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【湖南,张家界市】[张家界市]桑植县澧源镇和平街（丰彩超市）-101及101房地产(国资监测编号GR2024HN1000572)

发布时间：2024-05-16

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招标公告详情

公告内容资产转让公告标的名称桑植县***镇***街（丰***市）-101及101房地产项目编号***始日期 ******月***日挂牌截止日期 ******月***日挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新申请信息发布。标的概况标的1：桑植县***镇***街（丰***市）-101房地产标的坐落桑植县***镇***街（丰***市）-101 基本属性房屋建筑面积约（㎡） 1468.03 专有建筑面积约（㎡） 1359.81 土地使用权面积（㎡） - 土地使用期限 ******月***日起至******月***日止权利性质出让/商品房用途商服用地/商业服务房屋结构钢筋混凝土所在层数 -1层房屋现状房屋户型 - 房屋朝向 - 租赁情况 - 装修情况外墙贴墙砖，地面为地板砖，内墙面刮仿瓷，天花无吊顶，卷闸门，1层至-1层有扶手梯。抵押情况 - 配备电梯 - 欠费情况 - 配套、环境、交通、亮点转让标的东临工商银行，南临和***路，西临***路，北邻武装部。以上披露内容均摘自《资产评估报告》（湘新融达评报字【2024】第0086号）标的2：桑植县***镇***街（丰***市）101房地产标的坐落桑植县***镇***街（丰***市）101 基本属性房屋建筑面积约（㎡） 941.31 专有建筑面积约（㎡） 871.92 土地使用权面积（㎡） - 土地使用期限 ******月***日起至******月***日止权利性质出让/商品房用途商服用地/商业服务房屋结构钢筋混凝土所在层数 -1层房屋现状房屋户型 - 房屋朝向 - 租赁情况 - 装修情况外墙贴墙砖，地面为地板砖，内墙面刮仿瓷，天花无吊顶，卷闸门，1层至-1层有扶手梯。抵押情况 - 配备电梯 - 欠费情况 - 配套、环境、交通、亮点转让标的东临工商银行，南临和***路，西临***路，北邻武装部。以上披露内容均摘自《资产评估报告》（湘新融达评报字【2024】第0086号）其他情况资产现状： 1、转让标的为转让方依法取得的抵债资产，***省张***市***区人民法院已出具《执行裁定书》【（2018）湘0802执1037号之二】及【（2018）湘0802执1037号之三】，裁定以资抵债给转让方，***张家界分行（***张家界分行）名下，不动产权证号为湘2021桑不动产权第***、***号。 2.转让标的相关情况见下表：序号权证编号***积（㎡） ***元） 1 湘2021桑不动产权第***号 -101 -1/6 商业 1468.03 500.6 2 湘2021桑不动产权第***号 101 1/6 商业 941.31 1283.01 合计 2409.34 1783.61 转让底价***78***元转让方情况转让方名称：***张家界分行统一社会信用代码：*** 注册地（住所）：张***市***区***路和***路***路口（天门大厦）负责人：邱苏明公司类型（经济性质）：***(***市) 批准单位***：*** 批准文件名称：《湖南银行信用风险管理及资产处置委员会批复意见表》批准文号：湘行信管【2024】9号批准日期：******月***日批准文件类型：批复转让方承诺 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件其他行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、该标的资产以实物现状转让，***省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应详细阅读《资产评估报告》（湘新融达评报字【2024】第0086号），自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2、转让方对该标的资产不可预见性瑕疵及风险不承担任何责任。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任。受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、产权面积、规划指标、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求返还部分或全部资产转让价***信息以公告为准，其他任何信息（包括但不限于转让方人员未经书面授权发布的书面信息、口头承诺等）均不构成转让方对标的物信息的更正或修改。交易条件交易价*** 一次性付款竞买资格条件 1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、意向受让方不得为：湖南银行工作人员、与被处置资产、资产受让（委托）方、受托资产评估机构、拍卖机构、产权交易机构、律师事务所等中介机机构***，或属于被处置资产责任人员。 4、意向受让方如未通过反洗钱相关筛查的，终止其受让资格，已交纳的交易保证金全额无***路径退还。 5、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到全部交易价***工作日内与受让方办理标的资产交付手续。转让方将标的资产的产权证及相关材料交付给受让方，即视为资产移交完成。转让标的的过户、清场、实际控制由受让方自行负责，转让方给予必要的配合，湖南联交所不负责标的资产的交付及权证变更手续。与转让相关的其他条件 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易平台（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***）,缴纳保证金的汇款人名称***。 2、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则意向受让方为受让方。受让方需在摘牌当日内与转让方签订《资产转让协议》。 3、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***述交易保证金转为竞价***证金。成交后，成功竞买的竞买人（买受人）交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价***；未成功竞买的竞买人（买受人）交纳的交易保证金全额无息退还。受让方（即最高报价***价***结束当日内，持相关身份证明材料到湖南联交所签订成交确认书，并在上述成交确认书签订当日与转让方签署《资产转让协议》。 4、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认书、《资产转让协议》，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 5、受让方须在签订《资产转让协议》后5个工作日内将交易全部价***的交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户，否则转让方有权解除《资产转让协议》，受让方交纳的所以款项在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 6、意向受让方须承诺资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让交易标的作为底层资产违法违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。 7、标的成交后，面积以不动产登记部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价***费不作调整。 8、本次标的资产交易的所有过户税费由转、受让方按法律规定各自承担；本次交易转、受让方应当支付给湖南联交所的交易服务费均由受让方承担。 9、标的资产由受让方自行办理清场、实际控制、权证变更等手续，标的所涉及的清场费用、后续的司法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担。该资产由受让方自行办理清场、实际控制、权证变更等手续，标的所涉及的清场费用、后续的司法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担。 10、标的资产移交前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，房产移交后产生的全部费用由受让方承担。 11、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。 12、意向受让方报名前应详细查看《资产评估报告》，并自行对标的资产进行尽职调查，标的成交后，不能以标的资产存在瑕疵为由要求转让方退款或承担责任。 13、转让资产相关资料查阅安排：意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本次资产转让所涉及资产现状、资产瑕疵等材料所披露的内容，已完成对本次资产转让的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本次资产转让公告的内容，以现状受让本资产。查阅资料联系人：*** ，联系电话：***003 。交易指南竞价***方在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，自由报价***实际结束时间为准。现场展示标的查看联系人及电话：周林波利，联系电话：***003。竞买报名报名时间公告期间内，挂牌截止日***时前（节假日除外）报名手续意向受让方须于本项目挂牌期满日17:00前向***省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www***）进行网上报名，并交纳交易保证金。保证金及处置方式 1、保证金***元 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价***服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价***款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价***南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额***道无息退还。如有违反本公告及交易安排文件约定的相关保证金扣除情形的，则保证金不予退还。交易方式 1、转让公告期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方成为受让方。 2、转让公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价***确定受让方。各意向受让方须根据交易安排要求参与竞价***者且其报价***转让底价***让方。 3、征集到2个及以上意向受让方时的竞价***价*** 竞价*** 100000 自由竞价***24年***月***日10:00至10:30 延时竞价*** 120 注：自由报价***即进入延时报价***延期，自由报价***实际结束时间为准。竞价***方在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。具体竞价****省联合产权交易所最终发放的竞价*** 服务费详见《受让申请》附件下载 -- 联系方式标的咨询毛女士， ***121 技术支持徐女士， ***409 咨询时间挂牌期满日***时前（节假日除外）送达地址 ***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼其他 -

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