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【广东,广州市】广州市黄埔区盛凯大街3号1504房产一套（第二次）

发布时间：2024-05-15

标签：招标公告广东广州市黄埔区盛凯大街3号1504房产一套（第二次）招标信息招标采购

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招标公告详情

标的物详情拍卖标的物调查情况表（房产）拍品名称 ***市***区盛***街3号1504房产一套拍卖依据（2023）粤0310执564号之一权证情况不动产证书号：粤（2021）***市不动产权***号拍品现状房屋用途办公租赁情况无租赁情况钥匙有拍卖权利限制情况 1、本案由***市***区人民法院查封。 2、抵押权人：无 3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房产现状为准。提供的文件 1、《执行裁定书》（过户） 2、《拍卖成交确认书》拍品介绍 1、拍卖标的：***市***区盛***街3号1504房产一套[不动产证书号：粤（2021）***市不动产权***号]，证载建筑面积为51.5818平方米。 2、拍卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF A、拍卖成交时，成交价***时双方的一切税、费、应补地价***费；司法拍卖、过户过程中产生的税费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价***费，由相应主体依法各自承担。上述一切税、费、应补地价***费的具体金额***行向相关主管部门咨询。买受人须到不动产所在地主管税务相关（各区分局）办理垫付税费业务。过户时应由原产权人负担的税费，由买受人先行垫付,买受人应自垫付之日起十个工作日内，持有效凭证、支付凭证至本院申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人自行承担责任。 B、拍卖物土地面积、性质、用途、是否欠地价***费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物土地面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。 C、拍卖物按现状拍卖。 D、（1）竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及房产所在地有关房地产调控政策规定的条件；受托方在竞买人办理竞买手续时应书面告知其有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。（2）拍卖成交后，委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起***日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。（4）如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。 E、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。 F、是否存在其他瑕疵，法院未核实。 3、拍卖物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务的处理：物业管理费、水费、电费、本体维修基金及其他费用不详，均由买受人自行核实并自理。 4、水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知

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