2024年优质的灯塔市人民法院关于坐落于灯塔市金都嘉园A座1单元201、301、401、501室的4处房屋（第一次拍卖）的公告-招标文件-招标网

【辽宁,辽阳市】灯塔市人民法院关于坐落于灯塔市金都嘉园A座1单元201、301、401、501室的4处房屋（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-05-14

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招标公告详情

拍卖公告 ***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市人民法院京东网司法拍卖网络平台（网址：http***进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： 1、坐落于***市金都嘉***元201室，不动产权证书号辽（2022）***市不动产权第***，建筑面积158平方米。 2、坐落于***市金都嘉***元301室，不动产权证书号辽（2022）***市不动产权第***，建筑面积158平方米。 3、坐落于***市金都嘉***元401室，不动产权证书号辽（2022）***市不动产权第***，建筑面积158平方米。 4、坐落于***市金都嘉***元501室，不动产权证书号辽（2022）***市不动产权第***，建筑面积97平方米。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***。竞买人（含自然人、法人、非法人组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价***一同到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至***6 月***日止（节假日除外）在工作时间接受咨询。联系人：***，电话：***。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖的方式：以递增出价***起拍价***留价***报名且出价***价***。六、拍卖标的以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，由买受人自行核查、了解、确认，本院不承担本拍卖标的的瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状和权利现状的确认，责任自负。拍卖标的是否能够办理产权登记及过户手续由登记管理部门按照相关登记管理规定办理，由买受人自行调查了解。拍卖标的所属土地相关信息由竞买人自行了解。拍卖标的面积最终以相关登记管理部门核定为准，若有出入，拍卖成交价***。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。七、拍卖标的过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证），由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金，原产权证书作废公告费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、金，可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费依法由各自承担，有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、***等相关部门了解确认，与拍卖人无涉。八、对上述拍卖标的权属有异议者，请于拍卖开始前与本院联系。与本拍卖标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。九、本拍卖标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。十、拍卖竞价***人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应于拍卖结束后***日内缴入法院指定账户(户名：***市人民法院执行款专户，开户银行：***灯塔支行，账号：***)，逾期未补交该款，视为放弃竞买，保证金不予退还，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、若本次拍卖流拍，申请执行人或其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价***，应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书面形似向本院申请抵债，并于次日将差额价***本院，预期视为放弃权利。十二、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***/user/issue/359-1659.html 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知及相关附件。咨询人及电话：王法官***。法院监督电话：***。联系地址：***省***市***路456号。网址: http*** 此公告在“京东网”上发布。注：以上内容最终解释权归本院所有。 ***市人民法院二〇二四年五月八日

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