴纳方式按签订正式合同中的条款履行。 10.租赁保证金及缴纳方式：租赁保证金按年租金的10%缴纳，在双方签订合同前随同租金一次性缴纳，在合同期满且双方无争议后退返，具体在合同中约定。 11.免租期（装修期）及实施方式：免租期为2个月。该房屋按现状出租，租金缴纳后次日可进场装修,所有房屋设施维修改造费用均由承租人承担，包括但不限于消防、电气、水暖以及屋面防水等。装修或设置对房屋结构有影响的设备，以及在承租房屋周围及院落搭建任何形式的房屋或建筑物的设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得租赁方的书面同意后施工。 12.装修改造限额、租赁期间及到期后，承租方装修改造形成的资产如何界定：装修改造投资控制在6***元以内（以发票为准），房屋装修改造形成的资产按3年折算，即3年后，承租方装修改造形成的资产全部折算完毕。3年内，由于出租方主动提出（不可抗力除外）无法履行合约，按照起租日至中止日期内资产折算后的净值由出租方向承租方予以补偿。3年内，由于承租方原因无法履行合同，由承租方自行承担装修改造损失，出租方不予承担。资产折算完毕后，无偿归出租方所有，出租方不予补偿。 13.经营项目：仅限于：办公、住宿（不允许从事养老服务和精神类医院），不允许转租。 14.消防手续办理：承租方自行办理消防手续并承担相关费用。竞商时需提供书面承诺，即中标后，如果中标人在免租期（装修期）内无法自行完成消防手续办理，则中标人自动放弃中标资格，履约保证金（或竞商保证金）和首期租金不予退回，作为损失补偿给出租人。 15.电力增容情况：按现状经营无需电力增容；如需增容，由承租方办理并承担费用，租赁期结束或中途终止合同，电力增容设备将无偿归属出租人。 16.水、电、气、电话、有线电视、宽带、保险等费用及承租人基于房屋使用过程中所产生的相关费用不包含在租金内，由承租人承担。 17.不动产产权证及所有权人：土地房屋权证，所有权人为：***。 18.不可抗力约定，详见合同。 19.房屋按现状出租，由中商人负责办理其经营业态所需包括并不限于消防等手续，并承担相关费用。本项目招商人及立项单位***，有需要的潜在竞商人可派代表自行前往,联系人：***，电话：***659。（二）竞商底价***首年 ***元/年(含税，税率为9%，开具增值税专用发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）。付款方式：“先付后使用”原则，银行转账，不接受汇票。（三）立项时间：******月***日。（四）计划完成时间：******月***日。三、公开竞商依据 ******月***日《******第四次资产经营开发领导小组会议纪要》。四、招商方式及评审方式 1.第一次招商公告后，报名、资格初审合格的商家只有1个的，可采用谈判方式招商，确定中商候选人。 2.资格初审合格的商家2家及以上时，招商人组织竞价***竞价***的竞商文件中的竞商报价***价*****元）,第二轮竞价***高报价***三轮竞价***高报价***第三轮最高报价***上竞商人报价***追加竞价***确定唯一报价***人为中商人。五、招商底价*** 竞商底价***首年 ***元/年(含税，税率为9%，开具增值税专用发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）。本项目签约期限为：A01三年，自合同签订之日起。六、资格条件、商务条款及合同文本（一）合格竞商人资格条件： 1.在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人、非法人组织、自然人。 2.具有良好信誉。 3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 4.近三年内，***没有法律纠纷。（二）商务条款 1.以往有下列不良行为的竞商人不得参与竞商：（1）***及所属企业合作，存在拖欠款项或履约保证金；（2）***及所属企业合作，存在延迟签订合同或进场超期，无故弃标（截至本次竞商日一年内）等履约不良记录；（3）竞商造假等不良行为。以上需竞商人提供承诺函,如中商方承诺与实际不符，将取消中商资格，竞商保证金不予退返。 2.无论竞商人是否中商，竞商人自行承担所有与参加竞商活动有关的全部费用。 3.竞商人法定代表人身份证明及法定代表人签署的授权委托书（如法定代表人自己参加竞商的只须提供法定代表人身份证明，如授权其他人参与竞商的须提供法定代表人身份证明及经法定代表人签署的授权委托书）。 