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【广东,东莞市】陈建广的位于东莞市石龙镇新维村下新维福如洲13号的土地使用权及地上建筑物

发布时间：2024-05-15

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标的物详情 ***省***市第二人民法院不动产竞价***况表标的名称位于***市***镇新维村下新维福如洲13号的土地使用权及地上建筑物[土地证号为东府集用字（1988）第***00089号、不动产权证号为粤房地证字第***号] 权证情况产权证 [土地证号为东府集用字（1988）第***00089号、不动产权证号为粤房地证字第***号] 标的所有人陈建广标的现状房屋用途住宅土地性质及类型集体土地使用权；批准拨用宅基地是否出租或承包无钥匙无权利限制情况 1、被***市第二人民法院查封 2、抵押权人：-- 标的物介绍建筑总面积 100.11平方米；土地总面积 65.8平方米房产登记日期不详土地登记日期 2007-01-04 装修情况普通装修标的物估值标的评估总价***元其他费用情况水电煤费、管理费、其他费用等其他须说明的瑕疵特别提醒：本次拍卖标的仅限***镇新***区集体经济组织成员购买。本次拍卖标的属性为农村宅基地使用权及地上建筑物。农村宅基地有严格的权利主体限制，转让宅基地使用权及地上房屋的，原则上仅允许在本村村民（***区集体经济组织成员）内部，且应当取得村集体经济组织（土地所有权人）同意；非本村村民以***镇居民因主体资格限制问题，不得到农村购买宅基地和农民住宅。另，竞买人须符合“一户一宅”政策规定。非该村村民（社区集体经济组织成员）或不符合“一户一宅”政策而参与竞买的，拍卖无效，本院视为悔拍处理。同时，本院可视情节轻重对参与恶意抬价***以罚款、拘留等惩戒措施。请自行了解交易税费问题及过户问题等法律风险。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价***费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，或存在已改建、加建、扩建等情况及无法提供合规报建材料，导致无法办理过户登记的，其风险由买受人自行承担；拍卖标的物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未受法律保护的费用由买受人自行核实并处理。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知

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