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【河北,唐山市】唐山市曹妃甸区三农场场部的土地使用权和房产所有权及土地使用范围内的其他地上建筑物

发布时间：2024-05-16

标签：招标公告河北唐山市曹妃甸区三农场场部的土地使用权和房产所有权及土地使用范围内的其他地上建筑物招标信息招标采购

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标的物详情拍卖标的调查情况表拍品名称一、 ***市曹***区三农场场部的土地使用权【不动产权证号：唐海国用（2012）第***03号】和房产所有权【房产证号：房权证股份字第000201号】及土地使用范围内的其他地上建筑物。有土地使用权证，存在长期租赁，有抵押，土地使用权******月到期 ***市曹***区三农场场部的土地使用权【不动产权证证号：唐海国用（2012）第***02】及土地使用范围内的其他地上建筑物，有土地使用权证，存在长期租赁，有抵押，土地使用权******月到期。 ***市曹***区三农场场部的土地使用权【不动产权证号：唐海国用（2012）第***04】及土地使用范围内的其他地上建筑物。有土地使用权证，存在长期租赁，有抵押，土地使用权******月到期。权利来源司法裁定拍品现状土地性质工业用地租赁情况存在长期租赁。钥匙不详配套情况自行查证权利限制情况有查封、抵押，具体情况自行咨询相关部门。 1、拍卖对象：***市曹***区三农场场部的土地使用权【不动产权证号：唐海国用（2012）第***03号】和房产所有权【房产证号：房权证股份字第000201号】及土地使用范围内的其他地上建筑物。有土地使用权证，存在长期租赁，有抵押，土地使用权******月到期 ***市曹***区三农场场部的土地使用权【不动产权证证号：唐海国用（2012）第***02及土地使用范围内的其他地上建筑物，有土地使用权证，存在长期租赁，有抵押，土地使用权******月到期。 ***市曹***区三农场场部的土地使用权【不动产权证号：唐海国用（2012）第***04】及土地使用范围内的其他地上建筑物。有土地使用权证，存在长期租赁，有抵押，土地使用权******月到期。 2、税费负担情况：根据相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 3、限购情况：遵照房产所在地限购政策，需买受人自行查证。 4、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 5、咨询、预约看样联系电话：***606，刘法官。具体详见附件　　标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 拍卖公告特别提示： 1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如房产限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。 2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价***经人民法院确认。 3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。 4、拍卖标的以现状为准，请自行了解相关情况。 5、竞买人决定参与竞价***拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。 6、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流标。 7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 9、司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构***，所有拍卖过程与中介机构***。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。 ***市曹***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的:***市曹***区三农场场部的土地使用权【不动产权证号：唐海国用（2012）第***03号】和房产所有权【房产证号：房权证股份字第000201号】及土地使用范围内的其他地上建筑物。有土地使用权证，存在长期租赁，有抵押，土地使用权******月到期。 ***市曹***区三农场场部的土地使用权【不动产权证证号：唐海国用（2012）第***02】及土地使用范围内的其他地上建筑物，有土地使用权证，存在长期租赁，有抵押，土地使用权******月到期。 ***市曹***区三农场场部的土地使用权【不动产权证号：唐海国用（2012）第***04】及土地使用范围内的其他地上建筑物。有土地使用权证，存在长期租赁，有抵押，土地使用权******月到期。起拍价***元，保证金：2***元，加价****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（本院组织的一切司法拍卖房产活动，均受房产所在地限购政策的约束，竞买人申请参与竞拍时必须具备拍卖房产所在地的购房资格，竞买人一旦报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担虚构购房资格导致拍卖行为无效的相应法律后果）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随身携带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，限购、过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：******月***日（工作时间：上午9:00-11:15 下午：14:30-16:45）（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：***606，刘法官）四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***六、本标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，过户风险及须修复的相关费用由买受人承担。未咨询的视为对本标的现状的认可，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用的担负按相关法律及行政法规规定由相应主体承担，所产生的其他费用以及可能存在的包括但不限于物业费、水、电、煤气、有线电视、热力费等欠费均由买受人自行查证并承担。有意者请在拍卖前自行至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取、欠缴情况。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。变卖人对本次变卖标的的瑕疵（包括但不限于本拍卖公告中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。本次拍卖，司法拍卖辅助工作相关费用从拍卖（变卖）成交款中优先向拍卖辅助机构***。发布拍卖公告后，双方当事人达成执行和解的，应当以发布公告时起价***照相应比例支付拍卖辅助服务费，费用承担负责人由双方当事人协商确定，协商不成的由被执行人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于******月***日（法定节假日除外）前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市中级人民法院指定账户，拍卖余款在******月***日***时前缴入法院指定账户【户名：***市曹***区人民法院，开户银行：***唐山曹妃甸支行，账号：***】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。重要提示：本次拍卖房屋户口不在执行范围内，拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***606，刘法官瀛海拍辅咨询电话：***944 监督电话：***082（不接受咨询）联系地址：***市曹***区建***街313号 ***市曹***区人民法院二〇二四年四月二十八日竞买须知竞买须知 ***市曹***区人民法院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http*** 机构***：***市曹***区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次网络司法拍卖的，下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、本拍卖标的尚无优先购买权人，若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。六、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、第一次出价***竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入***市中级人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。重要提示：拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，***调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。变卖人对本次变卖标的的瑕疵（包括但不限于本拍卖公告中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。九、拍卖成交后，买受人应于******月***日***时前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户【户名：***市曹***区人民法院，开户银行：***唐山曹妃甸支行，账号:***】，并在******月***日***时（凭付款凭证及相关身份材料、具备购房资格证明材料、委托手续等原件）到***市曹***区人民法院（地址：***市曹***区建***街313号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后七个工作日内领取执行裁定书，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后七个工作日将拍卖财产移交买受人。十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人因虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十三、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用的担负按相关法律及行政法规规定由相应主体承担，所产生的其他费用以及可能存在的包括但不限于物业费、水、电、煤气、有线电视、热力费等欠费均由买受人自行查证并承担。有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取、欠缴情况。十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务，上述行为一经发现，本院将取消其竞买资格，并根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究法律责任。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十七、关于互联网竞价***（一）互联网竞价***提示 1、互联网竞价***示（1）竞买人应提前熟悉竞价***量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；竞买人应注意账号安全，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。建议使用Windows XP及以上版本操作系统，配备512M以上内存，1M以上有线宽带网络，在竞价***其他与本次竞价***软件，特别是迅雷、BT等下载软件。（2）互联网竞价***在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价***）互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在竞价***价***联网竞价***在互联网竞价***竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，本院和京东网不承担任何责任：（1）竞买人应对本人互联网竞价***责，在本人以该账户正式登录进入本场互联网竞价***竞价***行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；（2）在互联网竞价***价***价***的服务器时间为准，由于与竞价***符而导致竞买人未及时参与竞价***）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价***）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价***价***响应变慢、死机、报价***的。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。咨询电话：***606，刘法官监督电话：***082(不接受咨询) 瀛海拍辅咨询电话：***944 ***市曹***区人民法院二〇二四年四月二十八日

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