受湖州吴兴***区幻溇村股份经济合作社委托，***将于2024年***月***日***时起至***时止（延时的除外）在中拍***区公共资产网络交易平台进行公开拍卖房屋租赁权，现公告如下：

注：2024年***月***日***时起至***时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口！通过其他竞价***参与竞价***操作。

一、拍卖标的：

1. ***省***市***路美和佳园2594号商铺，建筑面积73.32平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价***n>147192. ***省***市***路美和佳园2448号至2496号共六间商铺，建筑面积615.92平方米，五年租赁使用权，年租金起***元。

以上标的，均有保留价***n>。 

二、注意事项

1）房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2）租金实行先付后用原则，一年一付。

3）标的经营业态仅限办公，禁止开设餐饮业及其他有噪音、污染的行业。

4）未经出租方书面许可，租赁权买受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该房屋任何部分或其任何权益。

三、竞买保证金：1***元，2号标的3万四、竞买保证金交纳及处置：

1.竞买人应于2024年***月***日***时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人须在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的提示进行操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：

竞买保证金收款单位：***

开户行：上海浦东发展银行北京北沙滩支行

账    号：***

2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入拍卖人指定银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内解***路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上支付银行。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：400-898-5988或拍卖人。

五、成交价***间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在2024年***月***日***时前向拍卖人指定账户支付首年租金、租赁保证金及租期内租金总额3%综合拍卖服务费，并办理后续手续。

尾款收款单位***：***

尾款开户行：浙江农商银行龙泉支行

账号：***

联行号：***0360

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年***月***日***时止，在标的所在地展示。

七、拍卖方式：网络增价***拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟至***分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物移交及相关手续由委托方负责办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件使用费。

联系方式：

湖州吴兴***区幻溇村股份经济合作社

联系人：***

电话：***676

***

联系人：***833（陶先生） ***130（席先生）

网址：www***（微信公众号：***）

地址：***省***市体***路138-3号（阳光城浦发银行北面）

监督单位：***区公共资源交易中心

联系电话：***

湖州吴兴***区幻溇村股份经济合作社

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