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【辽宁,营口市】广东省广州市中级人民法院关于辽宁省营口市西市区博文路13甲-41号（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-05-15

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招标公告详情

拍卖公告（第二次） ***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***com/sifa.html；户名：***省***市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物： ***省***市***区***路13甲-2号、13甲-5号、13甲-6号、13甲-15号等83套房产分开拍卖。实物现状详见不动产登记查册表及阿里拍卖大数据网络询价***大数据网络询价***工商银行融e购电商平台出具的《网络询价******市价***保证金及增价*** 序号标的物名称 ***市价***拍价****元）增价*** 1 ***省***市***区***路13甲-2号*** 3100 2 ***省***市***区***路13甲-5号*** 3000 3 ***省***市***区***路13甲-6号*** 3200 4 ***省***市***区***路13甲-15号*** 3000 5 ***省***市***区***路13甲-17号*** 3000 6 ***省***市***区***路13甲-19号*** 2900 7 ***省***市***区***路13甲-21号*** 4200 8 ***省***市***区***路13甲-24号*** 2400 9 ***省***市***区***路13甲-38号*** 2500 10 ***省***市***区***路13甲-39号*** 2800 11 ***省***市***区***路13甲-40号*** 2500 12 ***省***市***区***路13甲-41号*** 2800 13 ***省***市***区***路13甲-42号*** 2300 14 ***省***市***区***路13甲-43号*** 4200 15 ***省***市***区***路13甲-44号*** 4000 16 ***省***市***区***路13乙-15号*** 3000 17 ***省***市***区***路13乙-17号*** 3000 18 ***省***市***区***路13乙-19号*** 2900 19 ***省***市***区***路13乙-20号*** 3200 20 ***省***市***区***路13乙-23号*** 2400 21 ***省***市***区***路13乙-24号*** 2400 22 ***省***市***区***路13乙-26号*** 2500 23 ***省***市***区***路13乙-28号*** 2500 24 ***省***市***区***路13乙-30号*** 2500 25 ***省***市***区***路13乙-32号*** 2500 26 ***省***市***区***路13乙-34号*** 2500 27 ***省***市***区***路13乙-35号*** 2800 28 ***省***市***区***路13乙-36号*** 2500 29 ***省***市***区***路13乙-37号*** 2800 30 ***省***市***区***路13乙-38号*** 2500 31 ***省***市***区***路13乙-39号*** 2800 32 ***省***市***区***路13乙-40号*** 2500 33 ***省***市***区***路13乙-41号*** 2800 34 ***省***市***区***路13乙-42号*** 2300 35 ***省***市***区***路15甲-1号*** 2500 36 ***省***市***区***路15甲-2号*** 2400 37 ***省***市***区***路15甲-21号*** 3700 38 ***省***市***区***路15甲-22号*** 3700 39 ***省***市***区***路15甲-23号*** 2300 40 ***省***市***区***路15甲-24号*** 2400 41 ***省***市***区***路15甲-28号*** 2600 42 ***省***市***区***路15甲-43号*** 3500 43 ***省***市***区***路15甲-44号*** 3600 44 ***省***市***区***路15甲-46号*** 2500 45 ***省***市***区***路15甲-66号*** 3600 46 ***省***市***区***路15乙-1号*** 2500 47 ***省***市***区***路15乙-2号*** 2500 48 ***省***市***区***路15乙-5号*** 2600 49 ***省***市***区***路15乙-6号*** 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***省***市***区***路17乙-38号*** 3200 79 ***省***市***区***路17乙-40号*** 3200 80 ***省***市***区***路17乙-58号*** 2400 81 ***省***市***区***路17乙-60号*** 2400 82 ***省***市***区***路17乙-63号*** 2800 83 ***省***市***区***路17乙-64号*** 2300 二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。本院、网络服务提供者、***、***及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：1、无优先购买权人。2、本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人，除在网上公布，还在现场张贴。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖关于若干问题的规定》的相关规定，无法通知的，在网拍平台公示满五日视为已经通知。四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询（节假日休息）。标的物看样方式：竞买人在本公告期间内自行前往看样（司法拍卖客服热线：***832、***、***）。五、拍卖方式：增价***司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。六、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价***迟五分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。七、特别提醒：1、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条的规定，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。2、经现场调查知悉：涉案房产无人居住使用；截至******月止，83套房产共拖欠物业管理费7771***元（暂计），物业管***元/（平·月），如拍卖成交，买受人需承担所拖欠的相关费用，具体费用金额***行了解清楚。3、本次拍卖标的物为异地房产，成交后本院不负责交付，如存在占有情况，由买受人自行与占有人协商清场交付等相关事宜，所产生的费用均由买受人承担，竞买人需自行了解相关情况、判断竞买成本，慎重决定参与竞拍，如有纠纷另诉解决。4、标的物过户登记手续由买受人自行办理，权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的包括但不限于契税、增值税、土地增值税等一切税、费、金均由买受人承担，因被执行人为企业，拍卖标的物过户时买受人需承担的税费较高，具体税费请自行向税局咨询。本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构及内在质量以现状为准, 买受人应充分理解评估价***成范围，现状不包括不构成评估价***实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价***人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人取得标的物时实物状况与看样时不一致的风险（如隐藏瑕疵缺陷、损毁等）均由买受人承担。对于公告写明的拍辅机构***，务必提高警惕，切勿上当受骗。八、竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。九、拍卖成交后，本院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的包括但不限于契税、个人所得税、增值税等一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价***内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：***省***市中级人民法院，开户银行：平安银行广州越秀支行，账号：***061093，交款时注明本院执行案号“（2023）粤01执6897号”，以便法院查收），并在交齐拍卖款后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：***市***区***路66号）领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。十一、拍卖成交后买受人悔拍未在规定期限内缴纳拍卖成交价***纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：***。

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