***路市特殊教育学校号门面招租公告

一、项目编号***">93-CQ2021-911

二、标的物名称:***路市特殊教育学校号门面

三、标的情况简介:

本次需招租的门面位于***市七***区***路，***路市特殊教育学校门面，面积约45；

实地踏勘联系人:***；联系电话:0857－***；

四、标的配套设施情况:水、电已安装；

五、标的其他情况说明:

承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳三年合同总价***n lang="EN-US">10%的履约保证金,如签约时不能交房，以实际交付日10天后开始计算租期（免租金装修期十天）。

六、对承租方资质的要求:

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

门面的经营项目要符合国家法律法规的规定。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

七、对租赁方式的要求:

（一）租期

租赁期为三年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（二）招租底价***n>

门面竞租底价***n lang="EN-US">26500/年；每年递增8%；

（三）付款方式

按年支付。

八、交易保证金:10000

九、标的产权证明:无

十、竞价***span>

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价***牌底价***合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价***根据报价***次排序的前三位竞价***的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价***，按接受底价***顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与***市范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、出租方承诺:

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间:竞价***承租人被确定为承租候选人后，***市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17:00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17:00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点:***（***市七***区***路汇金中心15楼），联系电话:0857－***。

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，***签订合同:

户名:***

账号: ***

开户行: 贵州银行毕节分行

十三、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜:

1、登陆***市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价***/span>

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）:***。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）:***。

（二）网上报名及保证金交纳事宜:

1

报名时间:2021年11月18日16:30时至2021年11月26日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还:

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户:

户名:***市公共资源交易中心（交易专户）

账号:***

开户行:***毕节分行

联系电话（传真）:***

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价***pan>

不限时竞价***span>2021年11月29日10:00时至12:00时；

限时竞价***span>2021年11月29日12:00时至无人应价***5分钟，每轮竞价***an lang="EN-US">1000

竞价****市公共资源交易中心交易系统网上竞价***承租人不用到现场）。

委托人名称:***

地址: ***市七***区***路汇金中心15楼

联 系 人:禄云

联系电话:0857－***