4.竞商保证金交纳情况（附银行回执复印件）。 5.以上材料提供复印件，需携带原件用于现场审核备查。 6.竞商人有义务向招商人提供与竞商有关的文件材料，保证材料的真实、完整、及时。 7.有关竞商的其他资料，可与招商人联系。 8.竞商保证金按年租金底价***取，需由竞商单位***。中商人履约保证金按年中商价***收取，合同签订后与首次租金一并缴纳，***指定账户，租赁期满后，中商人未发生任何违约情形且按期腾退承租房屋、结清所有费用后，招商人将履约保证金退还中商人，履约保证金不计息。中商人应于自中标通知书发出日起***日内签订合同，中商人未按期签订合同，视为放弃中商资格，竞商保证金不予退回。 9.不接受联合体参与竞商。七、保证金缴纳 6.1 竞商保证金金额***人民币）***元、于竞商前两个工作日12：00前汇缴至下方账户内，电汇保证金时请在备注项填写招商编号***提交。户名: ***物资采购所开户银行: 中国工商银行沈***路支行银行帐号: *** 竞标单位***，其竞商保证金将不予退还：中商人未按照竞商文件要求及中商通知书下达之日起二十日内应签订书面合同而未签订的。中商人的资格文件和竞商人竞商文件等资料有虚假情况的。中商人存在其他不正当行为的。八、竞商议程安排 7.1.凡有意参加本项目者，请汇缴文件工本费后从“国铁招商（http***/）”，进行网上报名。本项目接受网上报名的时间为******月***日8:***时起至******月***日17:***时（北京时间）止，审核通过既代表报名成功。本项目接受网上报名的时间截止后，竞商人可登录“国铁招商（http***/）”，自行下载招标文件***。如遇项目流标等情况，请重新报名。报名注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8-3号键，客服服务时间：周一~周日（***时-***时） ***名称、联系人、电话、邮箱、报名项目招标编号***。否则造成后续无法开标报价***自负。项目后续网上报价***文件内第一章公告附件2. 文件工本费及中标服务费需要开具增值税发票的，应在报名时注明单位***、纳税人识别号、地址、电话、开户行及开户账号等开票信息。购买招标文件后,除招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃竞商外,根据,《***物资供应商信用评价***(铁总物资〔2018〕171号) 要求,将在物资年度供应商信用评价***/次。 7.2本项目招商文件工本费（不以包件售卖***元。（每个项目仅需缴纳一次标书款，项目重新组织招商时无需再次缴纳标书款），不接受个人汇款，缴纳后不予退还。未缴纳文件工本费者，竞商无效。凡有意参加者，在购买招商文件前将报名费汇至下方汇款账户，同时须在汇款单据上注明招商编号***不接受个人汇款。户名: ***物资采购所开户银行: 中国工商银行沈***路支行银行帐号: *** 7.3竞标文件递交时间报价***时间为：******月***日08：***时至09：***时，递交报价***时间（报价***下同）为******月***日09：***时，***物资采购所一层101开标室。地址：***市***区昆***街44号。逾期送达、未送达指定地点、未按谈判文件要求提交谈判保证金或未按照谈判文件要求密封的报价***人不予受理。本公告在“国铁招商（http***/）”等媒介上发布。八、特别提示 8.1文件编制过程中，请注意法人签字及盖章要求，签字或盖章遗漏可能导致竞价*** 8.2竞标文件逾期送达或者未送达指定地点、未在规定的时限内将竞商保证金提交至招商人指定的银行账户的或者不按照招商文件要求密封的报价***人有权不予受理。 ***物资采购所 ******月***日附件1 招商明细表招商情况及条件序号房屋具体位置业态规划出租面积（平方米）租金底价*** 租赁期限（年） A01 ***市***区***路10-10-222号住宿、餐饮、会议、门市 966.08 455000 3

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：沈阳铁道文旅集团有限公司列车媒体竞商（第十五批）公开招商公告
下一篇：招商玺项目二期设计与工程物业咨询服务协议

招标公告详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目