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【江苏,常州市】常州市钟楼区华兴路105、107号商业用房招租公告
发布时间 2024-05-16 截止日期 立即查看
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招标公告详情

公告内容 项目名称 ***市***区***路105、107号商业用房招租公告 项目编号***日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满,如未征集到 意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,延牌2个周期。 标的 概况 标的 房产坐落 ***市***区***路105、107号 基本属性 房产类型 商业用房 所在层数 第1-2层 租赁面积(m²) 151.39 租赁期限 3年 装修期限 房屋现状 出租情况 出租(原合同租赁到期日******月***日) 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 本次出租标的交通便利,紧邻华林家***路***市花***区。小区商业配套成熟,有便***市和各类餐饮等业态,小区入住率高,环境优美。 其它情况 其它情况 1.***,招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。具体房屋交付日以甲方通知为准。 2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、***、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动,一经发现,出租方有权解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。 3.经营餐饮行业的需配备化油设备。 4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担;租赁交付后产生的水、电、***、***结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 5.若非原承租方竞拍成功,新承租方应支付给原承租方装修补偿费1***元。 6.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 ***元) 首年租金成交价***金 挂牌价******元/1套 数量 1套 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价***付方式:一年一付,先付后用 租金递增方式:首年租金***元,第二年租金与首年租金相同,第三年租金在上年度租金基础上递增3% 承租资格条件 凡企业法人均可参与本项目。 标的交割 1.承租方必须于竞价***租方通知时间内至出租方单位***,并签署《商铺租赁合同》及提交以下资料: ① 企业法人身份证原件; ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章; ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的,平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价***种情况,意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与平台无关,承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。 4.本次招租出租方已承诺在《商铺租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。 交易 指南 竞价***人在竞价***照e交易平台(www***)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求,了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果,请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价***示 时间:******月***日至******月***日,节假日除外 联系人:*** 联系方式:***831 地点: 标的所在地 竞价***截止时间****** 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间***,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付,意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间***,提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额***150.00 2.时间***前 3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后转为交易服务费后无***路退还(如保证金不足以支付交易服务费,剩余应缴部分需承租方另行补足))),其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无***路退还 竞价***方式 加***元) 500.00 自由竞价***至***延时竞价*** 60 服务费 成交竞买方需在资产交割前向常州阳光***市场缴纳平台服务费(服务费按成交金额***收取) 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足 附件下载 商铺租赁合同.样稿.doc 竞拍承诺书.doc 特别 告知 1.本次招租标的按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价***意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价***的出价***律责任。 4.招租标的的底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.本次招租标的租金为含增值税价***租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。 7.招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。 8.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***.为确保保证金及时到账,建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。 业务 咨询 出租方 名称:*** 地址:***市***区***路300号创投大***楼新运集团 联系人:*** 联系方式:***831 e交易 地址:常***楼经济***区玉***路280号常州大数据产业园***楼***楼 联系人:*** 联系方式:400-828-9082

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