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【江苏,常州市】[常州市]常州市钟楼区蓝天花园3-32号商业用房招租公告
发布时间 2024-05-16 截止日期 立即查看
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招标公告详情

项目名称***市***区蓝天花园3-32号商业用房招租公告项目编号***dth="289" style=":289px;">FCZZ***00984
挂牌起始日期***挂牌截止日期***
挂牌期满,如未征集到
意向受让方
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,延牌2个周期。

标的
概况
标的
房产坐落***市***区蓝天花园3-32号
基本属性房产类型商业用房所在层数第1-2层
租赁面积(m²)233.53租赁期限3年
装修期限
房屋现状出租情况出租(原合同租赁到期日******月***日)是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点标的位于***路临街,区域位置***,交通便利。周边学校、银行、超市、商业配套齐全,生活便利。
其它情况
1.***,招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。具体房屋交付日以甲方通知为准。
2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、***、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动,一经发现,出租方有权解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。
3.经营餐饮行业的需配备化油设备。
4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担;租赁交付后产生的水、电、***、***结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
5.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
***元) 首年租金成交价***金
挂牌价***>905***元/1套
数量1套

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价***

租金支付方式:一年一付,先付后用
租金递增方式:首年租金***元,第二年租金与首年租金相同,第三年租金在上年度租金基础上递增2%

承租资格条件

凡企业法人均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价***租方通知时间内至出租方单位***,并签署《商铺租赁合同》及提交以下资料:
① 企业法人身份证原件;
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价***种情况,意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与平台无关,承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。
4.本次招租出租方已承诺在《商铺租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

交易
指南
竞价***d> 竞价***请务必遵照e交易平台(www***)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价***等要求,了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果,请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价***
现场展示时间:******月***日至******月***日,节假日除外
联系人:***
联系方式:***831
地点: 标的所在地
竞价***d>报名截止时间******
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间***,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付,意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间***,提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式1.金额***050.00
2.时间***前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后转为交易服务费后无***路退还(如保证金不足以支付交易服务费,剩余应缴部分需承租方另行补足))),其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无***路退还
竞价***d>竞价***d>加价***竞价***500.00
自由竞价***d>***至***延时竞价***60
服务费成交竞买方需在资产交割前向常州阳光***市场缴纳平台服务费(服务费按成交金额***收取)
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足
附件下载

特别
告知
1.本次招租标的不含装修和配备,按交付时实际情况出租。 
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价***r>3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价***的出价***律责任。 
4.招租标的的底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 
5.本次招租标的租金为含增值税价***>6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。 
7.承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。 
8.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***r>9.为确保保证金及时到账,建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。


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出租方 名称:***
地址:***市***区***路300号创投大***楼新运集团
联系人:***
联系方式:***
e交易地址:常***楼经济***区玉***路280号常州大数据产业园***楼***楼
联系人:***
联系方式:400-828-9082

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