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【江苏,常州市】[常州市]常州市钟楼区蓝天花园3-32号商业用房招租公告

发布时间：2024-05-16

标签：招标公告江苏 [常州市]常州市钟楼区蓝天花园3-32号商业用房招租公告招标信息招标采购

发布时间	2024-05-16	截止日期	立即查看
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招标公告详情

项目名称	*市*区蓝天花园3-32号商业用房招租公告	项目编号*dth="289" style=":289px;">FCZZ*00984
挂牌起始日期	***	挂牌截止日期	***
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		*市*区蓝天花园3-32号
基本属性	房产类型	商业用房	所在层数	第1-2层
	租赁面积（m²）	233.53	租赁期限	3年
	装修期限	无
房屋现状	出租情况	出租（原合同租赁到期日****月*日）	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	标的位于*路临街，区域位置*，交通便利。周边学校、银行、超市、商业配套齐全，生活便利。
	其它情况	1.*，招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。具体房屋交付日以甲方通知为准。 2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 3.经营餐饮行业的需配备化油设备。 4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、、*结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 5.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
***元）	首年租金成交价***金
挂牌价***>	905***元/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价***	租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：首年租金***元，第二年租金与首年租金相同，第三年租金在上年度租金基础上递增2%
	承租资格条件	凡企业法人均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价*租方通知时间内至出租方单位，并签署《商铺租赁合同》及提交以下资料： ① 企业法人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价**种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《商铺租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价***d>	竞价*请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价等要求，了解标的情况、竞价报名、保证金缴纳、竞价支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价予退还等不利后果，请审慎参与竞价用pc端竞价移动端竞价程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价*
	现场展示	时间：****月日至***月日，节假日除外联系人：联系方式：*831 地点: 标的所在地
	竞价***d>	报名截止时间***	***
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间*，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间*，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额*050.00 2.时间前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后转为交易服务费后无路退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足）））,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无*路退还
	竞价***d>	竞价***d>	加价***	竞价***	500.00
		自由竞价***d>	*至*	延时竞价***	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光*市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额*收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	商铺租赁合同.样稿.doc

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配备，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价***r>3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价***的出价***律责任。
4.招租标的的底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价***>6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***r>9.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。

业务咨询	出租方	名称：* 地址：市区路300号创投大楼新运集团联系人：* 联系方式：***
业务咨询	e交易	地址：常*楼经济区玉路280号常州大数据产业园楼楼联系人：* 联系方式：400-828-9082

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